Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2010 ~ М-251/2009 от 29.12.2009

Дело № 2-132/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2010 года р.п. Ордынское

      Федеральный суд общей юрисдикции Ордынского района Новосибирской области в составе председательствующего судьи Шеньшина Ю.Н., при секретаре Быховец Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой В.В. к администрации Вагайцевского сельсовета Ордынского района Новосибирской области о признании жилого дома наследственным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

      Кузнецова В.В. обратилась в суд с иском к администрации Вагайцевского сельсовета ... ... о признании жилого дома наследственным имуществом.

      В обоснование своих требований она указала следующее.

В августе 1992 года, на основании договора дарения от Дата обезличена года, ее супругу ФИО3 была подарена 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., .... В ноябре 1992 года определением ... суда от Дата обезличена года, было утверждено мировое соглашение, согласно которого ее супруг ФИО3 выплатил в счет ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., сособственнику ФИО7 30000 рублей, а ФИО7 отказалась от иска, признав право собственности на весь дом по адресу: ..., ..., за ФИО3. Данное определение вступило в законную силу Дата обезличена года. ФИО3 умер Дата обезличена года, актовая запись 289. После его смерти осталось наследство в виде: жилого дома и земельного участка площадью 700 кв.м., расположенных по адресу: НСО, ..., ..., .... Она является наследником первой очереди по закону. После смерти супруга в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу, где ей было разъяснено, что представленные ею документы, подтверждающие право собственности супруга на наследственное имущество содержат не точности, в связи с чем, невозможно определить состав и местонахождение наследственного имущества, а именно: в информации ОГУП «Техцентр НСО» от Дата обезличена года Номер обезличен адрес жилого дома указан: НСО, ..., ....ул. Приморская 22, а в определении от Дата обезличена года об утверждении мирового соглашения адрес дома указан: ...,ул. Приморская 22, кроме того договор дарения от Дата обезличена года реестровый Номер обезличен и указанное выше определение содержат неоговоренные исправления, что согласно ст. 45 Основ законодательства РФ «О нотариате» является основанием для отказа в совершении нотариального действия. Просит признать жилой дом, обшей площадью 24,1 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., наследственным имуществом после смерти ФИО3, 9
июля 1966 года рождения, умершего Дата обезличена года, актовая запись Номер обезличен,
принадлежащего наследодателю при жизни на праве собственности.

      В судебном заседании истец Кузнецова В.В. свои исковые требования поддержала.

Ответчик - администрация Вагайцевского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и слушании дела извещен надлежаще.

      Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 218 ГК РФ гласит: право собственности на имущество, которое имеет
собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-
продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по
наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В силу ст. 256 ГК РСФСР по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества (в ред. Указа ПВС РСФСР от Дата обезличена г.- Ведомости ВС РСФСР, 1987, N 9, ст. 250).

В соответствии со ст. 257 ГК РСФСР, договор дарения на сумму свыше пятисот рублей и договор дарения валютных ценностей на сумму свыше пятидесяти рублей должны быть нотариально удостоверены. Договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса (в ред. Указов ПВС РСФСР от Дата обезличена г., от Дата обезличена г. и от Дата обезличена г. - Ведомости ВС РСФСР, 1977, N 6, ст. 129; 1986, N 23, ст. 638; 1987, N 9, ст. 250).

      Статья 239 ГК РСФСР предусматривала: договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов. Договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов (в ред. Указа ПВС РСФСР от Дата обезличена г.- Ведомости ВС РСФСР, 1987, N 9, ст. 250).

      Применительно к правилам, установленным п. 1 ст. 6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация права, произведенная до вступления его в законную силу, признается юридически действительной.     

      Свидетели ФИО5 и ФИО4 в суде показали, что ФИО3 при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом по ... в .... Никто его права на жилой дом не оспаривал и не оспаривает.

      Согласно свидетельству о смерти, ФИО4 Андрей Анатольевич, Дата обезличена года рождения, уроженец р.п. ..., умер Дата обезличена года в ... района ..., актовая запись о смерти Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.11).

Как видно из свидетельства о заключении брака, истец доводится супругой наследодателя ФИО3 л.д.12).

Заявлением от Дата обезличена года Кузнецова В.В. приняла наследство по закону после смерти ее супруга ФИО3, умершего Дата обезличена года л.д.13).

По договору дарения от Дата обезличена года, ФИО6 подарила ФИО3 ? долю жилого каркасно-засыпного дома, полезной площадью 24,1 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м., находящегося в селе Чернаково .... Данный договор зарегистрирован государственным нотариусом в реестре за Номер обезличен, и в БТИ ... л.д.15).

      В силу ст. 165 ГПК РСФСР, о принятии отказа истца от иска или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу. В определении должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

      В соответствии со ст. 219 п. 5 ГПК РСФСР, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

... народного суда ... от Дата обезличена г., вступившего в законную силу Дата обезличена г., утверждено мировое соглашение, заключенное ФИО7 и ФИО3, по которому ФИО3 выплачивает ФИО7 в счет ? доли стоимости дома в сумме 30 тыс. рублей. ФИО7 отказывается от иска, признав право собственности на весь дом, находящийся по адресу: ... ... за ФИО3. Производство по делу по иску ФИО7 к ФИО3 о признании права собственности на дом данным определением было прекращено л.д.16).

      Согласно распоряжению администрации Вагайцевского сельсовета ... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен, жилому дому, расположенному на земельном участке, по адресу: НСО ... ... ... дом Номер обезличен, принадлежащему ФИО3 на основании Договора дарения от Дата обезличена года, присвоены следующие адресные данные: ... ... ... ... дом Номер обезличен л.д. 17).

      По информации Ордынского отдела ОГУП «Техцентр НСО» Номер обезличен от Дата обезличена г., жилой одноэтажный каркасно-засыпной дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., имеет инвентарный номер 2085А, общую площадь 24,1 кв. метров, жилую площадь 18,6 кв. метров. Его собственником указан ФИО4 Андрей Анатольевич на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена г., определения ... суда ... от Дата обезличена г. л.д.14).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, ФИО3 при жизни на основании распоряжения главы ... Номер обезличенр от Дата обезличена года, акта безвозмездной передачи земельного участка в собственность от Дата обезличена года был передан в собственность земельный участок площадью 700,0 кв.м., расположенный по адресу: ... ... ... ... л.д. 18).

Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (ст. 1 ч.1 п.5), согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

      Анализируя все исследованные доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковое заявление Кузнецовой В.В. о признании индивидуального жилого дома наследственным имуществом обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что при жизни ее муж ФИО3 приобрел на законных основаниях в собственность жилой дом, расположенный в ... района ... .... Указанный жилой дом является его наследственным имуществом.

      Судебные расходы истец не просил взыскивать с ответчика.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

      Иск Кузнецовой В.В. к администрации Вагайцевского сельсовета Ордынского района Новосибирской области о признании жилого дома наследственным имуществом удовлетворить.

Признать жилой дом, обшей площадью 24,1 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, ..., ..., ..., ..., наследственным имуществом ФИО3, умершего Дата обезличена года, актовая запись Номер обезличен, принадлежащий ему при жизни на праве собственности.

      Данное решение является основанием для обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, которое в свою очередь будет являться основанием для регистрации соответствующей службой перехода права собственности от наследодателя к наследникам.

      Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

      Судья: