Определение о приостановлении производства по делу от 16.05.2023 по делу № 02-4821/2023 от 22.02.2023

77RS0023-02-2023-002160-43

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 мая 2023 года Савеловский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при ведении протокола помощником фио 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4821/2023

по иску Агрусева Рамиля Шамилевича к ООО ВОСТОЧНЫЙ о взыскании денежных средств в счет возмещения расходов на устранение недостатков, взыскании неустойки, денежной компенсации морального вреда, судебных и почтовых расходов, оплаты услуг на проведение досудебной экспертизы,

установил:

истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями к ответчику.

В обоснование доводов иска указала, что 03 февраля 2022 года между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи № Кот-8(КВ)-1/30/14(1), по условиям которого продавец вправе в согласия покупателя передать покупателю квартиру до момента государственной регистрации права собственности покупателя на квартиру в пользование, в том числе для производства ремонтных работ. 05 июля 2022 года между сторонами был подписан акт о допуске к проживанию и проведению ремонта в квартире. 05 июля 2022 года составлен акт осмотра квартиры, в котором отражены имеющиеся в жилом помещении замечания. 28.09.2022 года между сторонами был заключен основной договор купли-продажи. По условиям заключенного договора, истец купил, а ответчик продал квартиру 446, расположенную по адресу: адрес, городской адрес, количество комнат 1, общая площадь 40,90кв.м., жилая площадь 12 кв.адрес квартиры определена в размере сумма и оплачена истцом. Вместе с тем, дефекты, выявленные при смотре квартиры 05.07.2022г., не устранены до настоящего времени. По определенным сторонам условиям, срок устранения недостатков определён в 45 дней. Недостатки не устранены. С целью установления наличия недостатков, истцом была проведена независимая строительно-техническая экспертиза квартиры с целью подтверждения выявленных недостатков и выявления новых скрытых недостатков. По результатам исследования истцу выдано заключение, согласно которому установлено нарушение СНиП при производстве работ, рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков, устранения дефектов отделочных работ (строительные дефекты), составит денежную сумму в размере сумма по состоянию на 07.09.2022г. Обращаясь с требованиями в суд, истец просит взыскать с ответчика стоимость устранения недостатков квартиры в размере сумма, неустойку за период с 20.08.2022 по 19.11.2022 в размере сумма, в счет денежной компенсации морального вреда сумма, штраф, расходы на оказание юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оплату досудебной экспертизы в размере сумма 

Истец Агрусев Р.Ш. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом судебными извещениями по правилам и в порядке ст. 113 ГПК РФ. Ранее представитель истца обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя истца.

Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен судебными извещениями по правилам и в порядке ст. 113 ГПК РФ,  обратился с письменным ходатайством о назначении по делу судебной экспертизы на предмет установления соответствия жилого помещения по адресу: адрес, городской адрес, условиям договора № Кот-8(КВ)-1/30/14(1), заключенного между сторонами; наличия строительных недостатков, причины их возникновения; при наличии строительных недостатков, для определения стоимости строительных материалов, необходимых для устранения недостатков в случае из наличия.

В письменном заявлении истец не возражал против назначения по делу судебной экспертизы.

Проверив материалы дела, суд находит ходатайство ответчика подлежащим удовлетворению, так как для выяснения вышеприведенного вопроса, имеющего существенное значение для правильного разрешения спора, требуются специальные познания, которыми суд не располагает.

Проведение экспертизы суд находит возможным поручить штатным экспертам фио независимых экспертиз ЮРИДЭКС.

Расходы на проведение экспертизы возложить на ответчика ООО ВОСТОЧНЫЙ.

До получения экспертного заключения производство по делу целесообразно приостановить, против чего возражений от сторон не поступило.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 79, 80, 216 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-4821/2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

1.       ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░-8(░░)-1/30/14(1), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░;

2.       ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 1 («░░░ №1) № 1000-░░░-090922, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

3.       ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░;

4.       ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ "░░░░░░░") (░░░░░░, ░░░░░, ░ / ░░░ / ░░░░ 1 / I I I / 13 (░░░░░░░ 8 495 228 06 95), ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307 ░░ ░░. 

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░" ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 84 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░

1