Мотивированное решение по делу № 02-4931/2021 от 29.04.2021

Решение

Именем Российской Федерации

17 ноября 21021 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Воробьевой Л.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4931/21 по иску ... Михайловне о взыскании денежных средств за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом, взыскании расходов по оплате госпошлины,

Установил:

Истец ДНТ «Советский художник» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом, взыскании расходов по оплате госпошлины, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы сумма, расходы по госпошлине сумма

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником земельных участков, расположенных на адрес «Советский художник» по адресу: адрес. Ответчик ведет садовое хозяйство в индивидуальном порядке. Оплату за пользование объектами инфраструктуры не осуществляет. В добровольном порядке ответчик задолженность не погасил, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца по доверенности Нефедов В.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебными повестками, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по представленным доказательствам.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно абц.11 ст. 1 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Судом установлено, что ответчик является собственником земельных участков кадастровые номера 50:34:0010216:34, 50:34:0010216:92, расположенных на адрес «Советский художник» по адресу: адрес.

Как следует из искового заявления истца, ответчик ведет садовое хозяйство в индивидуальном порядке.

Будучи собственником указанных выше земельных участков и занимаясь на них садоводством, ответчик не является членом СНТ «Советский художник».

В части 5 статьи 2 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ определено, что имущество общего пользования - это расположенные в границах ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно части 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ граждане, ведущие садоводство и огородничество в индивидуальном порядке, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Частью 4 данной статьи Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ предусмотрено, что суммарный ежегодный размер указанной платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 8 Федерального закона от 29 июля 2017 года .\° 217-ФЗ в случае невнесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы по управлению таким имуществом данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Статьей 7 Федерального закона от 29 июля 2017 года, в частности, установлено, что в уставе товарищества указываются в обязательном порядке:

-порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов (пункт 9);

-порядок приобретения и создания имущества общего пользования товарищества • пункт 11);

-порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства и огородничества, без участия в товариществе (пункет 15).

В части 9 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ предусмотрено, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Пунктом 9.3, Устава ДНТСН “Советский художник”, утвержденного 27 августа 2016 года решением общего собрания членов товарищества (далее - Устав), предусмотрено, что граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату и на условиях договоров, заключенных с товариществом в письменной форме в порядке, установленном настоящим Уставом.

Согласно пункту 9.5. указанного Устава размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества.

В соответствии с пунктом 9.6. Устава в случае неуплаты установленных договорами платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на основании решения правления либо общего собрания граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества взыскиваются в судебном порядке.

Пунктом 3.15. Устава ДНТСН “Советский художник” предусмотрено, что в случае несвоевременной уплаты членского взноса с просрочившего взимается пеня в размере, определяемом общим собранием.

Решением общего собрания членов ДНТСН “Советский художник” (протокол № 95 от 12 апреля 2018 года) были утверждены размер членского взноса каждого члена товарищества за второе полугодие 2017 года в размере сумма, был определен срок его внесения - до 31 декабря 2017 года и был установлен размер членского взноса за первое полугодие 2018 года в размере сумма со сроком его внесения до 30 июня 2018 года. Этим же решением общего собрания были утверждены размер членского взноса с каждого члена товарищества за второе полугодие 2018 года в размере сумма и срок его внесения - до 01 октября 2018 года. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТСН “Советский художник” для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, был установлен: в размере сумма за второе полугодие 2017 года со сроком оплаты до 31 декабря 2017 года; в размере сумма за первое полугодие 2018 года со сроком оплаты до 30 июня 2018 года; в размере сумма за второе полугодие 2018 года со сроком оплаты до 01 октября 2018 года в отношении каждого собственника земельных участков на территории товарищества вне зависимости от размера доли в праве собственности на земельный участок и размера участка.

Решением общего собрания членов ДНТСН “Советский художник” (протокол № 96 от 01 ноября 2018 года) утвержден размер членского взноса каждого члена товарищества за первое полугодие 2019 года в размере сумма и срок его внесения - до 01 апреля 2019 года в размере сумма (50% от общего размера членского взноса) и до 30 июня 2019 года в размере сумма (оставшиеся 50% от общего размера членского взноса).

Этим же решением общего собрания был утвержден размер членского взноса для каждого члена товарищества за второе полугодие 2019 года в размере сумма и срок его внесения до 01 октября 2019 года в размере сумма (50% от общего размера членского взноса) и до 31 декабря 2019 года в размере сумма (оставшиеся 50% от общего размера членского взноса).

Кроме того, общим собранием было решено, что в случае невнесения членских взносов в указанные сроки товарищество вправе начислить должнику пени в размере 0,1 % от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

На данном общем собрании также было решено установить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом ДНТСН “Советский художник” для граждан, ведущих садоводство и огородничество в индивидуальном порядке, за первое и второе полугодия 2019 года в том же размере, в те же сроки и с такими же пенями, как для членов товарищества.

Решением общего собрания членов товарищества от 11 сентября 2020 года (протокол № 97) на первое полугодие 2020 года был установлен путем продления действия приходно-расходной сметы товарищества на 2019 год размер платы за пользование общим имуществом товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере сумма.

