Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4895/2020 ~ М-4650/2020 от 04.09.2020

дело № 2-4895/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15 октября 2020 года                       г.Щелково Московской области

    Щелковский городской суд Московской области в составе:

    Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

    при секретаре Акимовой Е.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

             по иску ООО «Теплоцентраль» к Маковей ФИО6, Пыжьяновой ФИО7, Сальникову ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Маковей ФИО9, Пыжьяновой ФИО10, Сальникову ФИО11 о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления за период с января 2017 года по январь 2019 г. в размере 96 123,28 руб., пеней за просрочку платежа в размере 34 549,06 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 813,45 руб., расходов на почтовые отправления искового заявления ответчикам в размере 567 руб.

В обоснование иска указало, что ответчики Маковей ФИО12, Пыжьянова ФИО13, Сальников ФИО14 являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а также проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении.

    Ответчики в нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 96 123,28 руб., которая не была погашена до подачи иска в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не представили, в связи с чем суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

    В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Требованиями ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан оплачивать горячее водоснабжение и отопление.

    Согласно п. 5 ст. 67, ст. 153, ст. 154, п.п. 1, 7, 8, 10, 11 ст. 155 ЖК РФ, а также абз. г, д. п. 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (плата за наём; плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги) с момента заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

    В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Факт наличия задолженности Ответчиков за горячее водоснабжение и отопление подтверждается сводным отчетом по объекту за период с января 2017 года по январь 2019 года, который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности.

    Также Истец просит взыскать пени за несвоевременное исполнение ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг за период просрочки с 11.02.2017 г. по 27.02.2020 г. в размере 34 549,06 руб.

    Представленный Истцом расчет пени является арифметически правильным и подлежит удовлетворению в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

    С учетом положений ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить пени до 10 000 рублей.

Для восстановления нарушенных прав ООО «Теплоцентраль» было вынуждено заключить Договор оказания юридических услуг с компанией ООО ФИО24», который включает в себя услуги по представлению интересов ООО «Теплоцентраль» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате юридических услуг признаются судебными издержками и подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг № от 28.06.2017 г. в размере 30 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от 24.01.2020 г.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с Ответчика понесенные Истцом судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 3 813,45 руб. и оплаты услуг представителя в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Теплоцентраль» к Маковей ФИО15, Пыжьяновой ФИО18, Сальникову ФИО19 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Маковей ФИО16, Пыжьяновой ФИО17, Сальникова ФИО20:

    задолженность за коммунальные услуги за период с января 2017 года по январь 2019 года в размере 96 123 (девяносто шесть тысяч сто двадцать три) рубля 28 коп.,

    пени за просрочку платежа в размере 10 000 (десять тысяч) рублей,

    расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 (три тысячи) рублей,

    расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 813 (три тысячи восемьсот тринадцать) рублей 45 коп.,

    расходы на почтовые отправления искового заявления в размере 567 (пятьсот шестьдесят семь) рублей.

В удовлетворении иска ООО «Теплоцентраль» к Маковей ФИО21, Пыжьяновой ФИО22, Сальникову ФИО23 о взыскании денежных средств в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья     Ю.С. Кудрякова