Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1357/2016 от 08.02.2016

г.Смоленск Дело № 2-1357/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2016 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре Ермаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барминой Е.В. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Бармина Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что в наследуемом ею жилом помещении - квартиры <адрес> без получения соответствующих разрешений были произведены работы по перепланировке и переустройству. Работы не затронули несущие конструкции здания, не повлияли на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, однако привели к изменению технико-экономических показателей, требующих внесения в технический паспорт жилого помещения. Просит суд сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец Бармина Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя Администрации г. Смоленска.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес>, принадлежит Бармину В.А., умершему 25.03.2007, наследником которого является Бармина Е.В.

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в жилом помещении без получения соответствующих разрешений были выполнены работы по перепланировке и переустройству, в ходе которых демонтированы: душевой поддон в душевой площадью 1,2 кв.м; дверной блок в перегородке между душевой площадью 1,2 кв.м и коридором площадью 6,5 кв.м; дверной проем заделан; перегородка между душевой площадью 1,2 кв.м и туалетом площадью 1,7 кв.м, в результате чего образован совмещенный санузел площадью 3,0 кв.м; установлена ванная в совмещенном санузле площадью 3,0 кв.м (на месте душевого поддона) и подключена к имеющимся стоякам системы внутреннего водопровода (холодного и горячего) и внутренней канализации жилого дома; все соединения трубопровода в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков на момент выполнения визуального обследования не обнаружено; пол в ванной из керамической плитки; в результате выполненных перепланировки и переустройства гидроизоляция пола сохранена.

После выполненных работ общая площадь жилого помещения не изменилась и составляет 33,5 кв.м, жилая - 18,6 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными материалами дела: техническим заключением, выполненным СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», поэтажными планами жилого помещения до и после перепланировки.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка и переустройство жилого помещения представляют собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно - технического, электрического или другого оборудования, изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из технического заключения № № от 24.09.2015, выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», перепланировка и переустройство квартиры соответствуют требованиям СП 54.13330.2011 “Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003", СП 30.13330.2012 "Внутренний водопровод и канализация здания. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01.-85*", МДС 13-21.2007 "Положения о приватизации помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", утвержденное Потановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозы жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан, не угрожают их жизни и здоровью, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Барминой Е.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Родионов