Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-358/2014 ~ М-283/2014 от 09.04.2014

д.№2-358/2014 год

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 августа 2014 года п. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Бажановой Г.А., при секретаре Байгильдиной А.И., с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску - Манихиной О.М., ее представителя адвоката Чуркиной Н.Н., ответчиков по первоначальному иску и встречному иску - Манихина Н.П., Березан Л.М., их представителя Семисотова А.А., ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Манихиной А.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манихиной О.М. к Администрации муниципального образования «Черноотрожский сельсовет» Саракташского района Оренбургской области, Манихину Н.П., Березан Л.М., Сушковой Е.А., Манихиной А.П. о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным, признании договора дарения земельного участка и жилого дома недействительным в части, признании имущества общей долевой собственностью, определении доли в праве общей долевой собственности, внесении изменений в государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок и встречному иску Манихиной А.П. к Администрации муниципального образования «Черноотрожский сельсовет» Саракташского района Оренбургской области, Манихину Н.П., Березан Л.М., Манихиной О.М. о признании права собственности на долю по праву наследования

УСТАНОВИЛ:

Манихина О.М., Манихина Н.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка М.А.С., обратились в суд с иском к Манихину Н.П., Администрации муниципального образования «Черноотрожский сельсовет» Саракташского района Оренбургской области о признании земельного участка общей долевой собственностью, признании права собственности на долю в общей долевой собственности, признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании недействительной регистрации права, указав, что Манихина О.М. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. До перехода права собственности к Манихиной О.М. и другим собственникам дом принадлежал наследодателю М.П.И., который являлся застройщиком данного жилого дома. Строительство жилого дома осуществлялось на земельном участке, предоставленном для ведения подсобного хозяйства. Переход права собственности ко всем наследникам на жилой дом состоялся на основании решения суда от 16.08.2007г. Перехода права на земельный участок, на котором находится жилой дом, от наследодателя к наследникам в законном порядке не проводилось. Из кадастровой выписки ей стало известно, что правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является Манихин Н.П. Регистрация была произведена на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Черноотрожского сельсовета, без согласия сособственников жилого дома. Просили суд:

1. Признать земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей долевой собственностью.

2.Признать за Манихиной Н.И. и М.А.С. право собственности на <данные изъяты> долю каждому, что составляет <данные изъяты> кв.м., Манихиной О.М. право собственности на <данные изъяты> долю, что составляет <данные изъяты> кв.м. в общей долевой собственности на указанный выше земельный участок.

3.Признать свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией Черноотрожского сельсовета на имя Манихина Н.П. недействительным.

4.Признать регистрацию права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за Манихиным Н.П. недействительной.

В дальнейшем истцами были уточнены исковые требования, указав, что до перехода права собственности на жилой дом к истцам и ответчику Манихину Н.П., он принадлежал наследодателям М.П.И. и М.М.М., которые являлись его застройщиками. К основному строению супругами Манихиным Н.П. и Манихиной О.М. был возведен пристрой. М.П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, М.М.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после их смерти надлежащим образом не оформлялось, однако Манихин Н.П. и его брат Манихин А.П. вступили в права наследования путем фактического его принятия. На основанииопределения Кувандыкского районного суда от 04.07.1994г. об утверждении мирового соглашения право собственности на наследственное имущество было передано, как наследникам, Манихину Н.П. в размере <данные изъяты> доли, Манихину А.П. в размере <данные изъяты> доли. Свою долю в пристрои и оставшуюся долю от родителей Манихин Н.П. передал своему сыну М.С.Н. Решением Саракташского районного суда Оренбургской области от 16.08.2007г, исходя из того, что в жилом доме имелась общая собственность супругов М., был осуществлен передел долей. За Манихиной О.М. было признано право собственности на <данные изъяты> доли, Манихиным Н.П. <данные изъяты> доли, Манихиным А.П. <данные изъяты> доли, Манихиной Н.И. <данные изъяты> доли, М.А.С. <данные изъяты> доли, в порядке наследования после смерти М.С.Н. В дальнейшем Манихин А.П. произвел отчуждение своей доли в жилом доме Манихиной О.М., а Манихин Н.П. произвел отчуждение спорного земельного участка Березан Л.М. В настоящее время истцы намерены узаконить свои права на земельный участок. Просили суд:

1. Признать свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией Черноотрожского сельсовета на имя Манихина Н.П. недействительным в части <данные изъяты> долей в земельном участке, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

2.Признать договор дарения земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части дарения <данные изъяты> долей земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>.

