Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-826/2015 ~ М-813/2015 от 23.07.2015

Дело № 2-826/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Собинка 08.09.2015 года

    Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Ульяновой А.А.,

при секретаре Нестеровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грибовского Вл.В. к администрации МО Колокшанское сельское поселение Собинского района Владимирской области, СНТ «Исток-2», Клячину А.И. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Грибовский В.В. обратился в суд с иском к администрации Собинского района, СНТ «Исток-2» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером NN под номером NN площадью NN кв. метров, расположенный в СНТ «Исток-2».

В обосновании заявленных требований указано, что постановлением главы администрации Собинского района № NN от ДД.ММ.ГГГГ г. «О приватизации земель коллективного сада «Исток-2» коллективному саду «Исток-2» для ведения садоводства в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью NN га, в том числе: в коллективно - совместную собственность NN га земель общего пользования, в коллективно - долевую собственность NN га на NN человек, согласно прилагаемому списку, что подтверждается свидетельством о праве собственности ВЛ № NN. В списке членов садоводческого товарищества «Исток-2» под номером NN собственником участка № NN указан Клячин А.И., который с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год пользовался данным участком, а с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год указанным участком как своим собственным пользовался Грибовский В.В. на основании заявления Клячина А.И. от ДД.ММ.ГГГГ года о выходе из членов СНТ «Исток-2» и заявления Грибовского В.В. от ДД.ММ.ГГГГ года о вступлении в члены СНТ «Исток-2» в связи с приобретением данного участка. Грибовскому В.В. в ДД.ММ.ГГГГ году была выдана членская книжка садовода, с ДД.ММ.ГГГГ года Грибовский В.В. производил уплату членских взносов, обрабатывал данный участок, содержал его. После смерти Грибовского В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, данным участком пользуется истец Грибовский Вл.В., использует участок для выращивания овощей и фруктов, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным участком, как своим собственным. Фактически данный участок находится в пользовании семьи Грибовских с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть более NN лет, которые принимали все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка. В течение всего срока владения земельным участком претензий от бывшего собственника, других лиц не было, прав на данный земельный участок никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельным участком, не заявлялось. Ссылаясь на положения статей 11,12, 234 ГК РФ, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок № NN площадью NN кв. метров с кадастровым номером NN, расположенный в СНТ «Исток-2» Колокшанского сельского поселения Собинского района Владимирской области.

В ходе судебного разбирательства определением суда по ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации Собинского района Владимирской области на надлежащего - администрацию МО Колокшанское сельское поселение Собинского района, Владимирской области, к участию в деле в качестве ответчика привлечен Клячин А.И., в качестве третьих лиц привлечены Кудрявцева О.В., Ждимора В.А.

Истец Грибовский В.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Михневич С.М., действующий на основании удостоверенной нотариально доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в иске, просил удовлетворить, расходы по госпошлине просил оставить за истцом.

Ответчик администрация МО Колокшанское сельское поселение Собинского района Владимирской области, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, возражений не представила.

Ответчик Клячин А.И., извещавшийся о времени и месте судебного заседания способами извещения, предусмотренными ГПК РФ, посредством направления заказных писем с уведомлением о вручении по адресу и регистрации, в суд не явился, судебное извещение возвратилось с отметкой «за истечение срока хранения. Предусмотренная ст. 13 ГПК РФ обязанность судом выполнена, извещение суд считает надлежащим.

Представитель ответчика СНТ «Исток-2» Соловьева Л.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. данным земельным участком пользовался отец истца Грибовский В.В., с ДД.ММ.ГГГГ года после смерти отца, истец владеет и пользуется земельный участком в СНТ «Исток-2», является членом СНТ, производит уплату членских взносов, обрабатывает земельный участок, содержит участок в надлежащем состоянии. Бывший собственник участка Клячин А.И. на основании заявления и отчуждения участка исключен из членов СНТ.

Третье лицо Кудрявцева О.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не известила, представленным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Третье лицо Ждимора В.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил, возражений не представил.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности, может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу пункта 4 данной нормы течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.Постановлением главы администрации Собинского района № NN от ДД.ММ.ГГГГ.«О приватизации земель коллективного сада «Исток-2» коллективному саду «Исток-2» для ведения садоводства в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью NN га, в том числе: в коллективно - совместную собственность NN га земель общего пользования, в коллективно - совместную собственность NN га на NN человек, согласно прилагаемому списку (л.д.8).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю ВЛ № NN, коллективному саду «Исток-2» решением главы администрации Собинского района № NN от ДД.ММ.ГГГГ года предоставлен земельный участок в собственность, площадью NN га (л.д.31).

В списке членов садоводческого товарищества «Исток-2» под номером NN собственником участка № NN указан Клячин А.И. (л.д.29-30).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № NN следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: <...>., разрешенное использование - садоводство, является Клячин А.И. Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена (л.д.9).

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию, на данном участке истцом посажены различные насаждения, участок содержится в надлежащем состоянии.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года Клячин А.И. представил в СНТ заявление об исключении его из членов СНТ «Исток-2» в связи с продажей участка Грибовскому В.В. (л.д.25), Грибовский В.В. на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ года о принятии в члены СНТ в связи с покупкой участка № NN у Клячина А.И. был принят в члены СНТ «Исток-2» (л.д.26), ему была оформлена членская книжка садовода (л.д.15-18), из которой следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года Грибовский В.В., владелец участка № NN, производил оплату целевых и членских взносов, а с ДД.ММ.ГГГГ данным участком пользуется истец. Данное обстоятельство также подтверждается записями, имеющимися в журналах учета взносов, обозренными в судебном заседании, то есть, семья истца с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, добросовестно пользуется участком № NN, обрабатывает его, содержит участок в надлежащем состоянии, несет все расходы, связанные с деятельностью СНТ «Исток-2».

Из показаний свидетеля Ретюхиной Г.И. следует, что истец пользуется участком № NN в СНТ «Исток-2», ранее данный участок принадлежал Клячину А.И., который в ДД.ММ.ГГГГ году участок в СНТ продал Грибовскому В.В., а после смерти Грибовского В.В. земельным участком пользуется истец. Земельный участок обрабатывается, находится в надлежащем состоянии, на участке имеется сарай, баня, Клячин А.И. пользовался земельным участком один, семьи у него не было.

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Членами правления СНТ «Исток-2» составлено заключение о том, что Грибовский В.В. является членом СНТ «Исток-2», и владеет участком № NN общей площадью NN кв.м. (л.д. 27).

В соответствии с п.3.1. Устава СНТ «Исток-2», членом СНТ могут быть граждане РФ, достигшие 18-ти лет, и имеющие земельные участки в границах СНТ, а также наследники членов товарищества, в том числе несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельным участком ( л.д. 10-14).

В соответствии с пунктами 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 236 ГК РФ предусмотрено, что гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом и без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Те обстоятельства, что с ДД.ММ.ГГГГ года Клячин А.И. не нес бремя содержания имущества - земельного участка, им не пользовался, мер по его сохранности не принимал, свидетельствуют об его устранении от владения, пользования и распоряжения этим имуществом без намерения сохранить на него какие-либо права. В ДД.ММ.ГГГГ году Клячин А.И. отказался от данного земельного участка, был исключен из членов садового товарищества, в течение пятнадцати лет на данный участок не претендовал.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.    

Судом установлено, что истец после смерти отца - Грибовского В.В. фактически принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом - спорным земельным участком, пользуется данным земельным участком, несет расходы по его содержанию. Кроме того, истец принял наследство путем обращения к нотариусу в установленный срок, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.57-73).

    Анализ исследованных доказательств убеждает суд в необходимости удовлетворения иска.     

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Грибовского В.В. удовлетворить.

Признать за Грибовским Вл.В. право собственности на земельный участок № NN площадью NN кв. метров (подлежащей уточнению при межевании), с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>

Расходы по госпошлине оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись (А.А. Ульянова )