Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-269/2012 ~ М-145/2012 от 08.02.2012

Дело №2- 269/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Большой Камень 30 марта 2012 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Шамхаловой Т. М.

с участием помощника прокурора г. Большой Камень Жилина М.Н.,

при секретаре Гарнага А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мнацян Е.А. к Какосян Р.К. о выселении в связи с прекращением права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мнацян Е.А. обратилась с иском к Какосян Р.К. о выселении его из жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Большой Камень, <адрес>. В обоснование требований указала, что указанный дом принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи( свидетельства о государственной регистрации права серии 25-АА № от ДД.ММ.ГГГГ); в октябре 2010года в дом вселился и зарегистрирован ответчик Какосян Р.К., с которым сестра истца - Мнацян Н.А. состояла в браке с 2008 года, ДД.ММ.ГГГГ брак их расторгнут, на настоящий момент членом семьи истца он не является, фактически Какосян Р.К. в доме не проживает с июля 2011 г., выехал из спорного жилого помещения, вывез принадлежащие ему вещи, место его нахождения в настоящее время истцу неизвестно.

Просит выселить ответчика из спорного жилого дома вследствие утраты им права пользования указанным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Мнацян Е.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Какосян Р.К. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен судом по последнему известному месту проживания.

Выслушав пояснения истца по существу спора, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Большой Камень, <адрес> принадлежит Мнацян Е.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ(свидетельства о государственной регистрации права серии 25-АА № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно поквартирной карточки, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Мнацян Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истца) - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истца) - с ДД.ММ.ГГГГ; Царукян К.В. – с ДД.ММ.ГГГГ (муж истца), Мнацян Н.А. (сестра истца) - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянница истца)- с ДД.ММ.ГГГГ, Какосян Р.К. (муж сестры истца- Мнацян Н.А.) – с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что сестра истца –Мнацян Н.А. и ответчик Какосян Р.К.состояли в браке, проживали совместно, вели совместное хозяйство. В настоящее время брачные отношения Мнацян Н.А. и Какосян Р.К. прекращены, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ВС №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в июле 2011 года ответчик выехал из спорного жилого помещения.

Статья 31 ЖК РФ регулирует отношения между собственниками жилого помещения и членами его семьи или бывшими членами семьи. Согласно положений части 4 названной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из искового заявления и пояснений истца в суде следует, что ответчик в настоящее время членом её семьи не является, семейные отношения стороны прекратили, соглашения с ответчиком о праве пользования квартирой истец не заключала.

Учитывая установленные по делу юридически значимые обстоятельства, суд приходит к мнению, что ответчик Какосян Р.К. подлежит выселению из спорного жилого дома, в связи с прекращением права пользования спорным жилым помещением, оснований сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением судом не установлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мнацян Е.А. к Какосян Р.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Выселить Какосян Р.К. из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Большой Камень, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Какосян Р.К. с регистрационного учета по адресу: г. Большой Камень, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Шкотовский районный суд. С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Шамхалова Т. М.