Решение по делу № 2-1091/2012 ~ М-908/2012 от 15.06.2012

Дело № 2-1091/2012 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего - судьи Дадоновой Т.А.,

при секретареСтинус Ю.Л.,

с участием представителя истца Кауркиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киселевск 31 июля 2012 года

гражданское дело по иску ООО «Аргиллит»

к Паршиной Е.А.,

Паршину С.В.

о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.

Свои исковые требования мотивирует тем, что многоквартирный дом по <адрес> с 01.05.2009 года находится в управлении управляющей организации ООО «Аргиллит».

Нанимателем <адрес> является Паршина Е.А., согласно поквартирной карточки зарегистрированы, проживают и пользуются всеми коммунальными и жилищными услугами, также на них начисляется плата за коммунальные услуги следующие гражданине, являющейся родственником собственника жилого помещения: муж - Паршин С.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), сыновья - П.Е.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), П.Н.С.( ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, ответчики не производят в полном объеме и своевременно оплату жилья и коммунальных услуг с 01.05.2009 г. по 01.05.2012 г. За указанный период сложилась задолженность в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается архивной справкой МУП «ЕРКЦ». Также руководствуясь п. 14 ст. 155 ЖК РФ сложилась сумма пени за несвоевременно и не полностью оплаченные коммунальные услуги и оплату жилья в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного просит:

1.     Взыскать с ответчиков в пользу ООО «Аргиллит» <данные изъяты> с учетом пени в счет погашения задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам на р/с №.

2.     Взыскать с ответчиков в пользу ООО «Аргиллит» уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. согласно платежного документа.

Представитель истца - ООО «Аргиллит» Кауркина С.И. действующая на основании доверенности, в судебном заседании уменьшила заявленные исковые требования, просила взыскать с Паршиной Е.А., Паршина С.В. в пользу ООО «Аргиллит» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., оплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> рублей.

Ответчики Паршина Е.А., Паршин С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками о получении судебных повесток, причины неявки неизвестны, сведений об уважительности причин неявки, а также возражений по иску суду не представили.

С согласия истца исковое заявление рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит уменьшенные исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Положениями ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, которая включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Положениями ч.1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании из пояснений представителя истца было установлено, что квартира, расположенная в г. Киселевск по <адрес>, находится в обслуживании ООО «Аргиллит». Нанимателем <адрес> по <адрес> является Паршина Е.А., кроме нее в квартире также зарегистрированы Паршин С.В., П.Е.С.., П.Н.С..

ООО «Аргиллит» оказывает услуги по водоснабжению, водоотведению, содержанию мест общего пользования, содержанию жилых помещений, ремонту жилых помещений, содержанию и уборке мусоропровода, вывозу бытового мусора, а также электроснабжению в порядке, установленном «Правилами предоставления коммунальных услуг», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, «Правилами содержания общего имущества», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.

Ответчики не выполняют обязанности по своевременной оплате оказанных им жилищно-коммунальных услуг с 01.05.2009 г., в результате чего на 01.05.2012 г. задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила <данные изъяты> рублей, пеня в размере <данные изъяты> рубля.

Доводы истца нашли свое подтверждение письменными материалами дела.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 25.04.2012 г., выданной МУП «ЕРКЦ», в квартире по <адрес> зарегистрированы Паршина Е.А., П.Е.С., П.Н.С., Паршин С.В..

Задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам по <адрес> по состоянию на 01.05.2012 г. составляет <данные изъяты> руб., а том числе пени – <данные изъяты> руб.

Ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждено в судебном заседании пояснениями представителя истца, а так же данными расчета задолженности по лицевому счету на квартиру по <адрес> за период с 01.05.2009 года по 01.05.2012 года на имя Паршиной Е.А., согласно которым ответчики неоднократно ненадлежащее исполняли обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг.

Таким образом, ответчики Паршина Е.А., Паршин С.В. обязаны в соответствии с требованиями закона, и в установленный законом (ЖК РФ) срок вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако свои обязанности в добровольном порядке не исполняют.

Учитывая изложенное, суд находит уменьшенные исковые требования ООО «Аргиллит» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2009 г. по 01.05.2012 г. в размере <данные изъяты> рублей, пени за просрочку оплаты услуг в размере <данные изъяты> рубля, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расчет суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

С ответчиков также солидарно подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, поскольку, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать солидарно с Паршиной Е.А., Паршина С.В. в пользуОбщества с ограниченной ответственностью «Аргиллит» задолженностьпо квартирной плате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>рублей <данные изъяты> копейки, пени в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, оплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейку, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек,с перечислениемна р/с №.

Ответчик вправе подать в Киселевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Т.А. Дадонова