Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4322/2012 ~ М-3725/2012 от 31.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2012 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд

в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейн С.Л.

при секретаре Легиной М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Ефимковой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истица Савкина И.А. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением Ефимкову С.А. по тем основаниям, что является вместе с несовершеннолетними детьми собственником <адрес> в г.Петрозаводске на основании договора купли-продажи квартиры от 18 февраля 2012 года. На момент подписания договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы Ефимкова С.А. и ФИО1 В настоящее время ответчица продолжает быть зарегистрированной в спорной квартире. Регистрация Ефимковой С.А. в квартире препятствует истице осуществлению права собственности в полном объеме. В связи с этим Савкина И.А. просит суд признать Ефимкову С.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что на основании договора купли-продажи от 18 февраля 2012 года она с детьми приобрели в общую долевую собственность по 1\3 доли <адрес> в г.Петрозаводске. В настоящее время в квартире зарегистрирована, но не проживает, ответчица Ефимкова С.А. Формальная регистрация ответчицы в квартире препятствует истице осуществлению права собственности в полном объеме. Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчица в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к ее извещению по последнему известному месту жительства.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица Савкина И.А., действуя от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО2 и Савкина А.Э., заключила с Ефимковой С.А. 18 февраля 2012 года договор купли-продажи <адрес> в г.Петрозаводске, на основании которого является сособственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 29 февраля 2012 года №.

На момент заключения договора купли-продажи квартиры в спорной квартире были зарегистрированы: Ефимкова С.А. и ФИО1, которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 календарных дней после получения полной оплаты за квартиру, что указано в пункте 5.5. договора купли-продажи.

В настоящее время в спорной квартире осталась зарегистрированной Ефимкова С.А., что подтверждается справкой о регистрации граждан от 28 мая 2012 года за №, выданной МКП «Петрозаводская паспортная служба».

Данное обстоятельство лишает истицу в полном объеме осуществлять свои права в отношении своей собственности.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится в собственности истицы Савкиной И.А. и ее несовершеннолетних детей и необходимо им для личного пользования, истица реализовать своих прав в отношении принадлежащей ей квартиры объективно не может, в то время как ответчица членом семьи собственников жилого помещения не является, суд приходит к выводу о том, что заявленные Савкиной И.А. требования о признании Ефимковой С.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением законны и обоснованны. Ответчица подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к Ефимковой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ефимкову С.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Петрозаводский городской суд.

Судья: С.Л.Гельфенштейн