Мотивированное решение от 13.09.2021 по делу № 02-3851/2021 от 02.06.2021

УИД №77RS0001-02-2021-009653-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2021 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Голубевой Д.Д., с участием помощника Бабушкинского межрайонного прокурора г. Москвы Демкиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3851/21 по иску Суворовой Марины Юрьевны к Долженко Юрию Алексеевичу, действующему в интересах несовершеннолетних *, Корнееву Владимиру Юрьевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего * о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Суворова М.Ю. обратилась в суд с иском к Долженко Ю.А., действующему в интересах несовершеннолетних *., Корнееву В.Ю., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего * о признании прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. * и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли – продажи от 05.03.2021 года, также в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, зарегистрированные в квартире бывшим собственником данного жилого помещения Долженко Ю.А., который при заключении указанного договора купли – продажи обязался снять их с регистрационного учета в течение 07 дней с момента перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, но свое обязательство не выполнил.

Представитель истца по доверенности Соколов С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом путем направления судебных повесток по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, своим правом на представителя не воспользовались, доказательств, опровергающих доводы истца, не представили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков по имеющимся в распоряжении суда материалам дела, которые полагает достаточными для его рассмотрения по существу.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. *, принадлежит Суворовой М.Ю. на праве собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрированы * Корнеев В.Ю., *., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно договору купли – продажи от 05.03.2021 года, заключенному между *., действующим от имени и в интересах Долженко Ю.А. (продавец) и Суворовой М.Ю. (покупатель), продавец продал покупателю квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. *.

В силу п. 10 указанного договора купли – продажи квартиры продавец обязуется сняться и обеспечить снятие *., Корнеева В.Ю., * с регистрационного учета в течение семи календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение на основании свидетельства о праве собственности принадлежит истцу, ответчики обязались сняться с регистрационного учета при продаже указанной квартиры, следовательно, право пользования жилым помещением ответчиков прекращено.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, исковые требования Суворовой Марины Юрьевны к Долженко Юрию Алексеевичу, действующему в интересах несовершеннолетних *, Корнееву Владимиру Юрьевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего * о снятии с регистрационного учета по спорному адресу также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суворовой Марины Юрьевны к Долженко Юрию Алексеевичу, действующему в интересах несовершеннолетних *, Корнееву Владимиру Юрьевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего * о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать * г.р., * г.р., Корнеева Владимира Юрьевича, * г.р., * г.р. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *.

Решение суда является основанием для снятия *г.р., Корнеева Владимира Юрьевича, * г.р., * г.р., с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение составлено в окончательной форме 13 сентября 2021 года.

Судья Е.Г. Зотова