Решение по делу № 2-1448/2012 ~ М-355/2012 от 13.01.2012

    Решение        2-1448/2012

именем Российской Федерации

25 января 2012 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

судьи Яковлевой В.А.,

при секретаре Салыновой Е.П.

с участием представителя истца Хашимова С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Н.Н. к ООО «название» о признании права собственности на парковочное место,

установил:

    Михайлова Н.Н. обратилась в Кировский районный суд г. Уфы с иском к ООО «название» о признании права собственности на парковочное место № №, расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (Инвестор) и ответчиком (Заказчик) заключен договор инвестирования строительства жилого дома № <адрес>.

В силу п. 1.1, 1.2, 4.1 договора Заказчик привлекает Инвестора для инвестирования строительства 12-ти, 14-ти, 15-ти этажный жилой дом в микрорайоне «название» <адрес> (секции 3Б), а Инвестор осуществляет инвестирование строительства данного дома и по окончании его строительства Заказчик обязуется передать Инвестору в собственность парковочное место № №, расположенное на цокольном этаже. Общая сумма Инвестиций по договору составила 250 000 рублей.

Свои обязательства по договору истец выполнила полностью и выплатила ответчику сумму в размере 250 000 рублей, что подтверждается банковскими квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик же свои обязательства не исполняет. В силу п. 1.3. договора срок сдачи Объекта был установлен на II квартал ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно п. 5.1. и п. 5.2. договора Заказчик должен был передать парковочное место Инвестору не позднее 3 (трех) месяцев со дня ввода в эксплуатацию объекта по акту приема-передачи. В соответствии с п. 2.3. договора на Заказчика возложена обязанность уведомить Инвестора об увеличении сроков сдачи объекта, указанных в п. 1.3. договора, посредством средств телефонной, почтовой, факсимильной или иной связи не позднее 30 календарных дней, со дня принятия соответствующего решения.

На сегодня строительство жилого дома фактически завершено. Согласно акту приемки жилой дом выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и вводится в действие. Дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. Однако, ответчик парковочное место по акту не передал, об изменении сроков сдачи объекта не уведомил. При этом истцу переданы ключи от парковочного места и обеспечен доступ в него.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и управляющей организацией ООО «название» в отношении спорного парковочного места заключен договор управления подземной стоянкой. Таким образом, парковочное место передано истцу в фактическое пользование, который осуществляет права владения и пользования парковочным местом и несет бремя расходов на его содержание.

Однако, несмотря на изложенное, ответчик отказался от подписания акта приема-передачи парковочного места, подписание которого является необходимым условием для регистрации права собственности истца на парковочное место в регистрирующем органе.

Представитель истца Хашимов С.М., действующий по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление поддержал.

    Представитель ответчика в суд не явился, согласно заявлению директор ООО «название» В.Н. Зелепухин просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя и принять признание иска ответчиком.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выяснив добровольный характер признания ответчиком иска, суд принимает признание ответчиком иска согласно ст. 39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Принятие судом признание ответчиком иска в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ влечет удовлетворение иска.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ч. 1, 4 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Михайловой Н.Н. право собственности на парковочное место № №, расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Федеральный судья                В.А. Яковлева