Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2341/2020 ~ М-1597/2020 от 18.03.2020

Мотивированное решение Изготовлено 15.06.2020 года      2-2341/20

50RS0№-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи             Звягинцевой Е.А.

При секретаре                                          ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по Октябрьскому проспекту <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником <адрес> по Октябрьскому проспекту <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО3, ФИО1 Ответчики членом его семьи не являются, в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 36).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 34).

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 34).

3-е лицо представитель УМВД России по г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 45).

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в лице своего поверенного ООО Консалтинговая группа «М-Лигал» в лице Управляющего ИП ФИО6 и ФИО2 заключен договор № купли-продажи недвижимого имущества <адрес> по Октябрьскому проспекту <адрес> (л.д. 13, 14-15).

В спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО3, ФИО1 (л.д. 16).

Собственником <адрес> по Октябрьскому проспекту <адрес> является ФИО2

Из искового заявления следует, что ответчики членом семьи ФИО2 не являются, в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходит из того, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Октябрьский пр-т, <адрес> является ФИО2, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялись, ответчики членом семьи ФИО2 не являются, в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, оплату за жилое помещение не производят.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по Октябрьскому проспекту <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Октябрьский пр-т, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решении суда.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева