Решение по делу № 2-664/2019 ~ М-488/2019 от 07.03.2019

Дело № 2-664/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июля 2019 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд в составе: председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Галицковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домнина Ю. Л., Иксанова И. С., Иксанова И. И. к Администрации городского поселения муниципального района ... РБ о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки, признании права собственности, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Домнин Ю.Л., Иксанов И.С., Иксанов И.И. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения муниципального района ... РБ о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки, признании права собственности.

Впоследствии, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в заявлении указав, что согласно сведениям, содержащим в ЕГРН Домнин Ю.Л. на основании договора купли – продажи от ..., разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ... № №..., выданного Администрацией муниципального района ... РБ, дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, предоставленного по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка №... от ... от ... №..., дата регистрации ... №..., договора аренды земельного участка, предоставленного по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка №... от ..., дата регистрации ... №... является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: РБ, ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от .... Кроме того, Домнин Ю.Л. на основании договора купли-продажи от ... и договора купли – продажи земельного участка от ... №... является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: РБ, ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от .... Иксанов И.С. на основании договора купли – продажи от ..., является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: РБ, ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от .... Иксанов И.С. на основании договора купли – продажи от ... является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: РБ, ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от .... Иксанов И.И. на основании договора купли – продажи от ..., является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: РБ, ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от .... Иксанов И.И. на основании договора купли – продажи от ... является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: РБ, ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от .... Фактически жилой дом состоит из трех этажей, в том числе одного подземного и состоит из трех частей с тремя отдельными входами. Таким образом у каждого истца в пользовании находится обособленный жилой блок – индивидуальный жилой дом, каждый из которых имеет самостоятельную систему отопления и вентиляции, индивидуальный ввод и подключение к внешним сетям централизованных сетей, имеет отдельный самостоятельный вход, имеет общую стену без проемов с соседними блоками, имеет выход на территорию общего пользования. Кроме того, у каждого истца имеется в пользовании отдельный огороженный земельный участок. Просят признать объект недвижимости, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: РБ, ... жилым домом блокированной застройки, состоящий из трех обособленных жилых блока. Разделить блокированный жилой дом, общей площадью ... кв.м. и земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: РБ, ... следующим образом: Признать за Домниным Ю.Л. право собственности на жилой дом (блок №...), общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, .... Признать за Домниным Ю.Л. право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, .... Признать за Иксановым И.С. право собственности на жилой дом (блок №...), общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, .... Признать за Иксановым И.С. право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, .... Признать за Иксановым И.И. право собственности на жилой дом (блок №...), общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, .... Признать за Иксановым И.И. право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, .... Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве ... №... от ... за Домниным Ю.Л. на жилой дом, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: РБ, .... Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве ... №... от ... за Домниным Ю.Л. на земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: РБ, .... Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве ...) №... от ... за Иксановым И.С. на жилой дом, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: РБ, .... Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве ... №... от ... за Иксановым И.С. на земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: РБ, .... Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве ... №... от ... за Иксановым И.И. на жилой дом, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: РБ, .... Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве ... №... от ... за Иксановым И.И. на земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: РБ, ....

В судебное заседание истцы не явились, в заявлениях указав, что просят рассмотреть дело без их участия, уточненные исковые требования поддерживают.

Представитель истца Домнина Ю.Л. – Стурман А.А., действующая по доверенности, уточненные исковые требования поддержала, показания дала аналогичные изложенным. Добавила, что согласно заключения эксперта №... ООО «Оценка. Бизнес. Развитие» от ..., тип (статус) объекта капитального строительства, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №..., расположенного на земельном участке, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №..., находящимся по адресу: РБ, ..., поименного, как жилой доя является: блокированный жилой дом с блок – квартирами на одну семью. Рассматриваемый объект является жилым домом блокированной застройки.

Представитель ответчика Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца Стурман А.А., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком.

В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ исковые требования признал, признание принято судом, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания от ....

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ... ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ... ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ... ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░ №...), ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░ №...), ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░ №...), ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ....

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ ...) №... ░░ ... ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ....

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ ...) №... ░░ ... ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ....░., ░ ░░░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ....

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ ...) №... ░░ ... ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ....

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ ...) №... ░░ ... ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ....░., ░ ░░░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ....

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ ... №... ░░ ... ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ....

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ ... №... ░░ ... ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ....

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.