Решение по делу № 2-107/2014 (2-791/2013;) ~ М-697/2013 от 10.02.2014

                        Гр. дело № №

Р Е Ш Е Н ИЕ

                Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. Бородинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Лисейкина С.В.,

с участием пом. прокурора <адрес> ФИО7

ответчика ФИО3

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    прокурора <адрес> в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО3 об обязании     зарегистрировать право общей долевой собственности,

                        У С Т А Н О В И Л:

     Прокурор <адрес> обратился в суд по тем основаниям, что прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения обязательств по оформлению приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала квартиры в общую долевую собственность супругов и несовершеннолетних детей, в ходе которой установлено, что ФИО3 имеет несовершеннолетних детей – ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., При рождении второго ребенка ФИО3 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-2 № №. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 приобрела квартиру по адресу: <адрес>. При этом часть стоимости квартиры ФИО3 оплатила из средств материнского капитала в размере 338860,37 рублей. Для этого ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 обратилась в УПФР в <адрес> края с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении его на улучшение жилищных условий. При этом ФИО3 было представлено нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению приобретаемого жилого помещения в общую долевую собственность на себя и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала. ДД.ММ.ГГГГ. решением УПФР в <адрес> заявление ФИО3 было удовлетворено. ДД.ММ.ГГГГ УПФР в <адрес> произведено перечисление средств материнского капитала на счет продавца квартиры ФИО6 в размере 338860,37 рублей. Однако в нарушение требований п. 4 ст. 10 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.     было зарегистрировано только за ФИО3 при этом какие-либо ограничения права (обременения) не зарегистрированы. До настоящего времени принятое на себя ФИО3 обязательство по оформлению приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую долевую собственность не исполнено. Неисполнение указанного обязательства лишает несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона и гарантировано Конституцией Российской Федерации, гражданским и семейным законодательством. С учетом уточненных исковых требований просит прекратить государственную регистрацию права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.    и запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ., обязать ФИО3 зарегистрировать в установленном порядке право общей долевой собственности за ФИО1 Яной ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании пом. прокурора <адрес> ФИО7 исковые требования поддержали.

Ответчик    ФИО3 с исковыми требованиями согласна, суду пояснила, что в настоящее время она обратилась в регистрационную палату для регистрации права общей долевой собственности на квартиру за всеми членами семьи включаю супругу и детей по ? доли за каждым.

Представитель третьего лица <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований статьи 309ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от места их жительства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского /семейного/ капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862 в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Как установлено в судебном заседании    ФИО3 имеет детей – ФИО1 ФИО11 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В связи с рождением второго ребенка ФИО3 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-2 № на сумму 338860,37 рублей.

В соответствии с договором купли-продажи от 14.07.2011г. ФИО3 приобрела у ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По условиям договора ФИО3 часть стоимости квартиры в размере 338860, 37 рублей оплатила продавцу за счет средств материнского капитала.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № № ФИО3 является собственником квартиры,     расположенной     по     адресу:     <адрес>. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 обратилась в УПФР в <адрес> края с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении его на улучшение жилищных условий.

Решением УПФР в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ. заявление    ФИО3 удовлетворено, средства материнского капитала в размере 338860,37 рублей направлены на оплату приобретаемого жилья.

Ответчиком ФИО3 во исполнение п.п. "д" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского капитала на приобретение квартиры по     адресу:     гБородино, <адрес> подписано нотариально удостоверенное обязательство от 23.06.2011г. об оформлении указанной квартиры в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ. УПФР в <адрес> произведено перечисление средств материнского капитала на счет получателя ФИО8 в размере 338860,37 рублей.

    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. зарегистрировано за ФИО3

    Таким образом, ответчик ФИО3 до настоящего времени данное обязательство об оформлении в общую долевую собственность с детьми и супругом жилого помещения, не исполнила.

Целью Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, для создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь и именно с этой целью данным Федеральным законом предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми, в том числе на погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей с обязательным последующим оформлением жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению.

Поэтому в числе документов, необходимых для получения разрешения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала указано письменное обязательство лица, в чьей собственности находится жилое помещение, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала, если указанный объект оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Неисполнение такого обязательства в добровольном порядке, является основанием для обращения в суд с соответствующим иском. Учитывая, что обязательство от 20.07.2011г. в установленные сроки и в установленном порядке ответчиком не было исполнено без уважительных причин, что противоречит требованиям п. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и чем, безусловно, нарушаются права несовершеннолетнего ФИО2 и ФИО1, которая на момент приобретения жилья и использования средств материнского капитала являлась несовершеннолетней, суд приходит выводу о том, что исковые требования основаны на нормах права и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить.

       Государственную регистрацию права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.    и запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.- прекратить.

    Обязать ФИО3 зарегистрировать в установленном порядке право общей долевой собственности за ФИО1 ФИО12 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца.

Судья                                         Лисейкин С.В.