Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-29999/2023 от 31.05.2023

УИД: 77RS0004-02-2022-004758-30

Дело № 2-4061/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 августа 2022 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4061/2022 по иску Виноградовой Надежды Валерьевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Виноградова Ивана Сергеевича, к Поповой Марии Сергеевне, Попову Алексею Сергеевичу об определении порядка пользования жилым помещением, обязании убрать мебель,

УСТАНОВИЛ:

Истец Виноградова Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, обратилась в суд с иском к ответчикам Поповой М.С., Попову А.С., уточнив требования, просит определить порядок владения и пользования квартирой по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:06:0001002:3669, оставить в совместном пользовании истцов жилую комнату площадью 23,10 кв.м, в совместном пользовании ответчиков – жилую комнату площадью 13,6 кв.м, установить порядок пользования местами общего пользования в квартире, передав в пользование истцов 2/3 доли мет кухни и прихожей, в пользование ответчиков – 1/3 доли кухни и прихожей; обязать ответчиков: на кухне убрать находящийся к окна стол размером 60х80 см, высотой 75 см, на его месте расположить стул 44х45 см, убрать рабочий стол размером 60х80 см, высотой 86 см, находящийся рядом с холодильником справа от двери и поместить его под навесную полку ответчиков по правой стене от окна, убрать холодильник, находящийся справа от двери, поместить его справа от мойки, убрать табурет, находящийся справа от мойки, убрать телевизор, расположенный над холодильником; в прихожей убрать два шкафа для обуви (обувницы) 52х20 см и 52х22 см, расположенные справа от входной двери и слева от двери в комнату ответчиков, предоставить в пользование истца для расположения мебели часть прихожей, прилегающую к стене по левой стороне от двери истцов и до двери истцов до входной двери длиной 193 см, предоставить в пользование ответчиков часть прихожей, прилагающую к стене по левой сторон от двери ответчиков длиной 130 см, прилегающую к степен по правой стороне от входной двери длиной 35 см, прилагающую к стене, противоположной от двери истцов, длиной 60 см; передать в пользование истцов большую антресоль, в пользование ответчиков - малую.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она и ее несовершеннолетний сын Виноградов И.С. являются собственниками по 1/3 доле в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:06:0001002:3669. Собственниками по 1/6 доле в праве собственности на квартиру являются Попов А.С. и Попова М.С., то есть 1/3 доли совместно. Спорная квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 23,1 кв.м и 13,6 кв.м, меньшую из которых занимают ответчики. В местах общего пользования вещи и мебель ответчиков занимают большую площадь. Истец имеет право пользования местами общего пользования общей площадью квартиры, соразмерной ее доле собственности. Вещи ответчиков занимают две антресоли, а также большую площадь кухни и прихожей. Так, на кухне находятся стол и холодильник ответчиков, которые лишают истцов права пользоваться кухней в соответствии с принадлежащей ей доле. В прихожей квартиры находятся только вещи ответчиков: шкафы, зеркало, в связи с чем истец не имеет возможность поставить свою мебель.

Истец и ее представитель в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики и представитель ответчиков по доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2).

В силу ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Согласно ч.2 указанной статьи, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно ч. 1 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Учитывая, что порядок пользования общим имуществом в коммунальной квартире Жилищным кодексом РФ не урегулирован, в соответствии со ст. 7 ЖК РФ к этим отношениям применяются нормы ГК РФ об общей долевой собственности, в частности нормы ст. ст. 246, 247 ГК РФ, согласно которым распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников; владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений сторон и материалов дела, Виноградова Н.В. и ее несовершеннолетний сын Виноградов И.С. являются собственниками по 1/3 доле в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:06:0001002:3669. Собственниками по 1/6 доле в праве собственности на квартиру являются Попов А.С. и Попова М.С., то есть 1/3 доли совместно.

Спорная квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 23,1 кв.с и 13,6 кв.адрес не оспаривали, что комнату площадью 13,6 кв.м занимают ответчики, которые последние годы там проживают.

Доводы ответчиков о том, что у истца имеется в собственности иное жилое помещение, не являются основанием для отклонения заявленных исковых требований, с учетом доли в праве собственности истца и ответчиков. При этом, из пояснений следует, что она предоставила квартиру для проживания дочери, а с сыном приняла решение вселиться в спорную квартиру, принимая во внимание право собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Учитывая сложившийся порядок пользования, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка пользования квартирой и предоставлении в пользование истцов комнаты площадью 23,10 кв.м, ответчиком – 13,6 кв.м соразмерно принадлежащим им долям.

Как следует из представленных сторонами планов мест общего пользования, которые в целом совпадают, большую часть площади кухни и прихожей занимают вещи ответчиков. Судом проанализированы представленные сторонами схемы расположения мебели в квартире, схемы расположения мебели, предложенные сторонами а также представленный сторонами расчет общей площади квартиры, занятой сторонами.

Доводы ответчиков о сложившимся порядке пользования и несогласие с заявленными истцом требованиями убрать обеденный стол и переставить холодильник являются голословными, нарушающими право истца пользоваться долей общей площади квартиры, соразмерной доле в праве собственности. При этом, суд учитывает, что из представленных истцом фотоизображений следует, что холодильник ранее стоял справа от мойки, там, куда истец просит его переставить в настоящее время.

