Решение по делу № 2-4297/2014 ~ М-4396/2014 от 25.09.2014

Дело №2-4297/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2014 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусина Э.Р.

при секретаре Васильевой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ <адрес> района» к А.Н.Б, С.В.В, П.Е.Б о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

установил:

ОАО «УЖХ <адрес> района» обратилось в суд с иском к А.Н.Б, С.В.В, П.Е.Б о взыскании задолженности за жилое помещение в размере <данные изъяты> руб., пеней в размере <данные изъяты> руб., госпошлины <данные изъяты> руб. Свои требования обосновывает тем, что ответчики являются собственниками и членами семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Представитель истца по доверенности Л.Н.М в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчики являются собственниками жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивают.

Ответчик А.Н.Б в судебном заседании иск признала, пояснив, что проживает в данной квартире, оплачивать не могла ввиду тяжелого материального положения. Просит снизить размер пени.

Ответчик П.Е.Б в судебном заседании иск также признала, пояснив, что оплачивать не могла ввиду тяжелого материального положения. Просит снизить размер пени.

Ответчик С.В.В, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым иск ОАО «УЖХ <адрес> района» удовлетворить в части по следующим основаниям.

Согласно справке ЕРКЦ «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ года, с А.Н.Б, являющейся собственником жилого помещения по адресу: <адрес> договор на управление многоквартирным домом не заключался.

Согласно справке о регистрации, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно копии лицевого счета №, А.Н.Б является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Задолженность по оплате коммунальных платежей на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Согласно справке МУП ЕРКЦ <адрес>, сумма задолженности за оплату коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Задолженность по оплате коммунальных платежей в указанном размере также подтверждается историей начисления платежей.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, ч.11 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В нарушение требований Жилищного кодекса РФ ответчиками оплата коммунальных платежей не производится, в связи с чем, за ними образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Возражений по поводу размера задолженности, а также сведений, свидетельствующих о том, что они освобождены от оплаты коммунальных платежей, от ответчиков не поступило, в судебном заседании А.Н.Б и П.Е.Б иск признали. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с А.Н.Б, С.В.В, П.Е.Б солидарно в пользу ОАО «УЖХ <адрес> района» задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно истории начисления пени, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб. Учитывая значительный размер требуемой истцом пени, суд считает возможным уменьшить размер пени до <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ОАО «УЖХ <адрес> района» к А.Н.Б, С.В.В, П.Е.Б о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с А.Н.Б, С.В.В, П.Е.Б в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства <адрес> района городского округа <адрес> Республики Башкортостан задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, из которых: основная сумма долга – <данные изъяты>., пени, начисленные за несвоевременное оплату жилого помещения и коммунальных услуг, – <данные изъяты> руб, всего: <данные изъяты>

Взыскать солидарно с А.Н.Б, С.В.В, П.Е.Б в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства <адрес> района городского округа <адрес> Республики Башкортостан расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Уфа РБ.

Судья: Э.Р. Мусин