Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4419/2018 ~ М-329/2018 от 17.01.2018

копия

№ 2-4419/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Еремочкиной А.В.,

с участием:

помощника прокурора Советского района г. Красноярска Зайцевой Т.Ю.,

истца Наточий А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наточий А.С. к Гольцман В.А., Гольцман Т.Я., Проказову В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Наточий А.С. обратился в суд с иском к Гольцман В.А., Гольцман Т.Я., Проказову В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанной квартире состоят на регистрационном учете ответчики. Поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, не участвуют в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец Наточий А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики Гольцман В.А., Гольцман Т.Я., Проказов В.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Межмуниципального Управления МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Красноярска, полагавшей иск, подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом:

С ДД.ММ.ГГГГ Наточий А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.6, 17-19).

Как следует из выписки из домовой книги, а также адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, Гольцман В.А., Гольцман Т.Я., Проказов В.И. состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> по Форме-6 (л.д.10, 41,42).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Гольцман В.А. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества на территории Красноярского края с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Гольцман Т.Я. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимости: земельный участок, <данные изъяты>; жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, дата государственной регистрации прекращения права - ДД.ММ.ГГГГ; жилое помещение по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации прекращения права – ДД.ММ.ГГГГ; жилое помещение по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации прекращения права – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-23). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Проказову В.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимости: жилое помещение по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации прекращения права – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что истец Наточий А.С. является собственником вышеуказанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Гольцман В.А., Гольцман Т.Я., Проказов В.И. состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении, членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, выехали добровольно, в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг не участвуют, соглашения между сторонами о порядке пользования указанным жилым помещением суду не представлено, требований о сохранении права пользования жилым помещением ответчики не заявляли.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Наточий А.С. к Гольцман В.А., Гольцман Т.Я., Проказову В.И. о признании утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики Гольцман В.А., Гольцман Т.Я., Проказов В.И. признаны утратившими право пользования вышеназванным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит возврат государственной пошлины в размере 300 рублей, то есть по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Наточий А.С. к Гольцман В.А., Гольцман Т.Я., Проказову В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Гольцман В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гольцман Т.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Проказова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Гольцман В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гольцман Т.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Проказова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гольцман В.А., Гольцман Т.Я., Проказова В.И. в пользу Наточий А.С. в равных долях возврат государственной пошлины в размере 300 рублей, то есть по 100 рублей с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками Гольцман В.А., Гольцман Т.Я., Проказовым В.И. в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А. Худоногова