Решение по делу № 02-1263/2022 от 04.02.2022

УИД №77RS0003-02-2022-001239-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес     12 апреля 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1263/2022 по иску адресМосквы к Сабирову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратилось в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Сабирову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылкой, что истец является собственником вышеназванного жилого помещения. Указанная комната была предоставлена для пользования ответчику. Договор социального найма между сторонами не заключался, по сведениям ЕЖД задолженность по уплате коммунальных платежей за данное жилое помещение составляет сумма. Как указывает истец, ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, выехал в неизвестном направлении, не несет расходов по содержанию жилого помещения, таким образом, отказался от прав пользования жилым помещением.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась требования иска поддержала, настаивая на его удовлетворении.

Ответчик Сабиров В.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом судебными извещениями в порядке ст. 113 ГПК РФ по известному адресу места жительства, возражений по иску не представил, о причинах уважительности неявки не сообщил.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ГБУ МФЦ адрес и ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судом надлежащим образом судебными извещениями в порядке ст. 113 ГПК РФ по известному адресу места нахождения.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату №3, расположенную в трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: Москва, адрес.

Указанная комната была предоставлена ответчику для временного владения и пользования.

Как следует из Единого жилищного документа на указанную квартиру, за ответчиком числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что по состоянию на 19 ноября 2021 года составляет сумма.

Согласно акту осмотра помещения комнаты №3 по адресу: Москва, адрес №884/20 от 26 марта 2020 года, произведенного должностным лицом ДГИ адрес, по результатам осмотра комнаты №3 установлено, что доступ в жилое помещение не обеспечен, на звонок в дверь никто не открыл. Со слов соседей в названной комнате никто не проживает более 10 лет.

По сообщению УСЗН адрес Сабиров В.В. на учете в органах и учреждениях СЗН не состоит и не является получателем социальных выплат – пособий.

Согласно справке Замоскворецкого ОЗАГС Управления ЗАГС адрес от 09 июля 2021 года, свидетельство о смерти фио не выдавалось.

Из ответа ГУ – ГУ ПФР №6 по адрес и адрес от 15 июля 2021 года Сабиров В.В. на учете ГУ – ГУ ПФР №6 по адрес и адрес не состоит и получателем пенсии и иных социальных выплат не является.

Согласно справке БСМЭ ДЗМ от 16 ноября 2021 года сведений о доставлении трупа фио в СМЭ Морги не содержится.

Разрешая требования иска в совокупности с исследованными в ходе рассмотрения дела доказательства, суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества горда Москвы», Департамент городского имущества адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим, в частности, функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности с нормами права, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не являлся вынужденным или временным, ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, длительное время, более 10 лет в нем не проживал, не нес обязанностей по его содержанию, не вселился, о своих права на жилое помещение не заявил, при этом препятствий в его проживании не имелось, доказательств обратного суду не представлено, что свидетельствует о том, что ответчик утратил интерес к проживанию в спорном жилом помещении.

При таком положении, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, со снятием с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес к Сабирову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Сабирова Виктора Вадимовича утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № 3, распложенной в двухкомнатной квартире по адресу: Москва, адрес.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Сабирова Виктора Вадимовича с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Федеральный судья: С.И. Завьялова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

адрес     12 апреля 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1263/2022 по иску адресМосквы к Сабирову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес к Сабирову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Сабирова Виктора Вадимовича утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № 3, распложенной в двухкомнатной квартире по адресу: Москва, адрес.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Сабирова Виктора Вадимовича с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Федеральный судья Завьялова С.И.

Справка

Мотивированное решение №2-1263/2022 по иску ДГИ адрес к Сабирову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, изготовлено 12.04.2022г.

Федеральный судья Завьялова С.И.