Мотивированное решение по делу № 02-3381/2023 от 18.04.2023

УИД 77RS0003-02-2023-004312-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес                                                                               19 июня 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3381/23 по иску фио к Ветрову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Перфильев А.Б. обратился с исковыми требованиями к Ветрову С.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, ссылаясь на то, что ответчик не проживает в спорной квартире, его постоянным местом жительства является иное помещение, при этом препятствий в проживании ответчика со стороны истца не чинилось, Ветров С.М. добровольно отказался от пользования квартирой, не несет бремя расходов по содержанию жилья.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Третьи лица ДГИ адрес, ОВМ по адрес по Москве в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом надлежащего извещения неявившихся 3-х лиц по делу, считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

Выслушав доводы и возражения представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя …

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ)

Как установлено судом при рассмотрении дела и подтверждается письменными доказательствами, Перфильев А.Б. является нанимателем по договору социального найма от 13.08.2020г., квартиры по адресу: адрес.

Ветров С.М. включен в договор найма в качестве члена семьи (сын жены).

Согласно данным из ОМВД по адрес, Ветров С.М. с  1993 года не проживает в квартире № 46 по адрес адрес; с письменными заявлениями и жалобами по вопросу пользования жильем в правоохранительные органы не обращался. В квартире фактически проживает Перфильев А.Б.

Из представленных суду документов следует, что оплата коммунальных услуг по квартире по адресу: адрес, производится истцом.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика не оспаривала факт непроживания фио в спорной квартире, также как и факт неучастия в несении расходов по оплате жилья, в его содержании и поддержании в пригодном для использования состоянии.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (Определение Верховного Суда РФ от 03.11.2015 N 78-КГ15-34).

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом представленных сторонами доказательств по делу, суд считает, что выезд ответчика из квартиры по адресу: адрес, носил добровольный осознанный характер, ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, расходы по содержанию квартиры не несет, вселиться в квартиру не пытался, препятствий в пользовании спорной квартирой ему не чинились.

Доводы стороны ответчика о наличии конфликта и чинения препятствий в пользовании жильем являются голословными, не подтвержденными ни одним доказательством, при том, что со стороны истца представлены сведения о том, что в пользовании квартирой ответчик не нуждается, не проживает в ней длительное время.

В связи с вышеизложенным, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

При этом суд принимает во внимание, что доказательств нуждаемости ответчика в спорной квартире последним представлено не было.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы Ветров С.М., утративший право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Перфильева А.Б. - удовлетворить.

Признать Ветрова Сергея Михайловича, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Ветрова Сергея Михайловича, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес, органом миграционного контроля.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 23.05.2023 года

УИД 77RS0003-02-2023-004312-79

Р Е Ш Е Н И Е

Резолютивная часть

Именем Российской Федерации

адрес                                                                               19 июня 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3381/23 по иску фио к Ветрову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Перфильева А.Б. - удовлетворить.

Признать Ветрова Сергея Михайловича, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Ветрова Сергея Михайловича, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес, органом миграционного контроля.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья

1