Одновременно, суд находит, что расположение телевизора над холодильником в кухне не нарушает прав истца, так как с учетом перемещения холодильника, установить иную мебель в данном месте не представится возможным. Аналогичным образом требование истца установить на месте обеденного стола стул ответчиков не направлено на защиту ее прав. В связи с указанном в данной части исковые требования подлежат удовлетворению.

Представленной истцом расчет площади, занятой мебелью ответчиков, проверен судом и признан обоснованным. Предложенные ответчиком вариант пользования местами общего пользования, в том числе совместного пользования частью мебели (в частности обеденным столом), с учетом конфликтного характера отношений сторон суд полагает заведомо неисполним, в связи с чем предложенный ответчиком вариант пользования квартирой отклоняет. Приложенная ответчиком схема не соответствует доле, собственности принадлежащей истцам и ответчикам.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, учитывая изложенное, оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с нормами действующего законодательства, исходя из размера долей сособственников, суд полагает требования истца подлежат частичному удовлетворению, полагая возможным установить порядок пользования местами общего пользования в квартире, передав в пользование Виноградовой Надежды Валерьевны, Виноградова Ивана Сергеевича 2/3 доли площади мест общего пользования, ответчикам Попову Алексею Сергеевичу, Поповой Марии Сергеевне 1/3 доли площади мест общего пользования в квартире по адресу: адрес. А именно, требования обязать ответчиков убрать из кухни в квартире по адресу: адрес, сто размером 60х80, рабочий стол размером 60х80 переместить под навесную полку по правой стороне от окна, убрать табурет справа от мойки, переместить холодильник справа от мойки; в прихожей убрать два шкафа для обуви (обувницы 52х20 см и 52х22 см), расположенные справа от входной двери и слева от двери в комнату площадью 13,56 кв.м; предоставить в пользование Виноградовой Надежды Валерьевны, Виноградова Ивана Сергеевича, для расположения мебели часть прихожей, прилегающую к стене по левой стороне от двери комнаты площадью 23,10 кв.м и до двери комнаты площадью 13,6 кв.м до входной двери длиной 193 см; предоставить в пользование Попова Алексея Сергеевича, Поповой Марии Сергеевны часть прихожей, прилагающую к стене по левой стороне от двери комнаты площадь 13,6 кв.м длиной 130 см, прилегающую к стене по правой стороне от входной двери длиной 35 см, прилагающую к стене, противоположной от двери комнаты площадью 23,10 кв.м, длиной 60 см; - передать в пользование Виноградовой Надежды Валерьевны, Виноградова Ивана Сергеевича большую антресоль, в пользование Попова Алексея Сергеевича, Поповой Марии Сергеевны – малую антресоль.

Ссылка ответчиков о том, что их чемоданы не поместиться в малую антресоль, что истец также пользуется размещенным в прихожей зеркалом в данном случае не являются основанием для отклонения заявленным истцом требований с учетом принадлежащей истцу и ее сыны доли в праве собственности на квартиру.

Достаточных и достоверных доказательств нарушения прав истца в остальной части требований суду не представлено, в связи с чем в остальной части требований суд заявленные требования отклоняет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Оставить в пользовании Виноградовой Надежды Валерьевны (...паспортные данные, паспорт ... ...4 выдан Отделом УФМС России по адрес по адрес ...), Виноградова Ивана Сергеевича (паспортные данные, свидетельство о рождении № ...) комнату площадью 23,1 кв.м, в пользовании Попова Алексея Сергеевича (12.09.1989, паспортные данные), Поповой Марии Сергеевны (паспортные данные по г. москве 16.12.2021) комнату площадью 13,6 кв.м.

Установить порядок пользования местами общего пользования в квартире по адресу: адрес, передав в пользование Виноградовой Надежды Валерьевны, Виноградова Ивана Сергеевича 2/3 доли площади мест общего пользования, ответчикам Попову Алексею Сергеевичу, Поповой Марии Сергеевне 1/3 доли площади мест общего пользования в квартире по адресу: адрес.

Обязать Попова Алексея Сергеевича, Попову Марию Сергеевну:

- убрать из кухни в квартире по адресу: адрес, сто размером 60х80, рабочий стол размером 60х80 переместить под навесную полку по правой стороне от окна, убрать табурет справа от мойки, переместить холодильник справа от мойки,

- в прихожей убрать два шкафа для обуви (обувницы 52х20 см и 52х22 см), расположенные справа от входной двери и слева от двери в комнату площадью 13,56 кв.м; предоставить в пользование Виноградовой Надежды Валерьевны, Виноградова Ивана Сергеевича, для расположения мебели часть прихожей, прилегающую к стене по левой стороне от двери комнаты площадью 23,10 кв.м и до двери комнаты площадью 13,6 кв.м до входной двери длиной 193 см; предоставить в пользование Попова Алексея Сергеевича, Поповой Марии Сергеевны часть прихожей, прилагающую к стене по левой стороне от двери комнаты площадь 13,6 кв.м длиной 130 см, прилегающую к стене по правой стороне от входной двери длиной 35 см, прилагающую к стене, противоположной от двери комнаты площадью 23,10 кв.м, длиной 60 см;

- передать в пользование Виноградовой Надежды Валерьевны, Виноградова Ивана Сергеевича большую антресоль, в пользование Попова Алексея Сергеевича, Поповой Марии Сергеевны – малую антресоль.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 26 августа 2022 года.

Судья фио

1