Решение по делу № 2-3375/2015 ~ М-3319/2015 от 02.11.2015

Дело № 2-3375/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего – судьи Улитиной Е.Ю.,

при секретаре – Фроловой О.О.,

с участием истца – Шершнёва С.Г.,

прокурора – Гринимаер О.А.,

представителя ответчика – адвоката Киселёвской коллегии адвокатов №1 г.Киселёвска – Татарникова Ю.М., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

«30» ноября 2015 года

гражданское дело по иску

Шершнёва С.Г.

к Ермолаеву Н.Н.

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шершнёв С.Г. обратился в Киселёвский городской суд с иском к ответчику Ермолаеву Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Киселёвского нотариального округа Кемеровской области С.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирован ответчик Ермолаев Н.Н. При этом ответчик в спорном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания данного жилого помещения не несёт, поддержанием помещения в исправном состоянии не занимается, членом семьи истца не является. Истец не желает сохранять за Ермолаевым Н.Н. право пользования жилым домом, принадлежащим ему на праве собственности. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учёта, несмотря на неоднократные письменные и устные извещения со стороны истца об этом. В связи с изложенным, истец просит суд прекратить право Ермолаева Н.Н. пользования вышеназванным жилым домом.

В судебном заседании истец Шершнёв С.Г. уточнил исковые требования и просил признать ответчика Ермолаева Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением. Дополнительно пояснил, что спорный жилой дом получил в наследство от своей бабушки, которая в свое время и разрешила Ермолаеву Н.Н. прописаться в доме. При этом ранее ответчик проживал в спорном доме вместе с бабушкой, а после её смерти собрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении. В настоящее время вещей ответчика в доме нет. Соглашения о порядке пользования жилым помещением он с ответчиком не заключал. Он встречал ответчика случайно на улице несколько раз, предлагал сняться с регистрационного учёта, тот ответил отказом.

Ответчик Ермолаев Н.Н. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства (адресу регистрации) – <адрес>, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

    Судом установлено, что по месту регистрации ответчик не проживает, повестки возвращены с пометкой – «истек срок хранения».

При таком положении суд считает место жительства ответчика неизвестным и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Определением Киселёвского городского суда от 16 ноября 2015 года для защиты интересов ответчика, в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя назначен защитник - адвокат Киселёвской коллегии адвокатов №1 г.Киселёвска.

Представитель ответчика – адвокат Татарников Ю.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право проживания в жилом помещении. Считает, что права истца фактом регистрации ответчика не нарушены, истец вправе владеть и распоряжаться домом по своему усмотрению. Кроме того, истцом не представлено доказательств наличия у ответчика иного жилого помещения для проживания.

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, считавшего требования обоснованными и не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждено письменными материалами дела, что истец является собственником жилого дома, расположенного в городе <адрес>. Право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д.6). Основанием возникновения права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданное нотариусом Киселёвского нотариального округа Кемеровской области С., по наследственному делу №г. (л.д.5).

Из копии домовой книги (л.д.7-8), а также адресной справки (л.д.16) усматривается, что ответчик Ермолаев Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в городе <адрес>

Из пояснений истца Шершнёва С.Г. следует, что ответчик по адресу регистрации не проживает, его вещей в квартире нет. Членом семьи истца ответчик Ермолаев Н.Н. не является.

Досудебное урегулирование спора подтверждается письменным уведомлением (л.д.12), из которого видно, что истец предлагал ответчику сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке.

Доводы представителя ответчика о том, что фактом регистрации ответчика права истца не нарушены, противоречат вышеуказанным положениям ст.30 и ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ссылка представителя ответчика на то, что у ответчика нет иного жилого помещения для проживания, не служит препятствием к удовлетворению требований истца, правового значения для разрешения спора не имеет.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Ответчик Ермолаев Н.Н. зарегистрирован в доме, принадлежащем истцу, но членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, общее хозяйство не ведет, расходов по содержанию жилья не несет, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего использования им спорного жилого помещения сторонами не заключено. Сохранение формальной регистрации в спорном жилом доме, несомненно, препятствует собственнику жилого помещения в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения им.

Отсутствие у ответчика другого жилья не является предусмотренным законом основанием для приобретения им права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, который не несет перед ответчиком обязательств по обеспечению жильем.

С учётом вышеуказанных норм материального закона и установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шершнёва С.Г. подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Ермолаева Н.Н. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Согласно части 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д.2), указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Ермолаева Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учёта по данному адресу.

Взыскать с Ермолаева Н.Н. в пользу Шершнёва С.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 30 ноября 2015 года.

Председательствующий -                                             Е.Ю.Улитина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.