Решение по делу № 2-151/2019 (2-1928/2018;) ~ М-1820/2018 от 16.11.2018

Дело № 2-151/2019                                        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи     Яскиной Т.А.

при секретаре                 Самсоновой А.В.

с участием     истца     Артамоновой Ф.К.

представителя истца Маркова Ю.Н.

представителя ответчиков Каримова Г.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Артамоновой Флюзы Калимовны к Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ, администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на объект недвижимости - квартиру в порядке наследования,

установил:

Артамонова Ф.К. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ, администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, о признании права собственности на объект недвижимости - квартиру в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность №114 от 06.12.1993 г. ее мама-ФИО1. стала собственником однокомнатной квартиры в одноэтажном двухквартирном доме, 1974 года постройки по адресу <адрес> в котором состояла на регистрационном учете и постоянно проживала одна.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1. умерла.

Как единственная дочь у своих родителей, похоронила мать, оплатила все необходимые расходы на ее погребение и ритуальные услуги, распорядилась предметами домашней обстановки и обихода, раздав часть соседям, а часть оставила себе.

После смерти матери фактически приняла наследство в виде указанной выше квартиры, вселилась и проживала в ней, несла все расходы по содержанию квартиры. 03.04.2018 г. обратилась к нотариусу за получением документов о праве на наследство, но в выдаче было отказано по причине разногласий наименования объекта недвижимости в технических документах.

На основании изложенного просила признать право собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального района Ишимбайский район РБ.

Иные лица, участвующие в дела, нотариус в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Истец Артамонова Ф.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в уточненном иске.

Представитель истца -Марков Ю.Н. в судебном заседании просил уточненные исковые требования удовлетворить, т.к. несоответствия в наименовании объекта, его площади, не позволяют истцу оформить право собственности на наследственное имущество.

Представитель ответчиков -Каримов Г.А. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражал.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком доме ( ч.2 ст.16 ЖК РФ).

Квартирой, согласно ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ, признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 47 от 28.01.2006, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

При всем различии многоквартирных домов с точки зрения этажности, планировки, благоустроенности и т.п. их объединяют два признака, имеющие правовое значение: совокупность квартир (не менее двух) и наличие в доме общего имущества, предназначенного для обслуживания этих квартир (ст.36 Жилищного кодекса РФ).

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса РФ.

В частности п.2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что на основании договора №114 от 06.12. 1993 г. передачи жилых квартир в собственность ФИО1. получила в собственность, занимаемую ей, квартиру, находящуюся в <адрес>

Из акта оценки приватизируемой квартиру следует, что в собственность ФИО1 передана квартира <адрес>

Договор №114 от 06.12.1993 г. зарегистрирован в Ишимбайском предприятии технической инвентаризации.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1. умерла.

03.04.2018 г., т.е. в установленный 6-ти месячный срок, Артамонова Ф.К. обратилась к нотариусу Ризвановой А.Р. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1.

Свидетельство о праве на наследство до настоящего времени Артамоновой Ф.К. не выдано, в виду разногласий в технических документах, что следует из письма нотариуса №870 от 24.08.2018 г.

Из представленных суду документов, в том числе технического паспорта по состоянию на 16.08.2018 г., следует, что объектом недвижимости является квартира <адрес>, собственником которой является ФИО1 на основании договора передачи жилых квартир в собственность №114 от 06.12.1993 г., общей     площадью 32.7 кв.м., жилой площадью 15.5 кв.м., изменение площадей произошло в результате натурного обследования, уточнения данных и перерасчёта площади.

Таким образом, ФИО1 при жизни вышеуказанная квартира принадлежала на праве собственности, которое возникло в установленном законом порядке, соответственно данный объект недвижимости входит в состав наследственного имущества ФИО1

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно уведомлениям Росреестра от 21.12.2018 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество отсутствуют.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Истцом выбран способ защиты нарушенного права в виде признания за ним права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, что не противоречит вышеназванным положениям закона.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что наследодатель владел спорным имуществом на законных основаниях, а истец является наследником имущества умершего по закону первой очереди, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Артамоновой Ф.К. в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Артамоновой Ф.К. удовлетворить.

Признать за Артамоновой Флюзой Калимовной право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 32.7 кв.м., общей площадью жилых помещений -22.1 кв.м., жилой площадью 15.5 кв.м., в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения – с 17.02.2019 года.

    Судья      подпись             Яскина Т.А.