Этим же решением общего собрания был утвержден размер платы за пользование имуществом общего пользования товарищества гражданами, ведущими садоводство и огородничество без участия в товариществе, за второе полугодие 2020 года в размере сумма, в том числе сумма за 3-й квартал 2020 года и сумма за 4-й квартал 2020 года со сроком внесения платы за 3-й квартал - до 30 сентября 2020 года, за 4- й квартал - до 31 декабря 2020 года.

Решением общего собрания от 11 сентября 2020 года была утверждена новая редакция Устава товарищества, пунктом 7.3.5. которого предусмотрено, что в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, платы за пользование и содержание общего имущества в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в товариществе, от внесения платы за пользование и содержание общего имущества.

Несмотря на то, что в соответствии с действующим законодательством и Уставом товарищества на фио возлагается обязанность по своевременной и полной оплате пользования имуществом общего пользования товарищества, она в течение длительного времени уклоняется от исполнения этой обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п.2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из пункта 1 статьи 329 ГК РФ усматривается, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой, а пунктом 1 статьи 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Вследствие неисполнения Ласточкиной Е.М. обязательства по внесению платы за пользование общим имуществом товарищества у нее образовалась за период с 01 июля 2017 года по 31 декабря 2020 года задолженность перед СНТ “Советский художник” на общую сумму сумма, в том числе за:

второе полугодие 2017 года -сумма;

первое полугодие 2018 года - сумма;

второе полугодие 2018 года - сумма;

первое полугодие 2019 года -сумма;

второе полугодие 2019 года - сумма;

первое полугодие 2020 года - сумма;

второе полугодие 2020 года -сумма.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры в размере сумма за период с 01 июля 2017 года по 31 декабря 2020 года подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что ответчиком возражений на иск не представлено, доводы иска не опровергнуты.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По состоянию на 30 июня 2019 года задолженность Ласточкиной Е.М., на которую допускалось начисление пени, предусмотренной решением общего собрания членов товарищества от 01 ноября 2018 года, составляла сумма, просрочка платежей Ласточкиной Е.М. составляла 91 день (с 01 апреля по 30 июня 2019 года), поэтому имеются основания для начисления Ласточкиной Е.М. за указанный период пени в размере сумма (сумма х 0,1% х 91 день = сумма).

По состоянию на 30 сентября 2019 года суммарная задолженность Ласточкиной Е.М., на которую допускается начисление пени, составляла сумма, просрочка платежей - 92 дня (с 01 июля по 30 сентября 2019 года), следовательно, имеются основания для начисления ей за указанный период пени в размере сумма (сумма х 0,1% х 92 дня = сумма).

По состоянию на 31 декабря 2019 года суммарная задолженность Ласточкиной Е.М., на которую допускается начисление пени, составляла сумма, просрочка платежей - 92 дня (с 01 октября по 31 декабря 2019 года), поэтому имеются основания для начисления Ласточкиной Е.М. за указанный период пени в размере сумма (сумма х 0,1% х 92 дня = сумма).

По состоянию на 30 июня 2020 года суммарная задолженность Ласточкиной Е.М., на которую допускается начисление пени, составляла сумма, просрочка платежей - 182 дня (с 01 января по 30 июня 2020 года), поэтому имеются основания для начисления Ласточкиной Е.М. за указанный период пени в размере сумма (сумма х 0,1% х 182 дня =сумма).

По состоянию на 30 сентября 2020 года суммарная задолженность Ласточкиной Е.М., на которую допускается начисление пени, составляла сумма, просрочка платежей - 92 дня (с 01 июля по 30 сентября 2020 года) поэтому имеются основания для начисления Ласточкиной Е.М. за указанный период пени в размере сумма (сумма х 0,1% х 92 дня = сумма).

По состоянию на 31 декабря 2020 года суммарная задолженность Ласточкиной Е.М., на которую допускается начисление пени, составляла сумма, просрочка платежей - 92 дня (с 01 октября по 31 декабря 2020 года), поэтому имеются основания для начисления Ласточкиной Е.М. за указанный период пени в размере сумма ( сумма х 0,5% х 92 дня = сумма).

Таким образом, суммарный размер пеней, начисленных Ласточкиной Е.М., составляет сумма, которые суд считает возможным взыскать с ответчика в полном объеме.

Оснований для снижения неустойки суд не усматривает, ответчиком ходатайств о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено.

В соответствии со ст. 94, 100,103 ГПК РФ с учетом позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.07.2007г. №382-О-О, о соблюдении необходимого баланса процессуальных прав и интересов сторон, с учетом категории сложности дела и времени его рассмотрения, времени, которое требуется представителю для подготовки необходимых для дела документов, а также исходя из принципа разумности и справедливости, считает обоснованными требования в части взыскания с ответчика в пользу истца судебных издержек в сумме сумма на оплату юридических услуг.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика госпошлины в размере фактически понесенных истцом расходов.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с Ласточкиной Елены Михайловны в пользу СНТ «Советский художник» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом за период с 01 июля 2017 года по 31 декабря 2020 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы сумма, расходы по госпошлине сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 23 ноября 2021 года.

1