Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6338/2014 ~ М-5641/2014 от 17.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2014 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре судебного заседания Приговоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6338/14 по иску Рымашевского А.Д. к Администрации Раменского муниципального района, третье лицо - СНТ <...> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рымашевский А.Д. обратился с иском в суд, в обоснование которого сослался на то, с <дата> является членом садоводческого товарищества <...> в связи с чем ему был предоставлен земельный участок на территории данного товарищества. В <дата> данное товарищество было реорганизовано в СТ <...>. Постановлением Главы Администрации Раменского района <дата> ему данный участок был предоставлен ему в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Участок поставлен на кадастровый учет. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на участок, в чем ему было отказано по причине того, что в правоустанавливающем документе – вышеназванном Постановления Главы Администрации о предоставлении участка в собственность не указано его имя. В связи с этим он вынужден обратиться за подтверждением своего права в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела,

Представитель Ответчика – Администрации Раменского муниципального района в судебное заседание не явилась. Извещена.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – СНТ <...> не явился, извещен.

В соответствии со стю167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец Рымашевский А.Д. является членом садоводческого товарищества <...> с <дата>, в связи с чем за ним был закреплен земельный участок <номер> площадью <...> кв.м., расположенный на территории данного товарищества в сельском поселении <...> Раменского района Московской области. Это подтверждается членской книжкой садовода, справкой председателя Правления СНТ <...>, квитанциями об уплате членских взносов и платежей.

В <дата> садоводческое товарищество <...> было реорганизовано в садоводческое товарищество <...>

Постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата> указанный участок был предоставлен истцу в собственность.

Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным на его имя Администрацией Раменского района серии <номер> о т <дата> ( л.д.11).

Все это время истец пользоваться данным участком по назначению. В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый номер – <номер>, что подтверждается копией кадастрового паспорта (л.д.12).

В настоящее время Истец решил зарегистрировать право собственности на участок, в чем ему было отказано по причине того, что в правоустанавливающем документе – Постановлении о предоставлении в собственность земельного участка его фамилия отсутствует ( копия сообщения об отказе в государственной регистрации ( л.д.15).

В связи у него возникает необходимость в подтверждении принадлежащего ему права собственности на указанный земельный участок в судебном порядке.

При этом суд исходит из нижеследующих обстоятельств.

Согласно п.2 и 3 абз.2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 7 ЗК РСФСР 1991 года, действовавшего на момент предоставления мне земельного участка, органам местного самоуправлении было предоставлено право бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности, садоводства и огородничества, ведения крестьянского (фермерского хозяйства).

Право граждан на бесплатное получение в собственность садовых земельных участков было предусмотрено Законом РФ от 10.12.1992 года «О праве граждан на получение в собственность земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Реализуя вышеприведенную норму закона, Администрация Раменского района предоставила Истцу в собственность вышеуказанный земельный участок, издав Постановление <номер> от <дата> года.

При этом суд соглашается с утверждением Истца о том, что, несмотря на то, что в самом тексте Постановление о передаче участка имя истца отсутствует, что подтверждается вышеприведенными доказательствами, однако сам факт наличия такого постановления подтверждается имеющейся ссылкой в выданном на его основании Администрацией Раменского района на имя Истца свидетельстве о праве собственности на землю,в котором имеются реквизиты данного постановления: дата его издания – <дата> и его номер – <номер>.

Также суд учитывает, что в настоящее время действует норма закона, содержащаяся в п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ, согласно которой признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Также ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» предусматривает, что основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ (30.10.2001 года) являются, в том числе свидетельство о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления.

Таким образом, в настоящее время свидетельство о праве собственности на землю – достаточный документ, подтверждающий право собственности лица на земельный участок.

Суд полагает, что при таких обстоятельствах имеются законные основания для признания за Истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 35, 36 Конституции РФ, ст.ст. 8,11, 12, 218 ГК РФ, ст. 7 ЗК РСФСР, п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», ст.ст. 194 -199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Рымашевского А.Д. удовлетворить.

Признать за Рымашевским А.Д. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение одного месяца со дня принятия его окончательном виде.

Председательствующий судья: Л.В. Щербаков