Решение по делу № 2-5-1/2020 (2-5-1/2019;) от 20.12.2019

Дело №2-5-1/2020 г.

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года                                                                                     пгт. Сонково

Бежецкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Михайловой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Садиковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Галины Владимировны к администрации Пищалкинского сельского поселения Сонковского района Тверской области и Евстратовой Марине Владимировне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Антонова Г.В. обратилась в Сонковский районный суд Тверской области с иском к администрации Пищалкинского сельского поселения Сонковского района Тверской области о признании за ней права собственности на одноэтажный жилой дом, 1964 г. постройки, общей площадью 50,0 кв.м, жилой площадью 26,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с хозяйственными постройками. Требования мотивированы тем, что она является дочерью умершей 20.07.2018 г. ФИО2 и наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя, других наследников нет. После смерти матери открылось наследство, которое состоит из земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал ее матери на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Пищалкинским сельским советом 19.06.1992 г. Документов на дом у ее матери не оказалось, несмотря на то, что в указанном доме та проживала с 1964 г., т.е. с момента его постройки. Жилой дом строили ее родители, но не оформили его соответствующим образом. При жизни мама считала себя собственником жилого дома. После смерти матери она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом. На земельный участок выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 12.09.2019 г., в выдаче аналогичного свидетельства на жилой дом нотариусом отказано, в связи с отсутствием кадастрового номера на указанный жилой дом. Она также обратилась в Бежецкий межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Тверской области с заявлением о постановке на кадастровый учет указанного жилого дома. Согласно уведомления из Бежецкого межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области от 08.10.2019 г. ей было отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и рекомендовано обратиться в суд. Согласно техническому паспорту на жилой <адрес>, дом имеет инвентарный номер БТИ: 8-256, год постройки – 1964, общая площадь – 50 кв.м, жилая – 26,4 кв.м, инвентаризационная стоимость объекта по основному строению с хозяйственными постройками на 17.06.2019 г. составляет 211945 рублей 00 копеек. На основании справки БТИ от 17.06.2019 г. право личной собственности на указанный дом зарегистрировано в материалах БТИ за ФИО2 Согласно сведений, полученных нотариусом нотариального округа г. Санкт-Петербург Путинцева А.В. из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.08.2019 г., сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют, кадастровый (условный) номер объекту недвижимости не присвоен. Согласно постановления администрации Пищалкинского сельского поселения Сонковского района Тверской области от 14.06.2019 г. №23-па «Об упорядочении адресного хозяйства в Пищалкинском сельском поселении» жилому дому, принадлежащему ФИО2 присвоен адрес: <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на жилой дом пос. Пищалкино от 14.06.2019 г. ФИО2, умершей 20.07.2018 г. принадлежит на праве собственности жилой <адрес>, о чем в похозяйственной книге №1 за 2016 г. сделана запись.

Определением Сонковского районного суда Тверской области от 10.12.2019 г. (протокольная форма) к участию в деле в качестве соответчика привлечена Евстратова Марина Владимировна, а также заменено третье лицо Бежецкий межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Тверской области на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Во исполнение Федерального закона от 19.02.2019г. №24-ФЗ « О создании межрайонных судов и об упразднении некоторых районных, городских судов и образовании постоянных присутствий в составе межрайонных судов Тверской области» и Постановления президиума Тверского областного суда от 15.10.2019 г. с 20 декабря 2019 г. упразднен, в том числе Сонковский районный суд Тверской области и создан Бежецкий межрайонный суд Тверской области. Все судебные дела и материалы, находившиеся в производстве Сонковского районного суда по состоянию на 19.12.2019 г. переданы по подсудности в Бежецкий межрайонный суд.

Определением Бежецкого межрайонного суда Тверской области от 24.12.2019 г. (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Сонковского района Тверской области.

Истец Антонова Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, из ее заявления следует, что она просит рассмотреть дело в свое отсутствие, участвовать в судебных заседаниях не может, в связи с отдаленностью проживания, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Пищалкинского сельского поселения Сонковского района Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Ответчик Евстратова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заранее и надлежащим образом, как следует из ее заявления, она не может присутствовать в судебном заседании, просит удовлетворить иск Антоновой Г.В., она от своей доли наследства отказалась нотариально в пользу сестры Антоновой Г.В.

Представители третьих лиц администрации Сонковского района Тверской области и Управления Росреестра по Тверской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариальной палаты Санкт-Петербурга Путинцев А.В. в судебное заседание не явился, заранее и надлежащим образом извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, об отложении слушания дела не ходатайствовал, возражений по существу заявленных требований не представил.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статья 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом, что предусмотрено ст.1111 ГК РФ.

Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст.1152 ч.1, ст.1154 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно записи акта о заключении брака №01 от 23 января 1955 г. ФИО1 и ФИО2 заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия - ФИО6.

Дурандина Галина Владимировна родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, Дурандина Марина Владимировна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и их родителями приходятся ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении и записями актов о рождении.

Как следует из свидетельства о заключении брака Дурандина Галина Владимировна и ФИО3 07 июля 1979 г. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – Антонова.

Из справок о заключении браков и свидетельства о заключении брака следует, что 26 августа 1989 г. Дурандина Марина Владимировна и ФИО4 заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – Лосева; 24 сентября 1994 г. Лосева Марина Владимировна и ФИО5 заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – Евстратова.

ФИО1 умер 23 января 2010 г. в п. Пищалкино Сонковского района Тверской области, что подтверждается записью акта о смерти №15 от 26.01.2010 г.

По свидетельству о смерти ФИО2 умерла 20 июля 2018 г. в г. Санкт-Петербург.

Наличие наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 и принадлежащего ей, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами:

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом следует, что ФИО2, умершей 20.07.2018 г., принадлежит на праве собственности жилой дом № и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №1 за 2016 г. сделана соответствующая запись.

Согласно постановления №23-па от 14.06.2019 г. главы администрации Пищалкинского сельского поселения Сонковского района «Об упорядочении адресного хозяйства в Пищалкинском сельском поселении» жилому дому, принадлежащему на праве собственности ФИО2 присвоен следующий адрес: <адрес>.

Домовладение № в <адрес> инвентарный номер БТИ: 8-256, зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО2, что подтверждается справкой обособленного подразделения в пгт. Сонково Бежецкого отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» №3 от 17.06.2019 г.

Как следует из технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) по состоянию на 17 июня 2019 г., дом №, расположенный по адресу: Тверская <адрес>, 1964 г. постройки, имеет общую площадь 50,0 кв.м, жилую площадь 26,4 кв.м.

Уведомлением Бежецкого межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области от 08.10.2019 г. Антоновой Г.В. отказано во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в отношении <адрес>, поскольку представленные ею документы не являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения и перехода прав на недвижимое имущество.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей 20.07.2018 г., зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес> следует, что 22.08.2019 г. к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербург Путинцеву А.В. обратилась Антонова Галина Владимировна, зарегистрированная по адресу: <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти ее матери ФИО2 Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, и прав на денежные средства в Сбербанке России. Наследнику Антоновой Г.В. 12.09.2019 г. и 06.11.2019 г. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО2, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка по адресу: <адрес>, а также прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк. На иное наследственное имущество свидетельства о праве на наследство нотариусом не выдавались.

Согласно заявления Евстратовой М.В., удостоверенного временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург Путинцева А.В., ей известно об открытии наследства после смерти ее матери ФИО2, она фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Антоновой Г.В.

По сообщению Комитета по управлению имуществом администрации Сонковского района Тверской области жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре имущества муниципального образования Сонковский район Тверской области отсутствует.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Совокупность исследованных судом доказательств дает основание сделать вывод, что ФИО2 являлась собственником жилого <адрес>. После смерти ФИО2 ее дочь Антонова Г.В., являясь согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследником первой очереди по закону, приняла наследство, открывшееся после смерти матери, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Наследник первой очереди по закону к имуществу ФИО2 – дочь Евстратова М.В. от принятия наследства после смерти матери отказалась в пользу истца Антоновой Г.В. Как следует из норм ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Оформив свои права наследника на часть наследственного имущества, открывшегося после смерти матери, истец Антонова Г.В. в силу приведенных норм закона приняла все наследство наследодателя ФИО2 Таким образом, право собственности на жилой <адрес> после смерти ФИО2 перешло к ее дочери Антоновой Г.В., вторая дочь Евстратова М.В. от принятия наследства отказалась. Иных наследников, в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на день рассмотрения заявленных требований судом не установлено. Сведений о зарегистрированных правах на спорное наследственное имущество не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за Антоновой Галиной Владимировной право собственности на жилой №, расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 20 июля 2018 г.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3,4,6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.5 ч.2 ст.14 указанного выше Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для постановки вышеуказанного жилого дома на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Антоновой Галины Владимировны к администрации Пищалкинского сельского поселения Сонковского района Тверской области и Евстратовой Марине Владимировне удовлетворить.

Признать за Антоновой Галиной Владимировной право собственности на жилой №, расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 20 июля 2018 г.

Настоящее решение является основанием для постановки жилого <адрес> на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 15 января 2020 г.