Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2020 ~ М-175/2020 от 26.02.2020

Дело №2-433/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2020 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) О.П. Новикова,

при секретаре Н.В. Гуровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.З.П. к Администрации муниципального образования Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ю.З.П. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.М.Г.. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 67.8 кв.м., расположенного по адресу: Руднянский район, земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: . При жизни, К.М.Г. ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, удостоверенное нотариусом Руднянского нотариального округа Смоленской области, согласно которого, спорный жилой дом и земельный участок, он завещал ей (Ю.З.П.). На основании постановления Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области №28 от 15.04.2013 об утверждении нумераций многоквартирных и индивидуальных жилых домов, зданий и строений на территории , спорному жилому дому присвоен адрес: Руднянский район, . Единственным наследником по завещанию после смерти К.М.Г. является она (Ю.З.П.). Других наследников не имеется. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве собственности на наследственное имущество по завещанию, однако в выдаче свидетельства ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный жилой дом и наличием неточностей в правоустанавливающих документах на земельный участок, а именно, в свидетельстве о праве собственности на землю не указан год выдачи свидетельства. Право собственности К.М.Г. на спорные объекты недвижимости подтверждается: выпиской из похозяйственной книги № Администрации Понизовского с/п Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ , архивной выпиской из постановления Главы сельской Администрации Понизовского c/п Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении К.М.Г. земельного участка площадью 0,16 га. в собственность, свидетельством о праве собственности на землю №. Полагает, что отсутствие в свидетельстве о праве собственности на землю необходимых сведений является последствием небрежности оформления специалистом правоустанавливающего документа, противоречит сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах на землю и не должно влиять на объем ее наследственных прав. Расхождения в площади жилого дома, содержащиеся в сведениях из ЕГРН об основных характеристиках на объект недвижимости и в техническом паспорте на жилой дом, выданный ООО «Геотехллан», связано с включением холодных пристроек в площадь жилого дома. В настоящей время неточности, содержащиеся в документах на спорное имущество, препятствуют ей распоряжаться спорным наследственным имуществом. Указывает, что выписка из похозяйственной книги № Администрации Понизовского с/пос. Руднянского района Смоленской области 553 от ДД.ММ.ГГГГ с указанием К.М.Г. в качестве владельца спорного жилого дома, является правоустанавливающим документом на спорный жилой дом. При таких обстоятельствах, поскольку спорные жилой дом и земельный участок на день смерти К.М.Г. принадлежали ему на праве собственности, следовательно, спорное имущество входит в состав наследства после смерти К.М.Г. и подлежит наследованию согласно действующего законодательства.

Просит признать за ней - Ю.З.П. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти К.М.Г. на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 67,8 кв.м., расположенный по адресу: , земельный участок с кадасровым №, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: .

Истец Ю.З.П., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в ходатайстве, поступившем в суд, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержала исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации МО Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области в судебное заседание не явился. В ходатайстве, поступившем в суд, представитель ответчика Б.Т.В. просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений относительно исковых требований истца не имеет.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве соответчика Администрации МО Руднянский район Смоленской области в судебное заседание не явился. В ходатайстве, поступившем в суд, представитель соответчика С.О.И. просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя соответчика, исковые требования признает в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ч.1 ст. 1118 ГК РФ).

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме (ч.2 ст. 1118 ГК РФ).

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (ч.1 ст. 1119 ГК РФ).

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ч.1 ст. 1120 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.    

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.М.Г..

Из справки Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что на день смерти К.М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ , с ним по адресу: , никто не проживал. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего, а также других наследников, не имеется.

После смерти К.М.Г. открылось наследство в том, числе, в виде жилого дома, находящего по адресу: , и земельного участка, находящегося по адресу: .

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Основанием возникновения права на земельные участки являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом – свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Право собственности Ю.З.П. на спорный земельный участок подтверждается архивной выпиской из постановления Главы сельской Администрации Понизовского c/п Руднянского района Смоленской
области от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении К.М.Г. земельного
участка площадью 0,16 га. в собственность; копией свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №; выпиской из похозяйственной книги № Понизовского c/п Руднянского района Смоленской области, выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости, согласно которой, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № значится К.М.Г., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство.

В соответствии с ранее действующим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совета народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении нехозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в хозяйственных книгах.

Право собственности Ю.З.П. на спорный жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Понизовского c/п Руднянского района Смоленской области, из которой следует, что собственником жилого дома по адресу: , является К.М.Г..

Из технического отчета от ДД.ММ.ГГГГ на жилой по адресу: , следует, что общая площадь жилого дома составляет 65,3 кв.м, жилая – 18,8 кв.м.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ К.М.Г. совершено завещание, удостоверенное нотариусом Руднянского нотариального округа Смоленской области РФ и зарегистрированное в реестре за №, которым К.М.Г. завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось, в том числе принадлежащий ему жилой дом с надворными постройками и земельным участком, находящиеся по адресу: , предметы домашней обстановки и обихода, гр. Ю.З.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершего К.М.Г., ДД.ММ.ГГГГ Ю.З.П. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти К.М.Г..

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии с приведенной нормой материального права, принятие наследства является односторонней сделкой, при совершении которой наследник, имеющий право наследовать по нескольким основаниям, самостоятельно и добровольно выбирает тот способ наследования, который считает для себя приемлемым.

Учитывая, что истец Ю.З.П. является наследником по завещанию к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ К.М.Г., завещание наследодателя не отменялось и не изменялось, установленный законом срок для принятия наследства и определения круга наследников истек.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 « О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В связи с изложенным, судом признается, что истица приняла наследство в виде жилого дома, общей площадью 65,3 кв.м, жилой 18,8 кв.м, расположенного по адресу: , с кадастровым номером №; земельного участка площадью 1600 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: , после смерти К.М.Г. в порядке наследования по завещанию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования Ю.З.П. о признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ю.З.П. удовлетворить.

Признать за Ю.З.П. право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 65,3 кв.м, жилой площадью 18,8 кв.м, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 1600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.П. Новиков