Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4370/2018 ~ М-4056/2018 от 26.09.2018

Дело № 2-4370/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ратниковой В. И. к Володиной В. И., Катькину В. И. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

установил:

Ратникова В.И. обратилась в суд с иском к Володиной В.И. Катькину В.И. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка.

В обоснование требований указано, что <дата> умер отец истца ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. ФИО3 принадлежала также ? доля жилого дома, ее наследниками являлись ФИО4, ФИО5, в результате договоров дарения собственником этой доли стал ФИО11 Из наследственного дела к имуществу ФИО2 следует, что наследниками к его имуществу являлись 8 человек в равных долях, в том числе его жена ФИО6, дети ФИО7, Ратникова В.И., ФИО8, Катькин В.И, ФИО9, ФИо19 (Володина) В.И., ФИО1 Сын Катькин В.И. отказался от наследства в пользу матери ФИО6, сын ФИО8 отказался от наследства в пользу сестры — ФИО9 Свидетельство о праве на наследство выдано на 2/8 доли наследства жене ФИО6 и по 1/8 доле ФИО7, Ратниковой В.И., Володиной В.И. Доля ФИО7 перешла к ФИО14, а от нее к ФИО15 Доля ФИО6 перешла к ФИО16, а от нее – к ФИО11 Доля ФИО9 перешла к ФИО17, а от нее к ФИО11 Ратникова В.И. подарила полученную в наследство от отца ФИО2 долю своему сыну ФИО12 Володина В.И. также подарила полученную от отца ФИО2 долю ФИО12 В результате совершенных сделок по приобретению долей дома ФИО11 стало принадлежать 13/16 долей дома, ФИО12 - 2/16 доли дома и земельного участка. Таким образом, все наследники умершего ФИО2 приняли открывшееся после его смерти наследство в виде доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Доля (1/16), принадлежащая сыну умершего ФИО2 - ФИО1, осталась незарегистрированной до сегодняшнего дня. ФИО1 никогда не жил в спорном доме, не нес бремя расходов по содержанию, не оплачивал коммунальные и налоговые платежи, поскольку постоянно проживал в Молдавии, доля дома не была ему нужна и распорядиться он ею не смог, т.к в том же 1970 г. умер. После его смерти наследников не осталось, на его имущество в права наследования никто не вступал. Его долей дома всегда пользовалась его сестра Ратникова В.И. С момента смерти отца ФИО2 и до настоящего времени истец пользуется вышеуказанным домом совместно с сыном ФИО12, строили, уплачивали налоги, реконструировали, за свой счет провели канализацию, газ, перекрыли крышу, построили балкон, т.е. всеми своими действиями фактически вступил в права наследования после смерти брата ФИО1 Таким образом, наследниками к имуществу ФИО1 являются две его родные сестры - Володина В.И., Ратникова В.И. и брат ФИо19 В.И. Володина В.И и Катькин В.И. вступать в наследство после брата не желают, других наследников нет.

Истец просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти брата ФИО1, в виде 1/16 доли жилого дома по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 1/16 долю дома и 1/16 долю земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Ратниковой В.И. по доверенности ФИО10 поддержала требования, пояснила, что ответчики в спорном доме никогда не проживали и не претендовали на него. В доме проживает истец со своим сыном.

Ответчики Володина В.И., Катькин В.И. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили заявления, в которых указали, что на долю спорного имущества не претендуют (л.д.60,63).

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.531 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

<дата> умер отец истца ФИО2 (л.д.8,9).

Как следует из представленной копии наследственного дела, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. Наследниками к его имуществу являлись 8 человек в равных долях: жена ФИО6, дети ФИО7, Ратникова В.И., ФИО8, Катькин В.И, ФИО9, ФИо19 (Володина) В.И., ФИО1 Каждому наследнику причитается по 1/16 доле дома (по 1/8 от ?).

Катькин В.И. отказался от наследства в пользу матери ФИО6 (л.д.22), ФИО8 отказался от наследства в пользу сестры — ФИО9 (л.д.17). Свидетельства о праве на наследство выданы на 2/8 доли наследства жене ФИО6 и по 1/8 доле - ФИО7, Ратниковой В.И., Володиной В.И.

Решением суда от <дата> по делу № произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № экспертного заключения (по фактическому пользованию): в собственность ФИО11 выделена часть жилого дома площадью 49,0 кв.м; в собственность ФИО12, ФИО13, наследникам ФИО2 выделена часть жилого дома площадью 71,6 кв.м. Установлены доли в выделенной части дома площадью 71,6 кв.м.: ФИО12 – 1/3 доля, ФИО13 – 1/3 доля, наследники ФИО2 – 1/3 доля. С ответчиков ФИО12, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО13, с наследников ФИО2 в пользу ФИО11 взыскана компенсация.

