Решение от 30.03.2023 по делу № 02-1362/2023 от 20.01.2023

УИД 77RS0033-02-2022-019955-44

Дело № 2-1362/2023

 Р Е Ш Е Н И Е 

именем Российской Федерации

30 марта 2023 г.

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике Курзиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1362/2023 по иску Государственного унитарного предприятия адрес "Центр управления городским имуществом"  к Зайцеву Петру Сергеевичу о предоставлении доступа и нечинении препятствий во владении и пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

         Истец ГУП «Центр управления городским имуществом» обратился в суд к ответчику Зайцеву П.С. об обязании предоставить доступ в жилое помещение. В обоснование требований указывает, что распоряжением Департамента городского имущества адрес от 22.12.2020 №44921 за истцом закреплено на праве хозяйственного ведения жилое помещение - комната №1 жилой площадью 10,1 кв. м, кадастровый номер 77:05:0009003:18035, в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес. Право хозяйственного ведения истца на указанную комнату №1 зарегистрировано в ЕГРН за №77:05:0009003:18035-77/072/2021-2 от 26.01.2021. В процессе реализации права хозяйственного ведения истцом был установлен факт препятствия в доступе в квартиру коммунального заселения, о чем составлен акт осмотра жилого помещения от 11.07.2022. Истец направил в адрес ответчика обращение с уведомлением о нечинении препятствий в пользовании жилым помещение, находящимся в хозяйственном ведении от 28.07.2022 года N Ц-04-3706/22, которое ответчиком оставлено ответчиками без внимания. На основании изложенного истец просит обязать фио предоставить доступ и не чинить препятствия  во владении и пользовании жилым помещением – комната №1 жилой площадь. 10,1 кв.м. кадастровый номер 77:05:0009003:18035 в квартира, расположенной по адресу: адрес. Взыскать с фио расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Представитель истца ГУП «Центр управления городским имуществом» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик Зайцев П.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Как установлено ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Департамента городского имущества адрес от 22.12.2020 года №44921 за истцом ГУ "ЦУГИ" закреплено на праве хозяйственного ведения жилое помещение - комната №1 жилой площадью 10,1 кв. м, кадастровый номер 77:05:0009003:18035, в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес.

Право хозяйственного ведения истца на указанную комнату №1 зарегистрировано в ЕГРН за №77:05:0009003:18035-77/072/2021-2 от 26.01.2021 года (л.д.8-10).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире №283 по адресу: адрес, по месту жительства зарегистрированы: Зайцев П.С., фио(л.д.16).

 Как указывает истец, в процессе реализации права хозяйственного ведения истцом был установлен факт препятствия в доступе в квартиру коммунального заселения, о чем составлен акт осмотра жилого помещения от 11.07.2022 (л.д.11). Данные обстоятельства послужили причиной обращения к ответчикам с уведомлением о нечинении препятствий в пользовании жилым помещение, находящимся в хозяйственном ведении от 28.07.2022 № Ц-04-3706/22 (л.д.12), которое ответчиком оставлено ответчиками без внимания.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца об обязании ответчиков предоставить представителям истца доступ в квартиру по адресу: адрес, и не чинить препятствия во владении и пользовании указанным жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку истцу на праве хозяйственного ведения принадлежит указанное жилое помещение - комната №1, однако ответчик, зарегистрирован в квартире №283 по данному адресу по месту жительства, в добровольном порядке отказывается предоставить истцу доступ в жилое помещение, чем нарушает права истца на пользование принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 98  ГПК РФ  стороне,  в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплаченная государственная пошлина в размере 600 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░" ░░░ 7705059380 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░" ░░░ 7705059380 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░░░░.

░░░░░: