Решение по делу № 2-3435/2020 ~ М-2495/2020 от 08.06.2020

№ 2-3435/2020

39RS0002-01-2020-003520-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года г.Калининграда

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Сацкевич Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьевой И.В. к Борисову В.А., Борисовой А.О., представляющих свои интересы и интересы несовершеннолетней Б.В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Лаврентьева А.О. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > В данной квартире зарегистрированы ответчики. Более двух лет они в квартире не проживают, личных вещей не имеют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер. Регистрация в квартире ответчиков нарушает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнив, что Борисова А.О. является ее дочерью. Длительное время ответчики в квартире не проживают, снимают жилье, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Ее материальное положение не позволяют ей производить за ответчиков платежи. Ее заработная плата составляет 16 тысяч рублей. Фактически с ответчиками она не общается, общего бюджета у них нет, вещей ответчиков в квартире также нет.

Ответчик Борисова А.О. в судебном заседании пояснила, что действительно не проживает в квартире длительное время. Ее семья снимает квартиру. В настоящее время она находится в декретном отпуске. С истицей фактически не общается. Сама она является военнослужащей, муж ходит в море. Ранее муж был зарегистрирован в квартире своей матери, накопились большие долги, в связи с чем мужу запретили выезжать за пределы страны, он все заплатил и снялся с регистрационного учета.

Борисов В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, Лаврентьева И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > на основании договора купли-продажи от < Дата >.

Как следует из копии поквартирной карточки, в данном жилом помещении зарегистрирована истица, Борисова А.О., Б.В.В., Борисов В.А., Лаврентьев А.О.

Как пояснила в судебном заседании истица, ее сын Лаврентьев А.О. снялся с регистрационного учета.

Как пояснила в судебном заседании Борисова А.О. ее семья на протяжении длительного времени арендуют квартиры, в подтверждении чего предоставила договора найма жилого помещения.

В обосновании требований истица пояснила, что ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, общего бюджета не ведут.

Данные обстоятельства ответчик Борисова А.О. не оспаривала.

Принимая во внимание то, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, следовательно, между ними отсутствуют отношения, характерные для членов одной семьи, интереса к спорному жилому помещению не проявляют.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Борисову А.О., Борисова В.А., Б.В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: < адрес > снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2020 года.

СУДЬЯ