Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2013 ~ М-121/2013 от 22.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2013 года с. Мужи

     Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Першиной М.А., при секретаре Кректуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-114/2013 г. по иску Воронова П.Ю., Воронова А.П., Вороновой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования Горковское о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Воронов П.Ю., Воронов А.П., Воронова О.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних –ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Горковское о признании за ними права общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на <данные изъяты>, указав в обоснование своих требований то, что указанное выше жилое помещение они занимали на условиях договора социального найма. После заключения с ответчиком договора приватизации жилого помещения, истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО о регистрации права собственности, но получили отказ в виду отсутствия регистрации права собственности на спорное имущество за администрацией муниципального образования Горковское.

    В судебное заседание не явились извещенные надлежащим образом истцы и представитель ответчика, ходатайствующие о рассмотрении дела в их отсутствие <данные изъяты> Суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле документам.

    Как следует из искового заявления <данные изъяты> на основании распоряжения главы муниципального образования Горковское истцы заселились в спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и Вороновыми был заключен договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ истцы приватизировали занимаемый им дом, определив долю каждого по 1/5. Зарегистрировать свое право на спорное жилье Вороновы не смогли, поскольку выяснилось, что ответчик надлежащим образом не выполнил свои обязательства по оформлению первоначального права собственности на спорную недвижимость. В связи с чем, истцы была вынуждены обратиться в суд с указанным выше иском. На основании изложенного, Вороновы просят признать за ними право общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> по 1/5 доли за каждым, а также взыскать с ответчика судебные расходы, понесенные ими по уплате государственной пошлины при обращении в суд в <данные изъяты>.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется право на судебную защиту.

    Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 11.06.2008 года) предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Как с достоверностью установлено с ДД.ММ.ГГГГ истцы проживали в доме <данные изъяты> <данные изъяты> между Вороновыми и администрацией МО Горковское был заключен договор социального найма. Истцы имеют регистрацию по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком заключается договор приватизации указанного выше жилого помещения, согласно которому этот объект недвижимости передается в собственность Вороновых <данные изъяты>

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> спорное имущество состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования Горковское.

Как следует из сообщения <данные изъяты> истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО с заявлением о регистрации за ними права собственности на спорное жилье, однако их просьба не была удовлетворена в связи с тем, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права собственности на данный объект недвижимости за муниципальным образованием Горковское.

Изложенные выше обстоятельства, позволяют суду сделать вывод о том, что истцы, заключая договор приватизации дома, не имели сведений о том, что у муниципального образования <данные изъяты> отсутствовало право распоряжения данным недвижимым имуществом. Вместе с тем, у суда не вызывают сомнений те обстоятельства, что фактически спорное жилое помещение являлось собственностью муниципального образования Горковское, относилось к жилищному фонду последнего, истцы проживали в этом доме на условиях договора социального найма и имели право приватизировать данное жилье.

Реализация права гражданина на приватизацию не может быть поставлена в зависимость от выполнения либо невыполнения действующих правовых норм должностными лицами и гарантированное гражданину право должно быть им реализовано. В том случае, если передача жилых помещений в муниципальную собственность не состоялась по каким-либо причинам, и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного в порядке улучшения жилищный условий, это нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Поскольку, согласно п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, а Вороновы были лишены возможности зарегистрировать переход к ним права собственности на жилое помещение из-за отсутствия необходимых правоустанавливающих документов у ответчика, суд находит необходимым предоставить истцам судебную защиту, путем признания за Вороновыми права общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом с ответчика в пользу истцов подлежат ко взысканию судебные расходы в <данные изъяты>

Сумма судебных расходов подтверждается чеком –ордером <данные изъяты> Из этого же платежного документа сле6дует, что государственная пошлина оплачена истцом Вороновой О.А.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

     Иск Воронова П.Ю., Воронова А.П., Вороновой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 – удовлетворить.

     Признать за Вороновым П.Ю., Вороновым А.П., Вороновой О.А., ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на недвижимое имущество в виде дома <данные изъяты> Шурышкарского района ЯНАО и имеющего общую площадь <данные изъяты> квадратных метра, жилую площадь № квадратных метра, по 1/5 доли за каждым.

    Взыскать с администрации муниципального образования Горковское в пользу Вороновой О.А. судебные расходы <данные изъяты>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца.

    Председательствующий                        М.А.Першина