Решение по делу № 02-3623/2023 от 26.04.2023

77RS0003-02-2023-005736-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес             31 мая 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3623/2023 по исковому заявлению Воробьевой Елены Николаевны к Метиль фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей, разделе задолженности по ЖКХ, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Воробьева Е.Н. обратилась в суд с иском к фио, в котором просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: адрес в равных долях в размере 1/2 доли, а также разделить долг по оплате коммунальных платежей по ФЛС №7362531 соразмерно доли владения в общем праве собственности, обязать ГБУ адрес Бибирево» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, ссылкой на то обстоятельство истец и ответчик являются членами семьи нанимателя жилого помещения – фио, которая умерла 16.07.2019 года, ответчик участия в оплате жилого помещения не принимают, самостоятельно договориться о разделе лицевого счета у сторон не представляется возможным.

Воробьева Е.Н. на судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ адрес Бибирево" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела по существу был извещен надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке

Председательствующий, выслушав позицию представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусматривает, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г адрес находится в собственности адрес и передана на основании Договора социального найма жилого помещения №5207-01-2009-1134016 от 13.11.2009 года в бессрочное владение и пользование нанимателю жилого помещения фио и членам ее семьи Воробьевой Елене Николаевне и фио. Однако 16.07.2019 года наниматель фио умерла, а Истец и Ответчик продолжают проживать в указанном жилом помещении.

Согласно единому жилищному документу по состоянию на 09.03.2023 года в названном жилом помещении постоянно зарегистрированы, и фактически проживают: Воробьева Е.Н. и фио.

Обращаясь в суд с требованиями об определении долей в оплате за жилое помещение, истец указала, что согласие о порядке внесения платы за жилое помещение достигнуто не было, что и являлось основанием для обращения в суд с настоящими требования.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как усматривается из финансово лицевого счета, по состоянию на 09.03.2023 года между лицами зарегистрированными в жилом помещении по адресу: адрес, порядок оплаты услуг ЖКХ определен не был.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрены солидарная ответственность всех проживающих и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, суд приходит к выводу, что исковые требования Воробьевой Е.Н. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия лиц зарегистрированных в жилом помещении в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: Воробьевой Е.Н. по 1/2 доли, за фио по 1/2 доли.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г., является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членами семьи нанимателя соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьевой Елены Николаевны к Метиль фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей, разделе задолженности по ЖКХ – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия лиц зарегистрированных в жилом помещении по адресу: адрес в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке – 1/2 долю на Воробьеву Елену Николаевну, 1/2 на Метиль фио.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для заключения с Воробьевой Еленой Николаевной отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдаче отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес равную 1/2 доли общей жилой площади.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для заключения с Метиль фио отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдаче отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г адрес равную 1/2 доли общей жилой площади.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, через Бутырский районный суд адрес.

Федеральный судья: Завьялова С.И.