Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2015 (2-9536/2014;) ~ М-8589/2014 от 20.11.2014

                      №2-263/15

     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Большаковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Славянка» филиал «Подольский» к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Славянка» филиал «Подольский» обратилось в суд с иском к ответчикам, и просит взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 100412,28 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3208,25 рублей. Свои требования мотивировало тем, что Фролов В.Н. на основании договора социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Министерством обороны РФ является нанимателем жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире с членами своей семьи: супругой, Фроловой Н.А., сыном, Фроловым Д.В., 2003 г.р., Фроловым К.В., 2005 г.р. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за период с октября 2012 года по сентябрь 2014 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 100412,28 рублей. В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Принимая во внимание, что ответчики своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняет, просит взыскать с них в пользу ОАО «Славянка» филиал «Подольский» задолженность сумме 100412,28 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3208,25 рублей.

Истец - ОАО «Славянка» филиал «Подольский» представитель в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик - Фролов В.Н. в судебном заседании пояснил, что ими в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги погашена задолженность в полном объеме в размере 100412,28 рублей, о чем в материалы дела представлены квитанции об оплате (л.д.37,38), исковые требования о взыскании госпошлины в размере 3208,25 рублей признал.

Ответчик - Фролова Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Фролова Д.В., Фролова К.В. в судебное заседании не явилась, извещена.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется ст.60 ЖК РФ, в соответствии с которой, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.65 ЖК РФ, наймодатель обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в соответствии со ст.69 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Фролов В.Н. на основании договора социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Министерством обороны РФ является нанимателем жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7-,8).

Фролов В.Н. постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире с членами своей семьи: супругой, Фроловой Н.А., сыном, Фроловым Д.В., 2003 г.р., Фроловым К.В., 2005 г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

Согласно расчету задолженности, выписке из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за период с октября 2012 года по сентябрь 2014 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 100412,28 рублей (л.д.3,4).

Ответчиком в судебном заседании представлена квитанция об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 100412,28 рублей.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что Фролов В.Н является нанимателем жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, зарегистрирован и проживает по указанному адресу с членами своей семьи.

Истец в соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Министерством обороны РФ, осуществляет управление многоквартирными домами, обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде (л.д.17-22).

Согласно п.3.1.1-3.1.3 договора, управляющая организация осуществляет управление общим имуществом в специализированном жилищном фонде в соответствии с условиями договора и действующим законодательством, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги нанимателям.

Принимая во внимание, что ответчиком представлены квитанции об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, о том, что ответчиками обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выполнены и оснований для взыскания с них задолженности не имеется. Учитывая изложенное, суд оставляет исковые требования без удовлетворения.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено платежное поручение об оплате госпошлины в размере 3208,25 рублей (л.д.10).

Принимая во внимание, указанные обстоятельства, суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░4, ░░░5, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░4, ░░░5, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3208,25 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░4, ░░░5, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                              ░.░.░░░░░░░░