Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2017 ~ М-127/2017 от 09.03.2017

Дело № 2-184/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рудня 28 марта 2015 года

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего - судьи Туроватовой М.Б.,

при секретаре – Павленкове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г к Г1, Г2 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Г обратилась в суд с иском к Г1 и Г2 о признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – Г1. После его смерти открылось наследство в виде: <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., предоставленного на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде №№ от ДД.ММ.ГГГГ ., расположенного по адресу: ; земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Расположенного по адресу: после смерти К являются: она (Г) и сыновья – Г1 и Г2, которые в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства не обращались и в настоящее время не претендуют на свои доли в наследственном имуществе и не возражают, чтобы она единолично оформила права на наследственное имущество. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации к ним. В настоящее время, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве собственности на наследственное имущество в связи с разночтениями в площади земельного участка под домом. Так, согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Г1 выделено всего земли в частную собственность – <данные изъяты> га, в том числе сельхозугодий – <данные изъяты> га, пашни – <данные изъяты> га. Многолетних насаждений – <данные изъяты> га, сенокосов – <данные изъяты> га. Прочих угодий – <данные изъяты> га. В соответствии с постановлением Главы сельской администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ № Г1 всего предоставлено земли – <данные изъяты> га, из них земли в собственность – <данные изъяты> га (пашня – <данные изъяты> га. Сад – <данные изъяты> га, постройки – <данные изъяты> га). <данные изъяты> га земли – в коллективном пользовании, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ . В филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области» имеются данные о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: , однако сведений о правах на него не имеется. Просит суд, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, и на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: , в порядке наследования по закону.

Истица Г, надлежащим образом извещенная о месте, времени и дате судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, приехать не может по состоянию здоровья, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Г1 и Г2, надлежащим образом извещенные о месте, времени и дате судебного заседания, в судебное заседание не явились, в суд направили письменные заявления, приобщенные к материалам дела, в которых указали, что исковые требования признают в полном объеме, на наследственное имущество после смерти отца Г1, не претендуют, вступать в права наследования в будущем не намерены; последствия признания иска им известны. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо – Администрация МО <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> района <данные изъяты> области направила в суд письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

В соответствии с нормами ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании Г1 и М вступили в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ , после заключения брака жене присвоена фамилия – Г, что подтверждается копией повторного свидетельства о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ Г1 и Г заключили с администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района <данные изъяты> области договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был зарегистрирован в Администрации <данные изъяты> сельского поселения под реестровым номером № Согласно вышеуказанного договора жилой дом передан в совместную собственность Г1 и Г3 без определения долей. Договор приватизации на государственный учет в органах БТИ в соответствии с действующим в тот период законодательством не поставлен.

Постановлением Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района <данные изъяты> области № от ДД.ММ.ГГГГ упорядочено адресное хозяйство , жилому дому Г1 присвоен новый адрес – .

Согласно Выписки из технического паспорта объекта капитального строительства №Р от ДД.ММ.ГГГГ , выданного <данные изъяты> производственным участком <данные изъяты> отделения филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу жилой , расположенный по адресу: , общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, зарегистрирован за Г1 и Г на основании договора приватизации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ . по <данные изъяты> доле в праве каждого. Общая площадь жилого дома изменилась за счет включения площади холодных пристроек. В договоре приватизации площадь указана по данным администрации поселения, без проведения инвентаризации.

С учетом вышеизложенного, суд полагает заключенным вышеуказанный договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ . Действительность договора никем не оспаривается.

В соответствии со ст.3.1. Закона РФ от 04.071991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Следовательно, истец Г является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на спорный жилой

Муж истицы – Г1 умер ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ .

Наследниками по закону после смерти Г1, являются: жена – Г и сыновья – Г1 и Г4, чьи родственные отношения с наследодателем подтверждаются коапиями свидетельств о рождении.

Согласно справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района <данные изъяты> области № от ДД.ММ.ГГГГ , на день смерти Г1 проживал совместно с женой – Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетних нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего, а также других наследников кроме вышеперечисленных, не имелось. Завещания от имени умершего в администрации не имеется.

