Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-566/2012 (2-5730/2011;) ~ М-5317/2011 от 19.10.2011

Дело № 2-566/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

с участием адвоката Дементьевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Салюковой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермакова ФИО7 к Галстян ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрациоанного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ермаков Н.В., уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Галстян ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрациоанного учета по адресу: <адрес> В обоснование требований указал, что на основании договора безвозмездного пользования квартирой ответчик зарегистрирован в квартире, принадлещей истцу на праве собственности, расположенной по указанному адресу. В настоящее время ответчик по месту регсистрации не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Просит прекратить право пользования Галстян ФИО10 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Ермаков Н.В. исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Адвокат Дементьева Е.П., действующая на основании ордера, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица - ТП № ОУФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив показания свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ, 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст. ст. 689 - 701 главы 36 ГК РФ.

Согласно п.1,2 ст. 689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

По договору от ДД.ММ.ГГГГ истец передал жилое помещение в безвозмездное пользование Галстян ФИО11 на основании чего ответчик зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.30, 32).

Между тем, согласно представленному в материалы дела акту обследования жилого помещения МП ГПС «Свердловское», Галстян В. по адресу регистрации не проживает (л.д.29).

Свидетель ФИО4 - племянник истца, допрошенный в судебном заседании, показал суду, что ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, был зарегистрирован в связи с тем, что был в составе бригады, которая производила ремонт в квартире свидетеля.

На момент рассмотрения гражданского дела пользователь обязательств по договору не выполняет, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, что приводит к увеличению размера коммунальных платежей.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчика на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

С учетом изложенного, требования о прекращении права пользования жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермакова ФИО12 удовлетворить.

Прекратить право пользования Галстян ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятияГалстян ФИО14 с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья       И.Ю. Кулагина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья __________ И.Ю. Кулагина.