Мотивированное решение от 13.09.2022 по делу № 02-5485/2022 от 25.05.2022

Дело № 2-5485/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        07 сентября 2022 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5485/2022 по иску Логуновой Дарьи Юрьевны, Семяшкина Владимира Николаевича к                    ООО «Ленинградка 58» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

фио, Семяшкин В.Н. обратились в суд с иском к ООО «Ленинградка 58» о взыскании неустойки по договору №  100031/1220-М-ЛШ от 18.12.2020 за период с 16.01.2022 по 28.03.2022 в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, штрафа, предусмотренного ч. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей,  расходов на оформление доверенности в размере сумма, расходы на почтовые отправления, мотивируя свои требования тем, что 18.12.2020 между Логуновой Д.Ю., Семяшкиным В.Н.         и ООО «Ленинградка 58» заключен договор участия в долевом строительстве № №  100031/1220-М-ЛШ.

Объектом долевого строительства по договору является машиноместо под условным номером 160, площадью 16,10 кв.м., расположенное по строительному адресу: адрес, стр. 14,21.

В соответствии с п. 4.1 договора стоимость объекта долевого строительства составляет сумма

Согласно п. 6.1 договора срок передачи застройщиком объекта участнику определён до 15.01.2022.

фио, Семяшкин В.Н. обязательства по оплате недвижимого имущества исполнено надлежащим образом, однако в нарушение условий договора машиноместо в установленный договором срок им передано не было, что послужило основанием для обращения с названным иском о взыскании неустойки и производных требований.

Истцы фио, Семяшкин В.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Ленинградка 58» в судебное заседание явился, возражал относительно исковых требований, в удовлетворении которых просил отказать в полном объеме, в случае удовлетворения иска применить положения ст. 333 ГК РФ, отсрочить исполнение решения суда до 31.12.2022.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу         о возможности рассмотрения дела в отсутствие истцов, извещенных надлежащим образом о дате времени и месте проведения судебного заседания.        

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 18.12.2020 между Логуновой Д.Ю., Семяшкиным В.Н. и ООО «Ленинградка 58» заключен договор участия в долевом строительстве № № 100031/1220-М-ЛШ.

Объектом долевого строительства по договору является машиноместо под условным номером 160, площадью 16,10 кв.м., расположенное по строительному адресу: адрес, стр. 14,21.

В соответствии с п. 4.1 договора стоимость объекта долевого строительства составляет сумма

Согласно п. 6.1 договора срок передачи застройщиком объекта участнику определён до 15.01.2022.

фио, Семяшкин В.Н. обязательства по оплате недвижимого имущества исполнено надлежащим образом.

 В обоснование иска фио и Семяшкин В.Н. ссылаются                         на то обстоятельство, что в нарушение условий договора о сроках передачи объект долевого строительства по состоянию на дату обращения с иском передан не был.

Судом также установлено, что 30.06.2022 между ООО «Ленинградка 58»  и Логуновой Д.Ю., Семяшкиным В.Н. подписан акт приема-передачи машиноместа.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о нарушении сроков передачи объектов долевого строительства, вместе с тем представлены возражения, согласно которым представитель истца полагал, что при расчете неустойки, подлежащей взысканию с застройщика, следует определить ставку рефинансирования, действовавшую по состоянию на предусмотренный договором день исполнения застройщиком своих обязательств по передаче истцу машино-места, а именно 8,5 %. Согласно п. 6.1 договора начало передачи объекта долевого строительства определяется в соответствии с п.п. 6.2, 6.3. договора, а окончание - не позднее 15.01.2022. На 15.01.2022 действовала ключевая ставка 8,5 % согласно, Информационному сообщению Банка России от 17.12.2021. Таким образом, по мнению представителя ответчика, при расчете неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства истцом неверно определена ключевая ставка Банка России.

Согласно представленному ответчиком расчету: просрочка исполнения обязательств по договору от 18.12.2020 по состоянию на 28.03.2022 составила 72 календарных дня, при этом сумма неустойки, исходя из ставки ЦБ РФ, определённой на дату наступления обязательств, составляет сумма, исходя из расчёта: 1 350 000 × 72 × 2 × 1/300 × 8.5%.

Суд соглашается с представленным ответчиком расчетом, поскольку таковой произведён исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день, когда надлежало исполнить обязательства, как следствие является обоснованным                     и арифметически верным.

Вместе с тем по заявлению ответчика, суд при определении размера неустойки полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и взыскать              в пользу каждого из истцов неустойку в размере сумма, поскольку полагает данную сумму соразмерной последствиям нарушенного обязательства.

Руководствуясь ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда определив ее размер с учетом принципа разумности в размере              сумма При определении ее размера, суд учитывает степень вины ответчика, нравственные и физические страдания истца.

На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителя»  за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя с ответчика в пользу каждого из истцов подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя,  а именно в размере сумма, из расчета 50 000 + 5 000 /2.

Между тем, исходя из обстоятельств, приведённых представителем ответчика, чрезмерно высокого размера штрафа, длительность неисполнения обязательства, суд полагает возможным по заявлению представителя ответчика применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер подлежащего взысканию         в пользу каждого из истцов штрафа до сумма, поскольку полагает данную сумму соразмерной допущенному ответчиком нарушению.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, суд руководствуясь положениями абз. 6 п. 1 Постановления Правительства РФ № 479 от 26.03.2022 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций,  а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения  в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве», предоставляет ответчику отсрочку до 31.12.2022 включительно в отношении взысканной неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на почтовые отправления пропорционально удовлетворённым требованиям в размере сумма

Разрешая вопрос о возмещении в пользу каждого из истцов расходов на оформление доверенности в размере сумма и удовлетворяя заявленные требования суд исходит из положений ст. 94 ГПК РФ и разъяснений, представленных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия в конкретном деле или конкретном судебном заседании, и поскольку представленная истцами доверенность содержит указание на конкретное дело, для участия в котором она была выдана, расходы на ее оформление подлежат возмещению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ООО «Ленинградка 58» в доход бюджета субъекта адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ 58» (░░░ 5035026538) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (...░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ 58» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (...░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ 58» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ 58» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ 31.12.2022 ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░░ 2022 ░.

░░░░░:                                                                             ░░░

1