Решение по делу № 2-1905/2015 ~ М-1643/2015 от 09.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2015 года                                г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи                         Д.В. Широковой,

при секретаре                                    Л.Ю. Лещевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о признании права собственности на жилое помещении в порядке приватизации, указав, что он является сотрудником ГУ МЧС России по Астраханской области, был обеспечен жилым помещением, как состоящий в очереди нуждающихся для предоставления жилья в системе МЧС России, ему распределена квартира, расположенная по адресу: <адрес> заключен договор социального найма № от дата обезличена. Данное жилое помещение зарегистрировано на праве оперативного управления за ГУ МЧС России по Астраханской области. Истец в приватизации участия не принимал, в собственности жилья не имеет. При таких обстоятельствах просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения иска извещены заблаговременно, надлежащим образом, в материалах дела имеется отметка об уведомлении ответчика, причина неявки суду неизвестна. Ходатайств об отложении дела суду не представлено.

Представитель третьего лица ГУ МЧС России по Астраханской области ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения иска извещены заблаговременно, надлежащим образом, в материалах дела имеется отметка об уведомлении ответчика, причина неявки суду неизвестна. Ходатайств об отложении дела суду не представлено, представили заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие. Решение оставили на усмотрении е суда.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из представленных суду доказательств следует, что ГУ Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Астраханской области на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

В соответствии с договором социального найма с жилого помещения от дата обезличена, ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Жилое помещение передано истцу в бессрочное владение и пользование.

Предоставление жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО1, явилось основанием для снятия его с учёта нуждающегося в жилом помещении для постоянного проживания.

Из договора передачи жилого помещения в собственность от дата обезличена следует, что ГУ МЧС России по Астраханской области и истцами заключён договор о передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ГУ на праве оперативного управления.

Согласно условиям договора (ч.4), право собственности на квартиру у приобретателей возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно справок, выданных ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от дата обезличена за ФИО1 зарегистрированных зданий, строений и сооружений по г.Астрахани не значится. В приватизации участия не принимал.

Проанализировав исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, в их совокупности, суд находит требования истца о признании права собственности в порядке приватизации подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании не установлено оснований, препятствующих бесплатной передаче спорной квартиры в собственность истцам и каких-либо доказательств, указывающих на нарушение прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования о признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Судья                                    Д.В. Широкова