Решение по делу № 02-2578/2020 от 10.03.2020

Дело№2-2578/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2578/20 по иску наименование организации к ...у Владимиру Васильевичу о взыскании задолженности платежей за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

наименование организации обратилось в суд с иском к ...фио о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ...фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, однако в указанный период последний не в полном объеме вносил палату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца фио в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ...фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, следует из письменных материалов дела, ...фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Указанный дом находится в управлении наименование организации.

В соответствии со адресст. 30 адреса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой. Под бременем содержания жилого помещения понимается прежде всего обязанность собственника оплачивать коммунальные услуги, связанные с поддержанием в надлежащем состоянии не только самого жилого помещения, но и общего имущества в доме (лифты, лестницы и др.).

Согласно ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, управляющая компания ссылалась на то, что ответчик уклоняется от оплаты ЖКУ, в связи с чем у ответчика имеется задолженность за период с дата по дата в размере сумма, что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по оплате коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела по существу Ответчик ...фио погасил задолженность по жилищно-коммунальным платежам перед наименование организации в размере 282 304руб. 55 коп., что подтверждается представлены квитанция №1-1097406953 от дата об оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам, получатель наименование организации на сумму сумма (л.д.114), а также квитанция №№1-1094801925 от дата об оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам, получатель наименование организации на сумму сумма (л.д.115).

Учитывая указанные обстоятельства, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования наименование организации частично, взыскать с ...фио в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг, составляющую сумма.

Рассматривая требования наименование организации о взыскании с ответчика пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с дата по дата, в размере  81 121 рубл. 55 коп., суд, установив, что ответчиком оплата жилого помещения и коммунальных услуг производилась несвоевременно, признает заявленные требования обоснованными.

Суд соглашается с представленным стороной истца суммой неустойки и закладывает его в основу решения суда, поскольку он является правильным и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму неустойки, однако при этом исходит из следующего.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Определяя подлежащий к взысканию размер неустойки за нарушение сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, суд исходит из компенсационного характера указанной неустойки, являющейся способом обеспечения исполнения обязательства должником, обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, а также учитывает конкретные обстоятельства дела, добровольное погашение образовавшейся задолженности, отсутствие доказательств, подтверждающих возникновение у истца неблагоприятных последствий, наступивших в связи с нарушением ответчиком обязательств, возможные финансовые последствия для каждой из сторон, требования разумности, справедливости и соразмерности, на основании чего приходит к выводу о том, что размер неустойки (пени) подлежит снижению до сумма, поскольку, заявленная истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Также, с ответчика в пользу наименование организации в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования наименование организации к ...фио о взыскании задолженности платежей за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ...фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма, всего сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Мотивированное решение изготовлено дата