Мотивированное решение от 12.08.2019 по делу № 02-4064/2019 от 01.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Никулинский районный суд адрес

в составе  судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4064/19

по иску ... Ивановны к наименование организации о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

Установил:

Истец ....И.  обратилась  в  суд  иском к наименование организации  о возмещении материального ущерба в размере сумма, штрафа в размере пятидесяти процентов от суммы причиненного ущерба, а именно сумма, сумму сумма, стоимость проведения независимой экспертизы, компенсацию морального вреда в размере сумма.

Исковые требования мотивировала тем, что  истец  является  собственником жилого помещения по адресу: адрес.

наименование организации является организацией выполняющей функции управления домом и оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Ответчик исполняет свои обязанности не надлежащим образом, а именно, в результате ненадлежащего технического состояния кровли, чердачного помещения несвоевременного проведения ремонта кровли, несвоевременного сброса снега с крыши, происходят протечки в мою квартиру, расположенную по адресу: адрес. Квартира находится на последнем этаже дома.

Вред, причиненный вследствие ненадлежащего исполнения своих обязанностей и некачественного оказания услуг, в связи с чем нарушенные права потребителя, подлежат защите и восстановлению.

Исходя из актов от дата, от дата, от дата, от дата, составленными представителями наименование организации и моих заявлений, протечки происходили дата, дата, дата, дата Протечки были длящимися и некоторые крайне обильными.

дата, в порядке досудебного урегулирования истец  обращалась с претензией в наименование организации (вх.3-338/19 от дата),  однако так и не получила от них оценки стоимости причиненного ущерба и вариантов его возмещения, в связи с чем была вынуждена обратиться к независимому оценщику.

Для оценки причинённого ущерба   заключила договор-подряда № ... от дата с независимым оценщиком наименование организации.

Согласно отчета об оценке № 116 от дата размер причинённого ущерба составляет сумма, который подлежит возмещению ответчиком.

Стоимость услуг по проведению и составлению экспертного заключения по договору-подряда № ... от дата составила сумма.

дата в адрес Управляющей наименование организации, была направлена повторная претензия (вх.Х»3-640/19 от дата) с требованием возместить понесенный ущерб, причиненный проливом крыши, которая осталась проигнорирована.

В судебном заседании представитель истца фио исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика фио в судебном заседании  частично признала исковые требования в сумме сумма 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. п. 17 - 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата N 25, собственник несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При предъявлении требования о возмещении вреда должны быть доказаны: наличие убытков, причинная связь между возникшим ущербом и действиями причинителя вреда, его вина в возникновении убытков, а также размер убытков.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 

истец  является  собственником жилого помещения по адресу: адрес.

наименование организации является организацией выполняющей функции управления домом и оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Ответчик исполняет свои обязанности не надлежащим образом, а именно, в результате ненадлежащего технического состояния кровли, чердачного помещения несвоевременного проведения ремонта кровли, несвоевременного сброса снега с крыши, происходят протечки в мою квартиру, расположенную по адресу: адрес. Квартира находится на последнем этаже дома.

Вред, причиненный вследствие ненадлежащего исполнения своих обязанностей и некачественного оказания услуг, в связи с чем нарушенные права потребителя, подлежат защите и восстановлению.

Исходя из актов от дата, от дата, от дата, от дата, составленными представителями наименование организации и моих заявлений, протечки происходили дата, дата, дата, дата Протечки были длящимися и некоторые крайне обильными.

дата, в порядке досудебного урегулирования истец  обращалась с претензией в наименование организации (вх.3-338/19 от дата),  однако так и не получила от них оценки стоимости причиненного ущерба и вариантов его возмещения, в связи с чем была вынуждена обратиться к независимому оценщику.

Для оценки причинённого ущерба   заключила договор-подряда № ... от дата с независимым оценщиком наименование организации.

Согласно отчета об оценке № 116 от дата размер причинённого ущерба составляет сумма, который подлежит возмещению ответчиком.

Стоимость услуг по проведению и составлению экспертного заключения по договору-подряда № ... от дата составила сумма.

дата в адрес Управляющей наименование организации, была направлена повторная претензия (вх.Х»3-640/19 от дата) с требованием возместить понесенный ущерб, причиненный проливом крыши, которая осталась проигнорирована.

Суд принял экспертное заключение наименование организации  в качестве доказательства величины причиненного в результате залива ущерба.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 15. 309, 310, 1064 ГК РФ, ст. ст. 161, 162 ЖК РФ, п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 491, Законом РФ "О защите прав потребителей", суд приходит   к выводу о том, что ответственность за возмещение причиненного в результате залива должна быть возложена на ответчика и приходит к выводу о взыскании суммы ущерба в размере сумма без учета износа.

Из материалов дела усматривается, что истец  обращалась к ответчику с претензией о возмещении причиненного в результате залива ущерба.

 Требования истца  ответчиком удовлетворены не были.

В соответствии со ч.1, ч.2 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Вели иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причин -  нем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В связи с чем суд приходит к выводу о взыскании морального вреда в размере сумма и  штрафа в размере сумма

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма 

Также суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате  проведения экспертизы в размере сумма 

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. ст. 12, 1064 Гражданского Кодекса РФ, ст. ст. 4, 13, 15, 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.ст. 56, 103, 194-198 ГПК РФ, суд 

Решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ...░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░  ░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ 

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░  ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                        ░░░ 

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░  ░░░░ 

░░░░░:                                                        ░░░

1