Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-218/2011 (2-4056/2010;) ~ М-3456/2010 от 23.08.2010

№">

№2-218/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Щелково                             12января2011года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной ФИО7 к Администрации городского округа Звездный городок Московской области,Чкаловской КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сорокина Л.А.,с учетом уточнения заявленных требований,обратилась в суд с иском кАдминистрации городского округа Звездный городок Московской области,Чкаловской КЭЧ районао включении в наследственную массу ФИО1,умершегоДД.ММ.ГГГГ,квартиры по адресу:<адрес> признании права собственности на указанную квартиру в порядке наследования,ссылаясь на то,что является единственным наследником ФИО1,который при жизни выразил свою волю на приватизацию указанного жилого помещения,однако оформить его в собственность не успел по независящим от него причинам.

В судебном заседании представитель истицы Фефелов Н.Н.заявленные требования поддержал,просил удовлетворить.

Представитель Администрациигородского округа Звездный городок Московской областив судебное заседание не явился,извещен.Через канцелярию суда представил отзыв,которым подтвердил намерения ФИО8на приватизацию занимаемого им жилого помещения только в виде устной договоренности о его приеме руководителем администрации по вопросу передачи жилого помещения в собственность.Официальными документами об обращении ФИО1с заявлением аналогичного содержания администрация не располагает.Просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

ПредставительЧкаловской КЭЧ района в судебное заседание не явился,извещен.

Суд,руководствуясь ст.167ГПК РФ,считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истицы,исследовав материалы дела,суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2ст.218ГК РФ право собственности на имущество,которое имеет собственник,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи,мены,дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Из материалов дела усматривается,что спорное жилое помещение,расположенное по адресу:<адрес>,<адрес>,<адрес>на основании ордера №отДД.ММ.ГГГГ,предоставлено ФИО1и члену его семьи в составе жены ФИО5/л.д.19/

Судом установлено,чтожилой фонд поселка <адрес> ранее являлся закрытым военным городком,преобразованным в соответствии с Указом Президента РФ №68от19января2009г.в ЗАТО городской округ <адрес>,в котором находится спорная квартира,входит в реестр федерального имущества,закрепленного на праве оперативного управления заЧкаловской КЭЧ района КЭУ г.Москвы и до настоящего времени в муниципальную собственность не передан.

С учетом положений п.1ст.8Закона РФ «О закрытом административно-территориальном образовании» и ст.4Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд приходит к выводу,что спорноежилое помещение относится к жилищному фонду,подлежащему приватизации с дальнейшей регистрацией перехода права собственности в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГФИО1умер./л.д.40/

Согласно материалам наследственного дела №к имуществу ФИО1единственным наследником,обратившимся к нотариусу за принятием наследства,является племянница Сорокина Л.А./л.д.45-56/

Изсправки домоуправления <данные изъяты>.ДД.ММ.ГГГГ.,выписки из домовой книгиследует,чтоФИО1был постоянно зарегистрирован и проживал в указанном жилом помещении по день своей смерти,кроме него в квартире никто зарегистрирован не был./л.д.20,50/

В соответствии со статьями1,2,7и8Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане имеют право приобретать занимаемые ими жилые помещения в собственность,приватизировав их.

Из смысла приведенных норм закона,а также разъяснений по их применению,содержащихся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от24августа1993г. "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",следует,что если гражданин согласен осуществить приватизацию на предусмотренных приведенным законом условиях,то ему не может быть отказано в приватизации в случае его обращения с таким требованием.

Также усматривается,что когда гражданин,подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы,умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора,то в случае возникновения спора по поводу этого жилого помещения или его части необходимо иметь в виду,что смерть гражданина сама по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований,поскольку гражданин,выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения,не отозвал свое заявление,но по не зависящим от него причинам (в связи со смертью) был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию,в которой по закону ему не могло быть отказано.

Если гражданин умер до регистрации договора,то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу,необходимо иметь ввиду,что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника,если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Как следует из ответа Администрациигородского округа Звездный городок Московской области на запрос суда официально зарегистрированных сведений об обращении ФИО1с заявлением в администрацию по вопросу передачи ему жилого помещения по адресу:<адрес>,<адрес>,<адрес>не имеется.Вместе с тем ответчик указывает,что ФИО1имел устную договоренность о его приеме руководителем администрации по вопросу передачи ему в собственность в порядке приватизации занимаемого им жилого помещения,что,по мнению администрации,свидетельствует о намеренииФИО1приватизировать занимаемое им жилое помещение.

Согласно ч.1ст.56ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства,на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений,если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.60ГПК РФ обстоятельства дела,которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания,не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст.ст.59,196ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и принимает только те доказательства,которые имеют значение для дела.

Из ранее приведенного постановления Пленума ВС РФ усматривается,что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае,когдагражданин (наследодатель),желавший приватизировать жилое помещение,подал заявление о приватизации ивсенеобходимые для этого документы,не отозвал его,ноумер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или догосударственнойрегистрацииправа собственности.

При этом способ выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения в виде устных заявлений в разговорах с родственниками,знакомыми и др.о необходимости и желании приватизировать жилое помещение без обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеет и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Оценив представленные сторонами доказательства суд полагает, что в ходе судебного разбирательства не нашло свое подтверждение то обстоятельство, что при жизни ФИО1либо его представители с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения в порядке приватизации в уполномоченный жилищный орган не обращались,необходимые документы для государственной регистрации права собственности на спорную квартиру им не подавались,в связи с чем оснований для включения спорной квартиры в наследственную не имеется.

Согласно абз.1ст.1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшиенаследодателю на день открытия наследства вещи,иное имущество,в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом объем прав истицы на наследственное имущество производен от объема прав наследодателя.

С учетом ранее установленных обстоятельств требование истицы о признании за ней право собственности на спорную квартиру также не подлежит удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Сорокиной ФИО9 к Администрации городского округа Звездный городок Московской области,Чкаловской КЭЧ района о признании права собственности на жилое помещение по адресу:<адрес> порядке наследования после смерти ФИО10 ФИО11,ДД.ММ.ГГГГ,-отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд <адрес> в течение10дней.

Председательствующий                                                               Е.В.Савина