Этим же решением суда произведен раздел земельного участка площадью 1050 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № экспертного заключения: в собственность ФИО11 выделена часть земельного участка площадью 852,8 кв.м в границах: по фасаду – 15,32м; по зафасаду – 7,97м, 6,17м., 0,28м, 7,93м; по левой меже – 7,01м, далее по границе раздела в доме, далее 2,66м, 1,39м, 1,67м., 7,94м, 2,64м, 6,44м, 5,37м, 3,64м; по правой меже – 41,29м, 4,84м; в собственность ФИО12, ФИО13, наследникам ФИО2 выделена часть земельного участка площадью 197,4 кв.м в границах: по фасаду – 7,6м; по зафасаду – 7,94м; по левой меже – 14,72м, 12,74м; по правой меже – 7,01м, далее по границе раздела в доме, далее 2,66м, 1,39м, 1,67м. Установлены доли в выделенной части земельного участка площадью 197,4 кв.м: ФИО12 – 1/3 доля, ФИО13 – 1/3 доля, наследники ФИО2 – 1/3 доля (л.д.64-68).

Определением суда от <дата> по делу № произведена замена стороны: умерший собственник 1/16 доли жилого дома - ФИО2 заменен его правопреемниками Ратниковой В.И. - ? доля и Володиной В.И. – ? доля (л.д.74).

В настоящее время указанные судебные акты обжалуются Володиной В.И., дело находится на рассмотрении в суде апелляционной инстанции.

Из текста решения суда и определения суда следует, что судом в рамках дела № исследовались следующие документы:

- решение суда от 03.02.2009г., которым право собственности на 1/16 долю дома признано за ФИО15 в порядке наследования после смерти матери ФИО14 Указанным решением суда установлено, что ФИО14 являлась наследником к имуществу ФИО7 ФИО15 подарил эту долю ФИО11

-решение суда от 27.08.2009г., которым право собственности на 1/8 долю дома признано за ФИО16 - наследником ФИО6 ФИО16 подарила эту долю ФИО11

-решение суда от 16.02.2012г., которым за ФИО17 признано право собственности на 1/8 долю дома в порядке наследования после смерти матери ФИО9, из решения суда следует, что доля дома принадлежала ФИО9, в том числе ввиду отказа ФИО8 от наследства после смерти ФИО2 в пользу ФИО9 ФИО17 подарила свою долю ФИО11

- архивная справка районного совета Кахул Республики Молдова от 16.09.2011г., из которой следовало, что в похозяйственных книгах по <адрес> МССР за 1967-1970г. значится запись о смерти ФИО1, в книгах периодов позднее вышеперечисленных ФИО1 не значится.

Кроме того, из материалов данного гражданского дела следовало, что при доме имеется земельный участок площадью 1050 кв.м, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В настоящее время ФИО11 принадлежит 13/16 долей жилого дома и земельного участка, ФИО12 - 1/16 доля дома, несовершеннолетней ФИО13 - 1/16 доля дома.

Как следует из искового заявления (л.д.4), ФИО18 стал собственником долей дома в результате договоров дарения, заключенных с Ратниковой В.И. и Володиной В.И.

Оставшаяся 1/16 доля дома, которую после смерти ФИО2 принял его сын ФИО1, осталась не оформленной.

Наследников первой очереди к имуществу ФИО1 не установлено. Наследниками второй очереди истец указал Ратникову В.И., Володину В.И., Катькина В.И., иных наследников второй очереди на настоящий момент не имеется, ответчиками доказательств обратного не представлено.

Сведений о принятии наследства путем подачи заявления нотариусу после смерти ФИО1 в материалах гражданского дела не имеется. Согласно доводам истца Ратниковой В.И., наследство ФИО1 принято ею фактическими действиями: она пользовалась домом, производила строительные работы, благоустройство. В судебном заседании обозревались квитанции от 12.10.2006г. о внесении Ратниковой В.И. платы за электроэнергию и воду. Иных документов за давностью не представлено.

Оценив доводы истца о фактическом принятии наследства ФИО1 после его смерти, совокупность письменных материалов дела, учитывая отсутствие наследников первой очереди, заявивших о своих правах на наследство ФИО1, и доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии ими наследства, согласие ответчиков – наследников второй очереди с обстоятельствами иска и заявленными требованиями, отсутствие иных наследников второй очереди, отсутствие спора между наследниками, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на 1/16 долю жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению.

Требование о признании права собственности на 1/16 долю земельного участка суд считает подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Так как доля дома перешла к истцу в порядке наследования до введения в действие Земельного кодекса РФ, то в силу закона (ч.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ч.1 ст.35 ЗК РФ) у истца возникло право собственности на долю земельного участка, в данном случае на 1/16.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ратниковой В. И. к Володиной В. И., Катькину В. И. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Признать за Ратниковой В. И. право собственности на 1/16 долю дома по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Признать за Ратниковой В. И. право собственности на 1/16 долю земельного участка площадью 1050 кв.м по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.11.2018г.

Судья: