Решение по делу № 2-332/2011 от 20.04.2011

Решение по гражданскому делу

Гражданское дело №2-332/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2011 года                                                                                 г. <АДРЕС> РБ

Суд в составе: председательствующего мирового судьи судебного участка № 3 по <АДРЕС> району и г.Дюртюли Республики Башкортостан Васильевой Е.Г.,

при секретаре Шаймуратовой М.Н.,

с участием истца  <ФИО1>,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нафикова <ФИО2>. <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

<ФИО1> обратился к мировому судье с иском к администрации городского поселения г. <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> район Республики Башкортостан (далее по тексту администрации ГП г. <АДРЕС>) о признании права собственности на гаражный бокс 22, расположенный по адресу: РБ г.<АДРЕС>, 29Г.

В судебном заседании истец <ФИО1> исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Суду пояснил, что администрация ГП г.<АДРЕС> в 2000 году разрешила жителям дома построить во дворе гаражи. Места распределял главный архитектор города. Он построил гараж на свои собственные средства, пользуется гаражом по настоящее время.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно, должным образом. В суд представлено заявление за подписью главы администрации ГП г. <АДРЕС> <ФИО3> о рассмотрении дела в его отсутствии. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, в редакции от <ДАТА>, действовавшей на момент постройки гаража - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Абзац утратил силу с <ДАТА> - Федеральный закон от <ДАТА> N 93-ФЗ.

Судом установлено, что ранее истец проживал в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г.<АДРЕС>. В настоящее время в квартире проживает его сын с семьей.

По ходатайству администрации и профкома <АДРЕС> элеватора от <ДАТА> администрацией ГП г. <АДРЕС> жителям дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г.<АДРЕС> предоставлен земельный участок под строительство приквартирных гаражей.

В период проживания с 2000 по 2001 годы <ФИО1> построил своими силами гаражный бокс 22, расположенный по адресу: РБ г.<АДРЕС>, 29Г, что подтверждается техническим паспортом  гаража от <ДАТА>

Инвентаризационная стоимость кирпичного гаражного бокса 22, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. <АДРЕС>, ул.Н.<АДРЕС>, 29Г, согласно технического паспорта от <ДАТА>, выданного <АДРЕС> межрайонным филиалом ГУП БТИ  РБ,  составляет 6259 рублей. Общая площадь гаража составляет 18,1 кв.м., высота 1,98 м..

Согласно уведомления, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, сведения о гараже, находящемся по адресу:  РБ, г. <АДРЕС>, ул.Н.<АДРЕС>, 29Г, гаражный бокс 22 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Справкой, выданной государственным инспектором отдела ГПН по <АДРЕС> району и г. <АДРЕС> подтверждается, что гараж соответствует требованиям пожарной безопасности. 

 Факт выделения земельного участка под недвижимым имуществом подтверждается Постановлением главы администрации муниципального района <АДРЕС> район РБ №5/3-107 от <ДАТА> «Об утверждении проекта границ земельного участка» по ул. <АДРЕС>, 29/22, в том числе и под размещение гаражей.

Администрация муниципального района <АДРЕС> район РБ гарантирует закрепление земельного участка под гаражом за <ФИО1> Ф.А..

Доказательств того, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

В силу п.24Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <ДАТА> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"- в случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.

Надлежащим ответчиком по делу является администрация ГП г.<АДРЕС>, на балансе которой находится недвижимое имущество города <АДРЕС>.

В заявлении ответчик - администрация ГП г.<АДРЕС> не возражает против удовлетворения исковых требований <ФИО1>. 

На основании изложенного, исковые требования истца о признании права собственности на гараж, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь  ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Нафикова <ФИО5> <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Нафиковым <ФИО6> право собственности на гаражный бокс 22, общей площадью 18,1 кв.м., высотой 1,98 м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 29Г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в <АДРЕС> районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения, через мирового судью.

Мировой судья                                                                                         Е.Г. Васильева