Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2021 (2-4355/2020;) ~ М-4004/2020 от 28.10.2020

Дело № 2-306/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2021 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.В.,

при секретаре Суботней Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Владимира Анатольевича и Михайловой Галины Анатольевны к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов В.А. и Михайлова Г.А. обратились в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права общей долевой собственности на квартиру №* в доме №* по улице <адрес> в городе Пскове в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что Михайлов В.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма №* от 08.08.2019.

В указанной квартире зарегистрированы и фактически проживают истцы.

С целью реализации права на приватизацию спорного жилого помещения Михайлов В.А. обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилья.

В удовлетворении указанного заявления было отказано, поскольку невозможно проверить неучастие в приватизации в период с 13.10.1997 по 21.09.1999 Михайловой Г.А.

Михайлова Г.А. указала, что право приватизации ею использовано не было. Фактически в спорный период проживала по адресу: <адрес> без регистрации.

В связи с этим, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истцы Михайлов В.А. и Михайлова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова и третьего лица Администрации города Пскова в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 5 постановления Псковской городской Думы от 20.03.1998 № 417 «Об утверждении положения о порядке передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального и ведомственного жилищного фонда в г. Пскове» граждане, прибывшие на постоянное место жительства в г. Псков после 01.08.1991 года, при подаче заявления на приватизацию обязаны предоставить справки о прописке из всех мест проживания после вышеуказанной даты, а также справку, выдаваемую уполномоченным органом о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.

Судом установлено, что на основании ордера №* от 07.01.1981 нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась М.Л.В.

<дата> М.Л.В. умерла.

На основании договора социального найма №* от 08.08.2019 Михайлов В.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из выписки из реестра муниципального имущества г. Пскова по состоянию на 03.12.2020 следует, что квартира №* в доме №* по улице <адрес> города Пскова является муниципальной собственностью (л.д. 31).

Согласно выписке из лицевого счета №* по указанному адресу зарегистрированы: Михайлов В.А. с 07.12.1984 по настоящее время, Михайлова Г.А. с 21.09.1999 по настоящее время (л.д. 41).

Решив реализовать свое право на приватизацию жилья, Михайлов В.А. обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о передаче в общую долевую собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации.

Из письма начальника Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова №* от 07.10.2020 следует, что Михайлову В.А. отказано в приватизации жилья в связи с невозможностью проверить регистрацию и неучастие в приватизации в период с 13.10.1997 по 21.09.1999 Михайловой Г.А. (л.д. 5).

Из пояснений истцов следует, что Михайлова Г.А. в указанный период проживала без регистрации совместно со своей матерью по адресу: <адрес>. Право на приватизацию не использовала.

Суд учитывает, что регистрация по месту жительства, согласно действующему гражданскому законодательству, носит уведомительный характер, не порождает возникновение либо отмену каких-либо прав и обязанностей, а, следовательно, не может повлиять на реализацию истцами своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Согласно сведениям Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Псковской области» и ГБУ Псковской области «Бюро технической инвентаризации и Государственной кадастровой оценки» приобретенных в порядке приватизации жилых помещений в собственности истцов не имеется (л.д. 28, 29, 35).

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ранее истцами право на участие в приватизации не использовано.

В связи с этим, при наличии всех необходимых документов, подтверждающих право на приватизацию квартиры, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и признает право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации за истцами.

С учетом изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайлова Владимира Анатольевича и Михайловой Галины Анатольевны к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Михайловым Владимиром Анатольевичем и Михайловой Галиной Анатольевной право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности за каждым на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Права, установленные настоящим решением, подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья Л.В. Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля2021 года.