Решение от 11.08.2015 по делу № 2-1380/2015 от 17.06.2015

№ 2-1380/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2015 года г.Белорецк

Белорецкий городской суд РБ в составе председательствующего судьи Баженовой Е.Г.,

при секретаре Прохоровой Е.С.,

с участием представителя истца Рахматуллиной Н.Р., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство № 2» к Ильясовой Оксане Гаязовне об исключении из членов кооператива,

УСТАНОВИЛ:

Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство № 2» обратился в суд с иском к Ильясовой О.Г. об исключении из членов кооператива. В обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании заявления Ильясовой О.Г. о приеме в члены кооператива вх.№ № от ДД.ММ.ГГГГ директором Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» было принято решение № № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме истицы в кооператив (лицевой счет № №) для приобретения жилого помещения № №, расположенного по строительному адресу: <адрес> с ориентировочной стоимостью <данные изъяты> рублей. Уточненная стоимость приобретенного кооперативом жилого помещения составила <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц были внесены сведения об Ильясовой О.Г. и с этого момента у последней возникло право на оплату первоначального паевого взноса и вступительного членского взноса. В соответствии с формой участия в деятельности кооператива, размер первоначального паевого взноса составил <данные изъяты> рубля (30% от стоимости жилого помещения), со сроком внесения оставшихся паевых взносов ежемесячно в течении 4 лет. Размер вступительного членского взноса составил <данные изъяты> рублей. После внесения записи об Ильясовой О.Г. в Единый государственный реестр юридических лиц, внесения вступительного членского взноса и первоначального паевого взноса у истицы возникло членство в кооперативе. ДД.ММ.ГГГГ кооператив по акту приема-передачи жилого помещения в пользование передал, а Ильясова О.Г. приняла жилое помещение № №, расположенное по адресу: <адрес>, которое принадлежит кооперативу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. В соответствии с п. 5.7. Устава кооператива, п. 4.3. Положения «О формах участия в деятельности Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2», порядке членства в кооперативе и приобретения членами кооператива жилых помещений» и п. 8. решения, член кооператива обязан своевременно вносить паевые и членские взносы в соответствии с графиками внесения паевых и членских взносов. Согласно графиков внесения паевых и членских взносов Ильясова О.Г. обязалась ежемесячно вносить паевые взносы следующим образом: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубль и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей и членские взносы: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей. Однако, принятые на себя обязательства Ильясова О.Г. надлежащим образом не выполняла, паевые и членские взносы вносились с нарушением сроков внесения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по внесению паевых взносов составила <данные изъяты> рубля (с учетом регистрационных расходов кооператива по оформлению права собственности) и по внесению членских взносов <данные изъяты> рубля. Задолженность составила просрочку по внесению паевых и членских взносов более 14 месяцев. На основании п. 3 ст. 6 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах», п. 5.9. Устава кооператива и п.9. решения о приеме, при нарушении обязательств по внесению паевых взносов член кооператива уплачивает неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления неустойки за каждый день просрочки внесения взносов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за нарушение обязательств Ильясовой О.Г. начислена неустойка в размере <данные изъяты> рублей. Всего Ильясовой О.Г. внесено в качестве паевых взносов <данные изъяты> рубля, в качестве членских взносов — <данные изъяты> рублей, в качестве разового взноса в резервный фонд кооператива — <данные изъяты> рублей. Со стороны кооператива были предприняты все меры по урегулированию возникшего спора, а именно в адрес Ильясовой О.Г. были направлены уведомления об образовавшейся задолженности за исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ с предложением погасить задолженность, а также с предупреждением, что в противном случае, в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», а именно в связи с бездействием в части погашения задолженности, кооператив будет вынужден исключить Ильясову О.Г. из членов кооператива в судебном порядке. Однако Ильясова О.Г. не предприняла мер к надлежащему исполнению обязательств и задолженность не погасила. Согласно п.2 ч.1 ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», п.5.12. Устава Кооператива, п. 8.3. Положения «О формах участия в деятельности Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2», порядке членства в Кооперативе и приобретения членами кооператива жилых помещений», в случае систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов (нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца), член кооператива может быть исключен из кооператива в судебном порядке. В связи с систематическим нарушением срока внесения паевых взносов, руководствуясь п.2 ч. 1, ч.2 ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», п.5.10.,5.12.,5.14. Устава Кооператива, п. 8.3. Положения «О формах участия в деятельности Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» порядке членства в кооперативе и приобретения членами кооператива жилых помещений» правлением кооператива было принято решение об исключении Ильясовой О.Г. из членов кооператива в судебном порядке. Согласно счету-извещению, выданному МУП «Жилищный сервисный центр», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищные и коммунальные услуги по кв.№ у нанимателя Ильясовой О.Г. составила <данные изъяты> рубль. Таким образом, Ильясова О.Г., получив от кооператива жилое помещение в пользование, допускает образование задолженности и по коммунальным платежам. Просит исключить Ильясову О.Г. из членов жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство № 2». Взыскать с Ильясовой О.Г. в пользу жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство № 2» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ильясова О.Г. в судебное заседание не явилась.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом установлено, что Ильясова О.Г. с момента предъявления иска по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>

Материалами дела установлено, что судебное извещение о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу направлено Ильясовой О.Г. судом по вышеуказанному адресу с уведомлением о вручении, то есть в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации N 221 от 15 апреля 2005 года, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

Из материалов дела следует, что телеграмма, направленная по месту жительства Ильясовой О.Г., последней не доставлена, так как квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В связи с изложенным, уклонение Ильясовой О.Г. от явки в учреждение почтовой связи для получения телеграммы расценивается судом как отказ от ее получения.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что Ильясова О.Г. в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 года N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" члены кооператива обязаны соблюдать устав кооператива, выполнять решения, принятые органами кооператива в пределах их компетенции, исполнять обязанности и нести ответственность, предусмотренные настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и уставом кооператива; своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном уставом кооператива и решениями, принятыми правлением кооператива в пределах его компетенции.

