Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1890/2014 ~ М-1855/2014 от 30.09.2014

Дело № 2-1890/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московская область             ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Жигаревой Е.А.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

с участием истицы Приказчиковой О.Г., представителя ответчика - адвоката Калгиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приказчиковой ФИО8 к Марининой ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Приказчикова О.Г. обратилась в суд с иском к Марининой Е.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу на условиях бессрочного безвозмездного пользования зарегистрирована ее дочь Маринина Е.Г., которая в квартире не проживает, за жилое помещение и коммунальные услуги не платит. Наличие регистрации по месту жительства ответчицы создает ей препятствия в реализации права собственника и нарушает имущественные интересы, в связи с чем, в ДД.ММ.ГГГГ в адрес Марининой Е.Г. было направлено письменное предупреждение о необходимости освободить квартиру до ДД.ММ.ГГГГ, заказное письмо вернулось за истечением срока хранения. С целью снятия Марининой Е.Г. с регистрационного учета просит признать ее прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Приказчикова О.Г. поддержала изложенное в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что Маринина Е.Г. приходится ей дочерью, в спорном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, будучи несовершеннолетним ребенком, по указанному адресу не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Ответчик Маринина Е.Г. в судебное заседание не явилась, судебная повестка вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (почтовый конверт л.д. 16). По имеющимся сведениям межрайонного отделения УФМС России по Московской области в городском поселении Шатура Маринина Е.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес> (адресная справка л.д. 15), однако согласно сообщению МО МВД России «Шатурский» по указанному адресу не проживает, ее местонахождение неизвестно (л.д. 17).

Адвокат Калгина Е.М., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила в удовлетворении требований отказать.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из домовой книги в квартире общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Приказчикова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Маринина Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответственным квартиросъемщиком является Приказчикова О.Г. (л.д. 8).

Пояснениями истицы Приказчиковой О.Г., данными в ходе судебного разбирательства, установлено, что Маринина Е.Г. приходится ей дочерью.

Положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, Приказчикова О.Г. стала собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 7).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Маринина Е.Г., вселенная в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи по спорной квартире не оплачивает, с матерью Приказчиковой О.Г. после своего выезда не общается.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письмо с требованием освободить квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также сняться с регистрационного учета, которое вернулось за истечением срока хранения (л.д. 10).

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик была вселена в жилое помещение несовершеннолетним ребенком. Из объяснений истицы установлено, что договор о безвозмездном пользовании жилым помещением между сторонами заключен не был. Иск инициирован в связи с наличием отказа Марининой Е.Г. участвовать в оплате расходов по коммунальным платежам.

В соответствии со ст. ст. 27 и 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина, включая право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, могут быть ограничены только федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Невнесение квартплаты и коммунальных платежей также не может служить основанием к признанию ответчика прекратившей право пользования жилой площадью, а является основанием для предъявления истицей требований о взыскании убытков в ее пользу.

Иных оснований заявленных требований стороной истца заявлено не было, требования ею не уточнены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении требований Приказчиковой ФИО10 к Марининой ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                      Е.А. Жигарева