3.Признать земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, общей долевой собственностью Манихиной О.М., Манихиной Н.И., М.А.С., Манихина Н.П.

4.Определить доли в общей долевой собственности за Манихиной Н.И. и М.А.С. по <данные изъяты> доли каждому, за Манихиной О.М. 134/200 доли на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.

5.Внести изменения в государственную регистрацию перехода права собственности на названный выше земельный участок.

Определением суда производство по делу по иску Манихиной Н.И., М.А.С. к Манихину Н.П., Березан Л.М., Администрации муниципального образования «Черноотрожский сельсовет» Саракташского района Оренбургской области о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным, признании договора дарения земельного участка и доли жилого дома недействительным, признании земельного участка общей долевой собственностью, определении доли в праве общей долевой собственности, внесении изменений в государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок прекращено, в связи с отказом от иска.

Судом в качестве соответчиков по настоящему делу привлечены Манихина А.П., Сушко Е.А.

В дальнейшем истцом Манихиной О.М. были уточнены исковые требования, окончательно просила суд:

1.Признать свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией Черноотрожского сельсовета на имя Манихина Н.П. недействительным в части <данные изъяты> долей в земельном участке, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

2.Признать договор дарения земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части дарения <данные изъяты> долей земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> кадастровым номером №.

3.Признать земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей долевой собственностью Манихиной О.М., Березан Л.М.

4.Определить доли в общей долевой собственности за Манихиной О.М. на <данные изъяты> долю, Березан Л.М. <данные изъяты> на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.

5.Внести изменения в государственную регистрацию перехода права собственности на названный выше земельный участок.

В ходе рассмотрения дела соответчик Манихина А.П. обратилась со встречным исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долей в праве на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, поскольку она является наследником умершего Манихина А.П. по основаниям указанным в иске Манихиной О.М.

В суд от истца по первоначальному иску Манихиной О.М. поступило заявление об отказе от иска о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным, признании договора дарения земельного участка и жилого дома недействительным в части, признании имущества общей долевой собственностью, определении доли в праве общей долевой собственности, внесении изменений в государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок к Администрации муниципального образования «Черноотрожский сельсовет» Саракташского района Оренбургской области и Сушковой Е.А., так как утрачен интерес в споре.

В суд от истца по встречному иску Манихиной А.П. поступило заявление об отказе от иска к Администрации муниципального образования «Черноотрожский сельсовет» Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на долю по праву наследования, так как утрачен интерес в споре.

В судебном заседании от Манихиной О.М., Манихиной А.П., Березан Л.М., Манихина Н.П. поступило заявление об утверждении мирового соглашения, по которому:

Березан Л.М. передает в собственность Манихиной О.М. <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Манихина А.П. передает в собственность Березан Л.М. принадлежащие ей доли в праве собственности на надворные постройки, литер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Манихина О.М., Манихина А.П., Березан Л.М. признают право собственности на надворную постройку, литер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за Манихиной О.М. и Березан Л.М. в равных долях.

Березан Л.М. передает в собственность Манихиной О.М. две части земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в следующих границах:

1.Первая часть:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>;

1.Вторая часть:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Стороны обязуются не препятствовать друг другу в пользовании земельным участком, надворными постройками, жилым домом и имеющимися коммуникациями.

Просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

В судебном заседании стороны поддержали заявление о частичном отказе от иска и об утверждении мирового соглашения.

Судом сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, в связи с принятием частичного отказа от иска и утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что частичный отказ от иска и мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречат закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.39, 220,221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.░░░░░░ ░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>;

1.░░░░░░ ░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░