Из наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Г1 следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась только жена Г, в установленный законом срок, и получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады со всеми причитающимися процентами и компенсациями.

Из направленных в адрес суда письменных заявлений Г1 и Г4 (детей наследодателя) следует, что на наследственное имущество после смерти умершего отца Г1 они не претендуют, вступать в права наследования в будущем не намерены.

Таким образом, Г является единственным наследником по закону первой очереди после смерти мужа – Г1, которая в установленном ст. 1152 ГК РФ порядке приняла наследство.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.    

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.    

После смерти Г1 открылось наследство в виде: <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: ; земельного участка, расположенного по адресу: .

Право собственности Г1 на <данные изъяты> спорного жилого дома подтверждается договором о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированным в администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области № под номером №.

Как следует из архивной выписки Архивного отдела МО <данные изъяты> район <данные изъяты> области № от ДД.ММ.ГГГГ Постановления Главы сельской администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Г1 предоставлен земельный участок по адресу: общей площадью <данные изъяты> га, из которых: пашня – <данные изъяты> га, сад – <данные изъяты> га, постройки – <данные изъяты> га (всего <данные изъяты> га); а также в коллективное пользование пастбище площадью <данные изъяты> га.

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Г1 для ведения личного хозяйства предоставлен в частную собственность земельный участок общей площадью, <данные изъяты> га, из которых: сельскохозяйственные угодья – <данные изъяты> га, пашня – <данные изъяты> многолетние насаждения – <данные изъяты> га, сенокосы – <данные изъяты> га га, прочие угодья – <данные изъяты> га. Во временное пользование – <данные изъяты> – пашня; в коллективное пользование – <данные изъяты> га сельхозугодий. Данное свидетельство выдано на основании постановлений Главы <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Как следует из записей в копии Книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении <данные изъяты> сельсовета по , Г1, , выдано свидетельство о праве частной собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ , площадь земельного участка предоставленного в частную собственность – <данные изъяты> га, во временное пользование – <данные изъяты> га, в коллективную собственность – <данные изъяты> га, а всего <данные изъяты> га.

Согласно копии Похозяйственной книги № Администрации <данные изъяты> сельского поселения за период ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет хозяйства -№ за домохозяйством ГА, умершего ДД.ММ.ГГГГ числится земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га. Сведения в Похозяйственную книгу внесены на основании постановления Главы <данные изъяты> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ .

Аналогичные сведения содержатся в Похозяйственной книге № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (домохозяйство Г).

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом располагается на спорном земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ , земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположен по адресу: ; сведения о правах отсутствуют, номер участка внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ .

Аналогичные сведения указаны в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ .

Постановлением Администрации <данные изъяты> сельского поселения Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> присвоен адрес: .

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии МФЦ Рудня от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: .

Аналогичная информация предоставлена в отношении спорного жилого дома.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Г1 на праве частной собственности был предоставлен в установленном порядке и принадлежал спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, расположен по адресу: , а потому данный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти Г1. То обстоятельство, что в материалах ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>» имеются данные о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: , но отсутствуют сведения о правообладателе, не может нарушать права наследодателя.

Суд также приходит к выводу, что Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ , согласно которому Г1 для ведения личного хозяйства предоставлен в частную собственность земельный участок общей площадью, <данные изъяты> га, из которых: сельскохозяйственные угодья – <данные изъяты> га, пашня – <данные изъяты> многолетние насаждения – <данные изъяты> га, сенокосы – <данные изъяты> га га, прочие угодья – <данные изъяты> га. Во временное пользование – <данные изъяты> – пашня; в коллективное пользование – <данные изъяты> га сельхозугодий, выдано на основании постановления Главы <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № и не содержит сведений относительно земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м..

Судом достоверно установлено, что после смерти Г1 его наследник по закону жена – Г приняла открывшееся наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу. Других наследников по закону, принявших открывшееся наследство после смерти Г1 не имеется. Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и удовлетворяет иск в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Г о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за Г право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: ;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м.. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, находящегося по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Б.Туроватова