Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4600/2014 ~ М-3873/2014 от 30.04.2014

№2-4600/22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2014 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи И.В. Чеглаковой,

при секретаре М.Е. Боюс,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гришина Алексея Сергеевича, Дворжицкого Руслана Сергеевича к Администрации Петрозаводского городского округа, ГУП Республики Карелия РГЦ «Недвижимость» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла мать истцов ФИО2. При жизни она ДД.ММ.ГГГГ. подала заявление на оформление документов по безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность. Совместно с ней заявления на приватизацию подали сыновья Гришин А.С. и Дворжицкий Р.С., которые также зарегистрированы и проживали по указанному адресу. Процедура оформления документов завершена не была. Гришин А.С. и Дворжицкий Р.С. являются наследниками после смерти матери ФИО2, другие наследники отказались от принятия наследства. Нотариус отказывает во включении данного имущества в наследственную массу. Истцы просят включить <адрес> в наследственную массу <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности за участниками приватизации.

В дальнейшем истцы уточнили заявленные требовании, просили включить в наследственную массу после смерти матери ФИО2 <данные изъяты> долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признать за ними право собственности на <данные изъяты> доли в порядке наследования, и на <данные изъяты> доли в праве на указанное жилое помещение за каждым в порядке приватизации.

Определением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Гришина Н.С., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. года Гришина Т.И., Гришин А.С. и Дворжицкий Р.С. в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и Законом РК «О некоторых вопросах приватизации жилых помещений на территории РК» обратились в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением на оформление документов о безвозмездной передаче в собственность в порядке приватизации <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, до этого времени в соответствии со ст.131 ГК РФ и Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано не было.

При жизни ФИО2 выразила свое волеизъявление на приватизацию указанной квартиры, но по независящим от нее причинам, а именно в связи со смертью, не смогла соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

Истцы являются наследниками после смерти ФИО2 Также наследником является Гришина Н.С., дочь наследодателя, которая от принятия наследства отказалась.

Данные факты подтверждаются заявлением ФИО2, Гришина А.С., Дворжицкого Р.С. о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, свидетельством о смерти ФИО2, свидетельствами о рождении истцов, заявлением Гришиной Н.С. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от наследства и иными материалами гражданского дела.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым уполномоченным собственником жилищного фонда органом с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда»» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию квартиры, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая изложенное, а также то, что ФИО2 при жизни была выражена воля на приватизацию квартиры, исходя из представленных доказательств в приватизации жилого помещения ей не могло быть отказано, доля в праве на указанную квартиру подлежала включению в наследственную массу после смерти ФИО2

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, поэтому в данном случае государственная регистрация права умерше­го не может быть произведена. В этом случае государственной регистрации подлежат права наследников на основании свидетельства о праве на наследство или вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Статья 1141 ГК РФ устанавливает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, переживший супруг и родители наследодателя.

Право собственности на указанное жилое помещение в соответствие со ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время проведение такой регистрации по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации не возможно в связи с отсутствием в договоре подписи одной из сторон договора (данная подпись не может быть проставлена в связи смертью одного из участников).

В силу ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится на основании заявлений правообладателя (сторон договора). Такие заявления при жизни ФИО2 не подавались, в настоящее время проведение государственной регистрации невозможно в связи со смертью ФИО2

Согласно п. 1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из изложенного, с учетом положений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», указывающего, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истцов ФИО4 и ФИО3 о признании за ними права собственности по <данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, а также признании за истцами Гришиным А.С. и Дворжицким Р.С. пава собственности по <данные изъяты> доли в праве за каждым на указанный объект недвижимости в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, за каждым из истцов следует признать по <данные изъяты> доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

При этом иск предъявлен, в том числе к ответчику ГУП Республики Карелия РГЦ «Недвижимость», в то время, как данное юридическое лицо является органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости на территории Республики Карелия, в связи с чем не является надлежащим ответчиком по делу, следовательно, в удовлетворении иска к данному ответчику следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать за Гришиным Алексеем Сергеевичем и за Дворжицким Русланом Сергеевичем право собственности по <данные изъяты> доли за каждым в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В удовлетворении иска к ГУП Республики Карелия РГЦ «Недвижимость» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Чеглакова И.В.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2014г.

Копия верна: судья: Чеглакова И.В.