Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2017 ~ М-219/2017 от 14.02.2017

Дело № 2-344/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний     01 марта 2017 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сивер Н.А.,

с участием представителя истца Журавлева С.Д. – Куликова А.С., действующего на основании доверенности,

при секретаре Смотровой В.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Журавлёвой С.Д. к Администрации Дубовского сельского поселения Спасского муниципального района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца – Куликов А.С. обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что истица Журавлева С.Д. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с истицей администрация колхоза «Духовской» заключила договор социального найма жилого помещения №.

С ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира по адресу: <адрес> внесена в государственный кадастр недвижимости под кадастровым номером №.

На заявление истицы в администрацию Духовского сельского поселения с целью заключения Договора на передачу вышеуказанного жилого помещения (квартиры) истице в собственность последней был получен отказ в связи с отсутствием данного жилого помещения на балансе.

На поданное истицей в администрацию Спасского муниципального района заявление о передаче жилого помещения (квартиры) в собственность в порядке Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» также был получен отказ под № от ДД.ММ.ГГГГ на основании того, то данное жилое помещение не входит в реестр муниципального имущества.

Согласно полученных документов, квартира, расположенная по адресу: <адрес>: не числится в реестре, не зарегистрирована и не является муниципальной собственностью городского округа Спасск-Дальний; не стоит на балансе администрации Духовского сельского поселения Спасского муниципального района; не входит в реестр муниципального имущества Спасского муниципального района; не состоит в Реестре собственности <адрес>; не числится в реестре Федерального агентства по Управлению государственным имуществом; в АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» производственный участок по <адрес> право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано. Истица в приватизации муниципального имущества на территории Духовского сельского поселения в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ участия не принимала; в приватизации жилья на территории городского округа Спасск-Дальний также участия не принимала.

В связи с вышеизложенным, просит суд признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, за Журавлёвой С.Д..

В судебном заседании представитель истца Куликов А.С. исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы.

Глава администрации Духовского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> Гилева Е.П. в представленном письменном заявлении указала, что согласна с заявленными исковыми требованиями, просила рассмотреть дело без участия представителя, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело без участия представителя администрации Духовского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес>.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся материалы дела, пришел к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991г. (в ред. ФЗ РФ от 11.06.2008 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Если по каким-либо причинам жилые помещения не переданы в муниципальную собственность и граждане не могут воспользоваться правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то нарушаются положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ №, колхоз «Духовской» передает предоставляет в наем Журавлёвой С.Д. и членам её семьи: мужу Ж.Н.Г. и Ж.И.И. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ж.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из справки Духовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Журавлева С.Д. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, совместно с Ж.Н.Г..

Согласно заявлению Ж.Н.Г., он отказывает от участия в приватизации данной квартиры.

По кадастровому паспорту жилое помещение по адресу: <адрес>, является квартирой, с кадастровым номером №.

По сведениям, предоставленным истцом, установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не входит в Реестр муниципального имущества Спасского муниципального района, и не состоит на балансе администрации Духовского сельского поселения, в Реестре собственности <адрес> не значится.

По сообщению Управления Росреестра по <адрес>, сведения о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Учитывая изложенные обстоятельства, у суда имеются основания для признания права собственности за Журавлёвой С.Д. на спорную квартиру в силу приватизации, так как она не может воспользоваться правом на приобретение в собственность принадлежащего ей жилого помещения. Ранее она в приватизации жилья не участвовала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Журавлёвой С.Д. - удовлетворить.

Признать за Журавлёвой С.Д. право собственности в порядке приватизации на квартиру, площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд.

Судья: Н.А. Сивер