Решение по делу № 2-1533/2014 ~ М-1505/2014 от 16.06.2014

Дело № 2-1533/2014                                        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники Пермский край                              26 июня 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Баязитовой К.С.,

при секретаре Вердьие М.С.,

с участием ответчика Федоровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Администрации г.Березники к Федоровой И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Истец Администрация г.Березники обратился в суд с иском к ответчику Федоровой И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что в соответствии с заключением от <дата> многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. <дата> между Администрацией г.Березники и собственником квартиры по <адрес> Федоровой И.А. было заключено соглашение об изъятии жилого помещения путем выкупа, по условиям которого ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в течение ..... дней со дня прекращения права владения квартирой. Квартира принята Администрацией г.Березники по акту приема-передачи <дата>, однако ответчик, освободив жилое помещение, с регистрационного учета не снялась. Просит признать Федорову И.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Истец Администрация г.Березники о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик Федорова И.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласна. Пояснила, что с регистрационного учета в квартире по <адрес> она не снялась в установленный соглашением срок в связи с невозможностью регистрации в ином жилом помещении по независящим от нее обстоятельствам.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Судом установлено, что Федорова И.А. являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>.

    Заключением Межведомственной комиссии от <дата> многоквартирный дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.4-5).

<дата> между Администрацией г.Березники и Федоровой И.А. заключено соглашение об изъятии жилого помещения путем выкупа (л.д.8-9). В соответствии с п.4.1.2 Соглашения собственник обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение ..... дней со дня прекращения права владения (пользования) квартирой.

    Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием «Город Березники» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> (л.д.11).

Из адресной справки отдела ..... от <дата> следует, что Федорова И.А. зарегистрирована в спорной квартире (л.д.12).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Администрации г.Березники обоснованно и подлежит удовлетворению, поскольку после отчуждения квартиры право собственности Федоровой И.А. на данное жилое помещение прекратилось и ответчик утратила право пользования данным жилым помещением. Причины, по которым ответчик не снялась с регистрационного учета, правового значения для дела не имеют.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░                     /░░░░░░░/             ░.░. ░░░░░░░░░        

    ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░