Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6650/2015 ~ М-5309/2015 от 28.09.2015

<данные изъяты>                                                                            Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2015 года                                                                                            г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Смирновой Т.П.,

при секретаре Шеходановой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2,. ФИО3 о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности в размере 274852,71 руб., пени в размере 54419,19 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 80,60 кв.м., в том числе жилая площадь 52,30 кв.м. ФИО2, ФИО3 состоят на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу и проживают там. В течение длительного времени ответчики не выполняет обязательства по оплате    коммунальных услуг. Долг за период с 11.09.2012 года по 01.09.2015 года составляет 274852 руб. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

В судебном заседании представители истца Егорова Ю.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), Кащеева Н.С. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержали в полном объеме. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в зал суда не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, конверты с уведомлением вернулись в адрес суда по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственником в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1, ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений в доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, ежемесячно должны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в эту организацию до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В судебном заседании установлено, что ФИО1,С. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, также на регистрационном учете в жилом помещении и проживают в нем ФИО2- сын и ФИО3 – дочь ответчика ФИО1 (л.д. 8).

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3 по коммунальным услугам за период с 11.09.2012 года по 01.09.2015 года составила сумму в размере 274852,71 руб. (л.д.9-10). Однако, как следует из представленных документов и пояснений представителя истца сложившаяся задолженность ответчиком перед ФИО8 до настоящего времени не погашена.

Учитывая, что ФИО1 является собственниками жилого помещения, а ФИО2 и ФИО3 членами ее семьи, они зарегистрированы и проживают в данной квартире, следовательно, обязаны ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, наличие нарушений по исполнению данной обязанности, требование истца о взыскании образовавшейся задолженности суд находит обоснованным подлежащими удовлетворению.

С ответчиков в пользу ФИО8 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 274852,71 руб. за период с 11.09.2012 года по 01.09.2015 года.

Ответчиком в нарушение ст. 68 ГПК РФ не представлены в суд доказательства в подтверждение отсутствия указанной суммы задолженности, представленный истцом расчет задолженности ответчиков не оспорен, в связи, с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Так же истцом заявлены требования по взыскании с ответчиков пени за просрочку платежа в размере 54419,19 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (ила) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     Согласно ст. 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. На основании п.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом (законная неустойка), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.

Исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ в размере 8,25% с 14.09.2013 г., пени за один день просрочки платежа = (начисление в месяц х (8,25% : 300)): 100%. Полученная сумма умножается на количество дней просрочки, и составляет 54419,19 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета от 23.09.2015 года.

Таким образом с ответчиков    подлежит взысканию солидарно в пользу истца сумма задолженности в размере 274852,71 руб., и пени в размере 54419,19 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 6492,72 рублей, по 2164,24 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО8 задолженность в размере 274852 рубля 71 копейка, пени в размере 54419 рублей 19 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО8 уплаченную госпошлину в размере 6492,72 рублей, по 2164,24 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Подписано председательствующим.

    Копия верна:

Председательствующий:                                   Т.П.Смирнова.