В силу ст. 10 вышеназванного Закона, член кооператива может быть исключен в судебном порядке из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае неоднократного неисполнения обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива, либо невозможности осуществления кооперативом своей деятельности или существенного затруднения ее осуществления в результате действий (бездействия) члена кооператива; в случае систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов. Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца.

Согласно п. 4 ст. 48 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" кооператив не может полностью или частично прощать долг, так как это может привести к ухудшению финансовой устойчивости деятельности кооператива. За систематическое нарушение порядка внесения паевых и иных взносов, неоднократное неисполнение своих обязанностей, предусмотрена ответственность в виде исключения из членов кооператива.

Из материалов дела следует, что на основании заявления Ильясовой О.Г. о приеме в члены кооператива вх.№ № от ДД.ММ.ГГГГ Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство №2» было принято решение № № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме Ильясовой О.Г. в кооператив, открыв последней лицевой счет № № для внесения паевых и членских взносов для приобретения жилого помещения № №, расположенного по строительному адресу: <адрес>, с ориентировочной стоимостью <данные изъяты> рублей. Уточненная стоимость приобретенного кооперативом жилого помещения составила <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц были внесены сведения об Ильясовой О.Г., и у последней возникло право на оплату первоначального паевого взноса и вступительного членского взноса.

В соответствии с формой участия в деятельности кооператива, размер первоначального паевого взноса составил <данные изъяты> рубля (30% от стоимости жилого помещения), со сроком внесения оставшихся паевых взносов ежемесячно в течении 4 лет. Размер вступительного членского взноса составил <данные изъяты> рублей.

После внесения записи об Ильясовой О.Г. в Единый государственный реестр юридических лиц, внесения вступительного членского взноса и первоначального паевого взноса у истицы возникло членство в кооперативе.

ДД.ММ.ГГГГ кооператив по акту приема-передачи жилого помещения в пользование передал, а Ильясова О.Г. приняла жилое помещение № №, расположенное по адресу: <адрес>, которое принадлежит кооперативу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №

В соответствии с п.5.7. Устава кооператива, п. 4.3. Положения «О формах участия в деятельности Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2», порядке членства в кооперативе и приобретения членами кооператива жилых помещений» и п. 8. решения, член кооператива обязан своевременно вносить паевые и членские взносы в соответствии с графиками внесения паевых и членских взносов.

Согласно графикам внесения паевых и членских взносов Ильясова О.Г. обязалась ежемесячно вносить паевые взносы следующим образом: с ДД.ММ.ГГГГ по 15ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубль и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей и членские взносы: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей.

Как установлено в судебном заседании, Ильясова О.Г. принятые на себя обязательства надлежащим образом не выполняла, паевые и членские взносы вносились с нарушением сроков внесения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по внесению паевых взносов составила <данные изъяты> рубля (с учетом регистрационных расходов кооператива по оформлению права собственности) и по внесению членских взносов <данные изъяты> рубля. Задолженность составила просрочку по внесению паевых и членских взносов более 14 месяцев.

На основании п. 3 ст. 6 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах», п. 5.9. Устава кооператива и п.9. решения о приеме, при нарушении обязательств по внесению паевых взносов член кооператива уплачивает неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления неустойки за каждый день просрочки внесения взносов.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за нарушение обязательств Ильясовой О.Г. начислена неустойка в размере <данные изъяты> рублей. Всего Ильясовой О.Г. внесено в качестве паевых взносов <данные изъяты> рубля, в качестве членских взносов — <данные изъяты> рублей, в качестве разового взноса в резервный фонд кооператива — <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ за исх. № № кооперативом в адрес Ильясовой О.Г. были направлены уведомления об образовавшейся задолженности с предложением погасить задолженность, а также с предупреждением, что в противном случае, в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», а именно в связи с бездействием в части погашения задолженности, кооператив будет вынужден исключить Ильясову О.Г. из членов кооператива в судебном порядке. Однако Ильясова О.Г. не предприняла мер к надлежащему исполнению обязательств и задолженность не погасила.

В связи с систематическим нарушением срока внесения паевых взносов, руководствуясь п.2 ч. 1, ч.2 ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», п.5.10.,5.12.,5.14. Устава Кооператива, п. 8.3. Положения «О формах участия в деятельности Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» порядке членства в кооперативе и приобретения членами кооператива жилых помещений» правлением кооператива было принято решение об исключении Ильясовой О.Г. из членов кооператива в судебном порядке.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что Ильясова О.Г., являясь членом кооператива, систематически нарушала порядок внесения паевых и иных взносов, просрочка по внесению которых составляет более 14 месяцев, сумма просроченных платежей по паевым взносам составила <данные изъяты> рубля (с учетом регистрационных расходов кооператива по оформлению права собственности) и по внесению членских взносов <данные изъяты> рубля, в связи с чем имеются основания для исключения ответчика из членов кооператива.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, в связи с чем суд взыскивает с Ильясовой О.Г. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № 2» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № 2».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № 2» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░