Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5222/2017 ~ М-4803/2017 от 28.08.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года г. Ставрополь

Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2017 года.

Решение изготовлено в полном объеме 06 октября 2017 года.

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Н.С.

с участием:

представителя истца Киселева С. В. - Красовского С.В. по доверенности

представителя ответчика Администрации г. Ставрополя – Погадаев В.С. по доверенности

представитель третьего лица КУМИ г. Ставрополя – Трофимовой Н.Н. по доверенности,

представитель третьего лица ПГК «<данные изъяты>» - председателя Красовского С.В.,

при секретаре Исрапиловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению Киселева С. В. к Администрации г. Ставрополя о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Киселев С. В. обратился в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением к Администрации г. Ставрополя о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением МВК пр. № от дата ему в ГСК «Скиф» был выделен земельный участок под строительство гаража.

В 1998 году, истец построил гараж, и все годы добросовестно пользовался им. Оплачивал все платежи, необходимые для содержания данного гаража. Ранее больше никаких документов па гараж не выдавалось.

Решением членов кооператива, была произведена нумерация, номер гаража №. Согласно справки председателя кооператива, на сегодняшний день Киселев С.В. является членом ПГК «<данные изъяты>».

В 2017 году, Киселев С.В. оформил технические документы на гараж, получил кадастровый паспорт, а так же кадастровый паспорт на земельный участок.

С этими документами, он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, с заявлением о регистрации права собственности на гараж.

В июне 2017 года, Киселевым С.В. было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности, по причине отсутствия у истца правоустанавливающих документов на земельный участок.

Однако считает, что он не самовольно построил данный гараж. Место под строительство гаража выделялось ему. Киселев С.В. добросовестно пользуется данным гаражом, оплачивает все платежи установленные правлением ПГК «<данные изъяты>», следит за техническим состоянием данного гаража, регулярно убирает прилегающею территорию.

Просил признать за Киселевым С. В. право собственности на гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «<данные изъяты>» общей площадью № кв.м., кадастровый №. В решении суда указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж за Киселевым С. В..

В судебное заседание истец Киселев С.В. извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Киселева В.Л. - Красовский С.В. по доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Ставрополя - Погадаев В.С. по доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

В судебном заседании представитель третьего лица ПГК «<данные изъяты>» - Красовский С.В, поддержал исковые требования, не возражал против их удовлетворения, просил суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

В судебном заседании представитель третьего лица КУМИ г. Ставрополя –Трофимова Н.Н. по доверенности, просила суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

По смыслу ст. 11 ГК РФ судом осуществляется судебная защита нарушенных и оспоренных гражданских прав.

Статьей 35 Конституции РФ провозглашено конституционное право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 2, 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательство существования зарегистрированного права. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на имущество. Признание судебным актом права лица на вещь предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

Как установлено судом, решением МВК пр. № от дата Киселеву С.В. в ГСК «<данные изъяты>» был выделен земельный участок под строительство гаража.

В 1998 году истец построил на данном земельном участке гараж и добросовестно им пользовался, оплачивая все платежи за его содержание.

Согласно справке имеющейся в материалах дела, истец является членом ПГК «<данные изъяты>», имеет гаражный бокс №.

Судом установлено, что истец обратился в регистрирующий орган с заявлением о регистрации прав собственности. Уведомлением от дата была приостановлена государственная регистрация права собственности в связи с непредставлением правоустанавливающих документов на земельный участок, находящийся под гаражом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Киселева С. В. к Администрации г. Ставрополя о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Киселевым С. В. право собственности на гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю права собственности Киселева С. В. на гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Н.С. Лысенко