Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2011 ~ М-281/2011 от 03.05.2011

Дело № 2-254/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос. Шексна 14 июня 2011 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Соколовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Нифантовское коммунальное хозяйство» к Смирновой Е.А., Смирнову А.А., Смирновой И.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Нифантовское коммунальное хозяйство» обратилось в Шекснинский районный суд Вологодской области с исковым заявлением к Смирновой Е.А., Смирнову А.А., Смирновой И.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты>.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ответчики проживают в неприватизированной квартире <адрес> на основании ордера на жилое помещение <данные изъяты>. 29.12.2007 между МУП «Нифантовское коммунальное хозяйство» и собственником квартиры – администрацией сельского поселения Нифантовское Шекснинского района был заключен договор управления многоквартирным домом и предоставления коммунальных услуг, был открыт финансовый лицевой счет. В связи с тем, что Смирновы не производят оплату за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг, то с апреля 2005 года по 31 декабря 2010 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., поэтому им было направлено уведомление о необходимости уплаты задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги. Уведомление было получено Смирновыми 04 февраля 2011 года, но никаких мер к погашению задолженности они не приняли. Ссылаясь на положения ст.153, 155 Жилищного Кодекса РФ и положения заключенного между сторонами договора, согласно которым гражданин обязан вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, с учетом срока исковой давности, просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 г. включительно в размере <данные изъяты>. и судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца МУП «Нифантовское коммунальное хозяйство» Солоницын А.М., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по мотивам, изложенным в заявлении.

Ответчики Смирнова Е.А., Смирнов А.А., Смирнова И.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, отзыва и возражений суду не предоставили.

Представитель третьего лица – глава администрации сельского поселения Нифантовское Шекснинского муниципального района Вологодской области Ложичева И.П. надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, считает требования истца законными и обоснованными, просит их удовлетворить, поскольку Смирновы длительный период времени не производят оплату за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст.153, 154, 155 Раздела VII. «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги» Жилищного кодекса РФ граждане (наниматели, собственники, члены жилищного кооператива) и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положениям ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <адрес> является администрация сельского поселения Нифантовское Шекснинского муниципального района Вологодской области. На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было предоставлено для проживания Смирновой Е.А., Смирнову А.А., был открыт финансовый лицевой счет. В данной квартире имеются следующие удобства: центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, ванна, горячее водоснабжение. 29 декабря 2007 года между МУП «Нифантовское коммунальное хозяйство» и администрацией сельского поселения Нифантовское Шекснинского муниципального района <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом <адрес> с собственником жилья. Согласно п. 7.4 договора ответчики обязаны своевременно вносить плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

В период с апреля 2005 года по декабрь 2010 года ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги и образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., что подтверждается справкой МУП «Нифантовское коммунальное хозяйство».

04 февраля 2011 года ответчики получили уведомление о необходимости уплаты задолженности, но никаких мер к выплате задолженности не приняли.

В связи с чем, с учетом исчисления срока исковой давности, даты подачи искового заявления, суд считает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в размере <данные изъяты>

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>. также необходимо взыскать с ответчиков.

При таких обстоятельствах исковые требования муниципального унитарного предприятия «Нифантовское коммунальное хозяйство» обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Нифантовское коммунальное хозяйство» удовлетворить.

Взыскать с Смирновой Е.А., Смирнова А.А., Смирновой И.В. в солидарном порядке в пользу муниципального унитарного предприятия «Нифантовское коммунальное хозяйство» задолженность за содержание и ремонт жилья и предоставленные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> и судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере <данные изъяты> а всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2011 года.

Судья Т.А. Попова

С П Р А В К А

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 23.08.2011 года