Гражданское дело № 02-15638/2023
УИД 77RS0034-02-2023-012335-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» августа 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-15638/2023 по иску ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ» к Пархутову Денису Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, расходы по госпошлине. Свои требования мотивирует тем, что ответчик проживает и пользуется жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, мкр. «Родники», д. 3, кв. 117. Ответчик в добровольном порядке не производит оплату за жилое помещение. Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.02.2022 года по 30.04.2023 года составляет сумма Истец считает свои права нарушенными, просит взыскать задолженность в размере сумма за период с 01.02.2022 года по 30.04.2023 года, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей с 11.01.2021 года по 27.05.2023 года в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Представитель истца ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
При таком положении суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данных участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Порядок, условия, сроки внесения и размер платы за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, устанавливаются по соглашению сторон в договоре поднайма такого жилого помещения.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
Судом установлено, что 06.04.2012 года ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ» общим собранием собственников было избрано организацией по управлению многоквартирным домом, расположенного по адресу: адрес Октября, мкр. «Родники», д. 3.
В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик проживает и пользуется жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, мкр. «Родники», д. 3, кв. 117.
У ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 01.02.2022 года по 30.04.2023 года в размере сумма, до настоящего времени задолженность не оплачена.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, в связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчику начислены пени за период с 11.01.2021 года по 27.05.2023 года в размере сумма
В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду каких-либо доказательств обратного, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
При определении размера подлежащих ко взысканию денежных сумм суд руководствуется представленным истцом расчётом задолженности, проверив который, находит его обоснованным, арифметически верным и соглашается с ним и приходит к выводу, что исковые требования должны быть удовлетворены согласно данному расчёту.
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку оплаты коммунальных платежей за период с 28.05.2023 года, начисленные на сумму основного обязательства, по дату фактического исполнения обязательства в соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.
Как указано в ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, судебные расходы, состоящие из расходов по оплате госпошлины в размере сумма, подлежат взысканию с ответчика.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ» к Пархутову Денису Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам - удовлетворить.
Взыскать с Пархутова Дениса Викторовича (ИНН 502481082410) в пользу ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ» (ОГРН: 1115074011854, ИНН: 5074045439) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2022 года по 30.04.2023 года в размере сумма, пени за период с 11.01.2021 года по 27.05.2023 года в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Взыскивать с Пархутова Дениса Викторовича (ИНН 502481082410) в пользу ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС-РОДНИКИ» (ОГРН: 1115074011854, ИНН: 5074045439) пени за период с 28.05.2023 года, начисленные на сумму основного обязательства, по дату фактического исполнения обязательства в соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Г.В. Капустина