Решение по делу № 2-503/2015-Р ~ М-502/2015-Р от 14.08.2015

№ 2-503/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Белебей. 21 октября 2014 г.

Белебеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Агаповой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко ФИО11 к Атнагузиной ФИО12, Асылкаеву ФИО13 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо отдел Управления Федеральной миграционной службы России по РБ,

УСТАНОВИЛ:

Кириченко ФИО14 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Атнагузиной ФИО15., Асылкаеву ФИО16., в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании своих требований указала следующее. На основании договора купли- продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу жилом доме также зарегистрированы ответчики Атнагузина ФИО17., Асылкаев ФИО18., не являющиеся членами семьи собственника жилого дома. На момент приобретения указанного жилого дома ответчика в жилом доме не проживали, никаких вещей в доме не имеется, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Местонахождение ответчиков в настоящее время истцу неизвестно. Регистрация ответчиков ограничивает истца в полном объеме осуществлять права собственности.

    Истец Кириченко ФИО19 будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила.

Представитель истца Макушев ФИО20 действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Ответчики Атнагузина ФИО21 Асылкаев ФИО22, зарегистрированные по адресу: <адрес>, место проживания неизвестно, направленные почтовые отправления с судебной повесткой возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Шумихин ФИО23 в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку ему не известна позиция его доверителя. Просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо представитель отдела Управления Федеральной Миграционной Службы по РБ, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников судебного разбирательства, суд рассмотрел гражданское дело без участия истца, ответчиков, третьего лица.

Суд, выслушав пояснения и доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на договора купли-продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается

свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Атнагузина ФИО24., Асылкаев ФИО25 в указанном жилом доме, фактически не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в данном жилом помещении не имеют.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются исследованными материалами дела, а именно: договором купли- продажи жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); актом приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№);справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет мр ... район РБ (л.д№).

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» п.11 указано, что регистрация по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Суд, считает установленным факт прекращения пользования ответчиками спорным жилым помещением, при таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению. Регистрация ответчиков в жилом помещении собственника не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. При регистрации и проживании в спорном жилом помещении, какие-либо соглашения с собственником жилого помещения о праве пользования жилым помещением не заключались. Атнагузина ФИО26., Асылкаев ФИО27 не являются членами семьи собственника жилого помещения, прекратили право пользования жилым помещением.

Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от 20.09.2007 года N 208 "Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение исковых требований о признании Атнагузина ФИО28., Асылкаев ФИО29. прекратившими право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за N 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░30, ░░░░░░░░░ ░░░31 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ... ░░░░░░░░░░░ ░░░32, ░░░░░░░░░ ░░░33 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

      ░.░. ░░░░░░░░